租赁投资合同范例

租赁投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，乙方有租赁该房屋的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物仅用于____________________，不得用于任何非法活动。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币____________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月的____日支付甲方。

4.2乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为押金。

5.2押金在本合同租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将租赁物交付乙方。

6.2乙方在收到租赁物后__个工作日内对租赁物进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在__个工作日内进行维修。

七、房屋维修及保养

7.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任由以下方式确定：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修及承担费用；

（2）因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修及承担费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同，未能按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

8.3乙方违反本合同，未能按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__%作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同备案证明

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，乙方有租赁该房屋的意向，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物仅用于____________________，不得用于任何非法活动。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币____________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月的____日支付甲方。

4.2乙方未按约定支付租金的，丙