二零二五年度绿色建筑改造项目合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑改造项目合同书合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目投资2.6项目背景第三章项目目标3.1环保目标3.2节能目标3.3节水目标3.4节材目标3.5绿色建筑等级第四章项目内容4.1改造范围4.2改造内容4.3改造标准4.4改造方案4.5改造进度安排第五章技术要求5.1绿色建筑技术5.2节能技术5.3节水技术5.4节材技术5.5环保技术5.6施工工艺5.7质量标准5.8安全标准5.9环保标准第六章合同价款及支付方式6.1合同价款6.2付款方式6.3付款节点6.4付款条件6.5逾期付款责任第七章合同履行7.1合同履行期限7.2工程进度要求7.3工程质量要求7.4工程验收7.5工程变更7.6工程延期7.7风险管理7.8争议解决第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十章合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任第十一章合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任第十二章合同附件12.1技术文件12.2施工图纸12.3合同变更12.4其他相关文件第十三章其他约定13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止13.5合同争议解决13.6合同通知13.7合同附件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位盖章合同编号202501第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：建筑工程1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.5合同双方授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：第二章项目概述2.1项目名称二零二五年度绿色建筑改造项目2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模总建筑面积：10000平方米2.4项目工期自合同签订之日起12个月内完成2.5项目投资总投资：人民币5000万元2.6项目背景为响应国家绿色建筑政策，提高小区居住环境，提升居民生活质量。第三章项目目标3.1环保目标项目达到绿色建筑二星级标准。3.2节能目标建筑能耗降低20%。3.3节水目标用水效率提高20%。3.4节材目标建筑垃圾减量30%。3.5绿色建筑等级绿色建筑二星级。第四章项目内容4.1改造范围小区内所有住宅楼及公共设施。4.2改造内容外墙保温、屋顶绿化、雨水收集利用、太阳能热水系统等。4.3改造标准按照《绿色建筑评价标准》执行。4.4改造方案详见附件一：绿色建筑改造方案。4.5改造进度安排详见附件二：绿色建筑改造进度计划。第五章技术要求5.1绿色建筑技术采用节能门窗、高效照明、绿色建材等。5.2节能技术采用节能空调、地源热泵等。5.3节水技术采用节水器具、雨水收集利用等。5.4节材技术采用高强钢筋、高性能混凝土等。5.5环保技术采用环保涂料、环保装修材料等。5.6施工工艺按照国家相关施工规范执行。5.7质量标准达到国家标准及行业规范要求。5.8安全标准按照国家及地方安全法规执行。5.9环保标准符合国家及地方环保要求。第六章合同价款及支付方式6.1合同价款人民币5000万元。6.2付款方式分阶段支付，具体如下：（1）合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%；（2）主体结构封顶后支付合同总价的30%；（3）竣工验收合格后支付合同总价的50%；（4）保修期满后支付合同总价的10%。6.3付款节点详见合同附件三：付款节点表。6.4付款条件乙方提交相关付款申请及证明材料。6.5逾期付款责任逾期付款按每日千分之五支付违约金。第七章合同履行7.1合同履行期限自合同签订之日起12个月内完成。7.2工程进度要求按照合同附件二：绿色建筑改造进度计划执行。7.3工程质量要求达到国家标准及行业规范要求。7.4工程验收按照国家及地方相关验收规定执行。7.5工程变更任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.6工程延期因不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，乙方应提前书面通知甲方，并说明原因及预计延期时间。7.7风险管理双方应共同承担项目风险，并制定相应的风险应对措施。7.8争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程；（2）乙方未按合同约定支付工程款；（3）甲方未按合同约定支付工程款；（4）一方违反保密条款；（5）一方违反合同解除或终止条款。8.2违约责任（1）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。8.4违约解除（1）一方违约，另一方有权解除合同；第九章保密条款9.1保密内容合同双方在履行合同过程中所获得的技术、商业和其他保密信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密责任双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。第十章合同解除10.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前书面通知对方；10.3解除责任合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。第十一章合同终止11.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序（1）一方提出终止合同，应提前书面通知对方；11.3终止责任合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任。第十二章合同附件12.1技术文件（1）绿色建筑改造方案；（2）施工图纸；（3）其他相关技术文件。12.2施工图纸详见合同附件一。12.3合同变更详见合同附件二。12.4其他相关文件详见合同附件三。第十三章其他约定13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.3合同解除合同解除应按本章第十条规定执行。13.4合同终止合同终止应按本章第十一条规定执行。13.5合同争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.6合同通知任何通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达。13.7合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署日期____年____月____日14.2签署地点____市____区____街道14.3签署人甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________14.4签署单位盖章甲方单位盖章：________________乙方单位盖章：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方单位盖章：________________乙方单位盖章：________________甲方授权代表签字：________________乙方授权代表签字：________________甲方联系人签字：________________乙方联系人签字：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款：甲方作为项目主导方，拥有对项目改造方案、施工进度、资金使用等方面的最终决策权。乙方需按照甲方的要求提供相关资料，配合甲方进行项目决策。1.2项目监督权条款：甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。乙方应接受甲方监督，并积极配合甲方的工作。1.3质量管理条款：甲方负责对项目质量进行监督管理，乙方应按照甲方的要求，确保工程质量达到国家及行业标准。甲方有权对不符合要求的工程进行整改。1.4投资控制条款：甲方负责项目的投资控制，乙方应按照甲方的要求，合理使用资金，确保项目投资在预算范围内。1.5合同变更管理条款：在项目实施过程中，如需对合同内容进行变更，甲方有权提出变更要求，乙方应在接到变更通知后及时响应，并签订书面变更协议。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目执行权条款：乙方作为项目主导方，负责项目的具体实施，包括设计、施工、材料采购等。甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持。2.2权益保障条款：乙方在项目实施过程中，享有合法权益，甲方应保障乙方的合理利益，如设计变更、工期延误等。2.3材料采购权条款：乙方负责项目所需材料的采购，甲方应在乙方提出采购需求后，提供必要的支持，如提供相关材料供应商信息等。2.4工程进度管理条款：乙方负责制定项目施工进度计划，甲方应监督乙方按计划执行，如需调整进度，乙方应提前向甲方提出申请。2.5质量保证条款：乙方应确保项目施工质量，如发生质量问题，乙方应承担相应的责任，并采取措施进行整改。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：第三方中介机构负责项目的监理工作，对项目的质量、进度、安全等方面进行监督管理。中介机构应按照合同约定履行职责。3.2中介机构资质要求条款：第三方中介机构应具备相应的资质证书，并符合国家及地方相关法规要求。3.3中介机构费用条款：第三方中介机构的费用由甲方承担，具体费用标准及支付方式由双方协商确定。3.4中介机构变更条款：如需更换第三方中介机构，甲方、乙方及中介机构三方应协商一致，并签订书面变更协议。3.5中介机构责任条款：第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成项目损失，应承担相应的责任。3.6中介机构与乙方关系条款：第三方中介机构与乙方应保持独立、公正的关系，不得偏袒任何一方。3.7中介机构与甲方关系条款：第三方中介机构应积极配合甲方的工作，并及时向甲方汇报项目进展情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿色建筑改造方案2.施工图纸3.付款节点表4.绿色建筑改造进度计划5.合同变更协议6.第三方中介机构资质证书7.中介机构费用协议8.合同变更协议9.其他相关技术文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。乙方未按合同约定支付工程款。甲方未按合同约定支付工程款。一方违反保密条款。一方违反合同解除或终止条款。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或第三方中介机构有权对违约行为进行调查和认定。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康舒适生活空间和合理使用能源的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.监理：指第三方中介机构对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督管理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，查明原因，必要时调整进度计划，并要求乙方承担相应的违约责任。2.问题：工程质量不符合标准。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应提供相关付款申请及证明材料，甲方应在收到申请后及时支付。4.问题：第三方中介机构职责履行不到位。解决办法：甲方应与第三方中介机构协商，要求其履行职责，如不履行，甲方有权更换中介机构。五、所有应用场景：1.政府主导的绿色建筑改造项目。2.企事业单位自建的绿色建筑改造项目。3.社区居民委员会组织的绿色建筑改造项目。4.房地产开发商建设的绿色建筑项目。5.绿色建筑改造工程咨询和监理服务。全文完。二零二五年度绿色建筑改造项目合同书1本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目业主1.4项目承包商1.5项目投资方2.项目目标2.1绿色建筑标准2.2改造范围2.3改造期限2.4改造效果3.项目设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计标准3.4设计变更4.项目施工4.1施工单位4.2施工内容4.3施工标准4.4施工进度4.5施工质量5.项目材料5.1材料供应商5.2材料品牌5.3材料规格5.4材料质量5.5材料验收6.项目资金6.1投资方出资6.2承包商垫资6.3资金支付方式6.4资金结算7.项目进度7.1项目启动7.2项目实施7.3项目验收7.4项目交付8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收组织8.4验收结果9.项目保修9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任9.4保修费用10.项目变更10.1变更原因10.2变更程序10.3变更责任10.4变更费用11.项目争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：二零二五年度绿色建筑改造项目1.2项目地点：市区街道号1.3项目业主：房地产开发1.4项目承包商：建筑工程1.5项目投资方：投资集团2.项目目标2.2改造范围：包括建筑外立面、屋面、墙体、门窗、暖通空调、照明、给排水等系统2.3改造期限：自合同签订之日起12个月内完成3.项目设计3.1设计单位：建筑设计研究院3.2设计内容：包括绿色建筑设计方案、施工图设计、设备选型等3.3设计标准：符合国家绿色建筑相关设计规范和标准3.4设计变更：设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议4.项目施工4.1施工单位：建筑工程4.2施工内容：包括拆除、改造、安装、调试等4.3施工标准：按照国家相关施工规范和标准执行4.4施工进度：按施工进度计划执行，每月提交进度报告4.5施工质量：确保工程质量达到国家相关质量标准5.项目材料5.1材料供应商：建筑材料5.2材料品牌：符合绿色建筑要求，具有相应资质证书5.3材料规格：按照设计要求采购5.4材料质量：符合国家相关质量标准，提供质量保证书5.5材料验收：材料进场后，由双方共同验收，并做好记录6.项目资金6.1投资方出资：投资方在合同签订后30日内支付项目总投资的30%6.2承包商垫资：承包商在项目实施过程中，根据工程进度进行垫资6.3资金支付方式：按月进度支付，每月支付项目总投资的10%6.4资金结算：项目完成后，进行最终结算，扣除质保金后支付剩余款项7.项目进度7.1项目启动：合同签订后5个工作日内，双方共同召开项目启动会议7.2项目实施：按照施工进度计划执行，确保项目按期完成7.3项目验收：项目完成后，由双方共同组织验收，验收合格后交付使用7.4项目交付：验收合格后，承包商将项目交付业主使用8.项目验收8.2验收程序：验收前双方应组织专家评审，确定验收方案和验收标准8.3验收组织：由业主、承包商、设计单位、监理单位共同组成验收小组8.4验收结果：验收合格后，双方签署验收报告，承包商提供完整的工程档案9.项目保修9.1保修期限：自项目交付使用之日起，提供5年质保期9.2保修范围：包括建筑主体结构、设备设施、装饰装修等9.3保修责任：承包商负责保修期内出现的质量问题，及时修复9.4保修费用：保修期内出现的质量问题修复费用由承包商承担10.项目变更10.1变更原因：包括设计变更、工程量增加、不可抗力等原因10.2变更程序：任何变更需经双方书面同意，并签订变更协议10.3变更责任：因变更导致的工期延误和费用增加，按双方约定分担10.4变更费用：变更费用按实际发生计算，并经双方确认11.项目争议解决11.1争议解决方式：优先采用协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：双方约定市仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.违约责任12.1违约情形：包括逾期付款、未按时完成工程、工程质量不合格等12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿：违约赔偿金额按合同约定和实际损失计算13.合同解除13.1解除条件：包括合同约定的解除条件、法定解除条件、双方协商一致等13.2解除程序：任何一方提出解除合同，需书面通知对方，并经双方确认13.3解除责任：因解除合同导致的损失，由责任方承担14.合同生效及终止14.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止：合同约定的终止条件满足或双方协商一致解除后终止14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括工程结算、质量保证金返还等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与项目实施、监督、咨询、评估等活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高项目质量、效率，确保项目符合相关法规和标准，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入类型16.1监理方：负责对项目施工过程进行监督，确保施工质量、进度和投资控制。16.2设计方：负责项目设计方案的制定和实施，确保设计质量符合要求。16.3评估方：负责对项目进行评估，包括环境影响评估、经济效益评估等。16.4咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决项目实施中的问题。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。17.2第三方资质：第三方应具备相应的资质证书和专业技术能力。17.3第三方职责：第三方应根据合作协议履行相应职责，并向甲乙双方提供报告和意见。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方因自身原因导致项目损失，其责任限额由合作协议约定。18.2责任限额确定：根据第三方提供的保险范围和赔偿能力，以及项目风险分析，确定责任限额。18.3责任限额调整：如项目风险发生变化，双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和指导。19.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和指导。19.3第三方与监理方的责任划分：第三方与监理方相互协作，共同确保项目质量。19.4第三方与设计方的责任划分：第三方在设计方案的制定和实施过程中，与设计方保持沟通和协作。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并纳入项目预算。20.2第三方介入时间：第三方介入时间应与项目进度相协调，确保项目顺利实施。20.3第三方介入成果：第三方应按时提交工作成果，并经甲乙双方确认。21.第三方介入的合同条款21.1第三方介入合同：甲乙双方与第三方签订的合同应明确双方的权利、义务和责任。21.2第三方介入合同的变更：如需变更第三方介入合同，应经甲乙双方和第三方协商一致。21.3第三方介入合同的终止：如第三方介入合同终止，甲乙双方应妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计文件要求：包含绿色建筑设计方案、施工图设计、设备选型等相关文件。说明：设计文件需符合国家绿色建筑相关设计规范和标准，并由设计单位盖章。2.附件二：项目施工方案要求：详细说明施工工艺、施工顺序、施工质量控制措施等。说明：施工方案需由施工单位制定，并经甲方、监理方审核通过。3.附件三：项目材料清单要求：列出项目所需材料的品牌、规格、数量、质量要求等。说明：材料清单需由甲乙双方共同确认，并作为材料采购和验收的依据。4.附件四：项目资金支付计划要求：明确项目各阶段的资金支付金额、支付时间、支付方式等。说明：资金支付计划需经甲乙双方协商一致，并作为资金支付的依据。5.附件五：项目进度计划要求：详细列出项目各阶段的施工内容、起止时间、关键节点等。说明：进度计划需由施工单位制定，并经甲方、监理方审核通过。6.附件六：项目验收报告要求：包含项目验收结果、验收意见、验收日期等。说明：验收报告需由验收小组共同签署，并作为项目交付的依据。7.附件七：项目保修单要求：明确保修期限、保修范围、保修责任等。说明：保修单需由承包商提供，并作为项目保修的依据。8.附件八：第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务等。说明：合作协议需经甲乙双方和第三方协商一致，并作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：每逾期一日，应向乙方支付相当于工程款千分之二的违约金。示例说明：若甲方逾期支付工程款10万元，则应向乙方支付1000元的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总价千分之二的违约金。示例说明：若乙方逾期完成工程10天，则应向甲方支付1000元的违约金。3.违约行为：乙方提供的材料质量不合格责任认定标准：乙方应无条件更换不合格材料，并承担更换费用。示例说明：若乙方提供的门窗材料不合格，乙方应负责更换，并承担更换费用。4.违约行为：第三方未能履行协议约定的职责责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方未按时提交评估报告，应向甲方支付1000元的违约金。5.违约行为：合同解除后的处理责任认定标准：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括工程结算、质量保证金返还等。示例说明：若合同解除，双方应按照合同约定进行工程结算，并返还乙方已缴纳的质量保证金。全文完。二零二五年度绿色建筑改造项目合同书2合同编号：_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度绿色建筑改造项目中的权利义务，确保项目顺利进行，提高建筑能效，减少对环境的影响，促进可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《绿色建筑评价标准》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语绿色建筑：指在建筑物的设计、施工和使用过程中，充分采用节能、节水、节地、节材和环境保护等技术，以达到减少对环境影响的建筑。能效比：指建筑物在单位面积或单位体积内，消耗的能量与其提供的能量的比值。3.2关键词解释改造项目：指甲方拥有的建筑物在二零二五年度进行的绿色建筑改造项目。施工图设计：指乙方按照甲方要求，根据相关法律法规和绿色建筑标准，完成的改造项目施工图设计。施工合同：指乙方与施工方签订的施工合同，用于明确施工过程中的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定完成改造项目的设计、施工等工作。甲方有权监督乙方的工作进度和质量，确保项目符合绿色建筑标准。甲方有义务按照合同约定支付乙方设计、施工等费用。甲方有义务配合乙方进行现场协调，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定收取设计、施工等费用。乙方有义务按照甲方要求，在规定的时间内完成施工图设计。乙方有义务确保设计、施工等工作的质量，符合绿色建筑标准。乙方有义务配合甲方进行现场协调，解决施工过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为二零二五年度，具体时间节点以甲方要求为准。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方指定的建筑项目所在地。5.3合同履行方式本合同采用分期付款方式，具体付款方式及时间节点由双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。6.2终止条件合同约定的项目已完成，经双方验收合格。因不可抗力导致合同无法继续履行。双方协商一致解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应进行充分协商，达成一致意见。合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，对已完成的工程量进行结算，支付相应费用。合同终止不影响双方已发生的其他权利义务。七、费用与支付7.1费用构成设计费用：包括初步设计、施工图设计、详细设计等阶段的费用。施工费用：包括材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。其他费用：包括项目管理费、协调费、验收费、税费等。7.2支付方式预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。进度款：在项目实施过程中，根据实际完成的工作量和进度，甲方应按月支付相应比例的进度款。结算款：项目完成后，甲方应按照合同约定的结算标准支付结算款。保修金：项目验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还保修金。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：预付款：合同签订后10个工作日内支付。进度款：每月的一个工作日支付上一个月的进度款。结算款：项目验收合格后30个工作日内支付。保修金：项目验收合格后支付。7.4支付条款甲方应在支付款项前向乙方提供合法有效的发票。乙方应在收到甲方支付款项后的5个工作日内完成相应的服务或工作。若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供项目相关资料的，应承担相应的责任。甲方未按合同约定进行项目验收的，应承担相应的责任。8.2乙方违约乙方未按时完成设计或施工的，应向甲方支付违约金。乙方提供的设计或施工质量不符合合同约定的，应进行整改，直至符合要求。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约金：根据合同约定计算。损失赔偿：根据实际损失计算。其他赔偿：根据合同约定或法律规定计算。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。项目的设计图纸、施工方案、验收标准等。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至项目完成后5年。9.3保密履行方式未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。对保密内容进行加密或采取其他保密措施。对接触保密内容的人员进行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件自然灾害：地震、洪水、台风等。战争：战争、军事冲突等。政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务通知对方不可抗力事件的发生。采取措施减轻不可抗力事件的影响。在不可抗力事件结束后，尽快恢复正常工作。10.4不可抗力实例地震导致施工无法进行。政府政策调整导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼调解：向相关调解机构申请调解。仲裁：向仲裁委员会申请仲裁。诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。12.2不得转让的情形合同中明确约定不得转让的。法律法规禁止转让的。转让后可能损害对方利益的。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，甲方保留对改造项目的设计方案、施工标准等具有最终决定权。13.2特殊权力保留甲方保留在项目实施过程中，根据实际情况对设计方案进行调整的权利，乙方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充文件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保改造项目顺利进行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如与合同相关的法律、法规、规章发生变更，双方应依法调整。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整合同，任何一方不得以其他口头或书面形式与本合同内容相冲突。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式签署补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年__月__日附件：1.绿色建筑改造项目详细设计文件2.施工图纸及技术规范3.甲方提供的其他相关资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑改造项目详细设计文件2.施工图纸及技术规范3.甲方提供的其他相关资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按合同约定提供项目相关资料：认定甲方违约，应承担相应责任。未按合同约定进行项目验收：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时完成设计或施工：认定乙方违约，应支付违约金。提供的设计或施工质量不符合合同约定：认定乙方违约，应进行整改直至符合要求。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。3.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的书面协议。4.法律适用：指在合同纠纷中，应适用的法律法规。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的变更而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，乙方发现设计方案存在问题，但甲方未及时同意调整。解决办法：乙方应向甲方提出书面报告，并附上相关意见和解决方案，甲方应在收到报告后15个工作日内予以答复。2.问题：施工过程中，因材料价格上涨导致项目成本增加。解决办法：双方应协商确定新的材料价格，并调整合同约定的费用。3.问题：项目验收过程中，发现部分施工质量不符合合同约定。解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合要求，甲方应监督整改过程。4.问题：因不可抗力导致项目延期。解决办法：双方应协商确定延期时间，并调整合同约定的付款时间。5.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在不同理解。解决办法：双方应通过协商或申请仲裁、诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中所述的第三方是指除甲方、乙方外的其他参与绿色建筑改造项目的单位或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定和甲方、乙方的要求，完成其承担的工作任务，并对所承担的工作质量承担责任。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。5.第三方退出若第三方因故退出项目，应提前通知甲方、乙方，并承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按合同约定支付设计、施工等费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方在项目验收合格后支付结算款。2.乙方利益条款乙方有权在项目实施过程中，根据实际情况提出合理的调整建议。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。若甲方未提供必要的施工场地和条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方的任何违约行为，均应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方按合同约定完成设计、施工等工作。甲方有权监督乙方的工作进度和质量。甲方有权对乙方提供的设计方案提出修改意见。2.甲方利益条款甲方有权在项目实施过程中，根据实际情况调整设计方案。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时完成设计或施工，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方提供的设计或施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改。乙方的任何违约行为，均应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度绿色建筑改造项目合同书3本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目面积1.4项目改造目标1.5项目实施时间2.项目背景及必要性2.1项目背景2.2项目必要性2.3相关政策依据3.项目甲方及乙方信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息3.3甲方与乙方关系4.项目内容与技术要求4.1项目改造内容4.2技术要求4.3标准规范5.项目投资与资金筹措5.1投资总额5.2资金来源5.3资金使用计划6.项目组织实施6.1项目管理机构6.2项目管理职责6.3项目实施程序7.项目进度安排7.1项目总体进度计划7.2关键节点时间节点7.3项目延期处理8.项目质量管理8.1质量目标8.2质量保证措施8.3质量检验与验收9.项目安全管理9.1安全管理目标9.2安全管理制度9.3安全责任10.项目环境保护与节能10.1环境保护要求10.2节能措施10.3环评手续11.项目合同价款及支付方式11.1合同价款11.2支付方式11.3支付时间12.项目合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效、终止及附件14.1合同生效14.2合同终止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：二零二五年度绿色建筑改造项目1.2项目地点：市区街道1.3项目面积：共计10000平方米1.4项目改造目标：将现有建筑改造为节能、环保、舒适的绿色建筑1.5项目实施时间：2025年1月1日至2025年12月31日2.项目背景及必要性2.1项目背景：随着我国城市化进程的加快，能源消耗和环境污染问题日益突出，绿色建筑成为解决这一问题的有效途径2.2项目必要性：提高建筑能效，减少能源消耗，降低碳排放，改善室内环境质量，推动建筑行业可持续发展2.3相关政策依据：《中华人民共和国绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）、《绿色建筑评价标识管理办法》3.项目甲方及乙方信息3.1甲方基本信息：市区街道办事处3.2乙方基本信息：绿色建筑科技3.3甲方与乙方关系：甲方为项目业主，乙方为项目承建单位4.项目内容与技术要求4.1项目改造内容：包括外墙保温、屋面防水、门窗节能改造、室内环境改善等4.2技术要求：采用符合国家标准和行业规范的绿色建筑材料和施工工艺4.3标准规范：《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）、《建筑节能设计标准》（GB501892015）5.项目投资与资金筹措5.1投资总额：人民币1000万元5.2资金来源：政府资金、企业自筹5.3资金使用计划：按项目进度分阶段拨付6.项目组织实施6.1项目管理机构：成立项目领导小组，负责项目整体管理和协调6.2项目管理职责：制定项目管理方案，监督项目实施，确保项目按期完成6.3项目实施程序：设计、施工、验收、交付使用7.项目进度安排7.1项目总体进度计划：根据项目内容，制定详细的进度计划，包括设计、施工、验收等阶段7.2关键节点时间节点：设计完成时间、施工开始时间、主体结构封顶时间、竣工验收时间7.3项目延期处理：如因不可抗力等因素导致项目延期，双方应协商解决，确保项目按期完成8.项目质量管理8.2质量保证措施：建立质量管理体系，进行材料进场检验、施工过程控制、竣工质量验收8.3质量检验与验收：按国家标准和行业规范进行质量检验，验收合格后方可进行下一阶段工作9.项目安全管理9.1安全管理目标：实现“零事故”目标，确保施工人员生命财产安全9.2安全管理制度：制定安全生产规章制度，进行安全教育培训，落实安全责任9.3安全责任：甲方负责项目整体安全，乙方负责施工过程中的安全10.项目环境保护与节能10.1环境保护要求：遵守国家环保法规，减少施工过程中的环境污染10.2节能措施：采用节能灯具、节水器具，提高建筑能效10.3环评手续：取得项目环境影响评价批复，确保项目符合环保要求11.项目合同价款及支付方式11.1合同价款：人民币1000万元，分三次支付11.2支付方式：合同签订后支付30%，主体结构封顶后支付50%，竣工验收合格后支付20%11.3支付时间：每次支付前10个工作日内，甲方应向乙方支付相应款项12.项目合同变更与解除12.1合同变更：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容变更，双方应协商一致12.2合同解除：一方违约或发生不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同13.争议解决方式13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决程序：仲裁委员会受理仲裁申请后，依法进行仲裁14.合同生效、终止及附件14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止：项目竣工验收合格，合同目的实现，合同终止14.3合同附件：包括项目设计文件、施工图纸、合同变更协议等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，指在项目实施过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、技术支持或进行项目管理的外部机构或个人。15.2种类：第三方可能包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方参与项目，并需达成书面协议。16.2任何第三方介入前，需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方在项目中的责任：17.1.1设计单位：负责项目设计方案的编制与优化，确保设计符合绿色建筑标准和甲方要求。17.1.2监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同约定。17.1.3检测机构：负责对建筑材料和施工质量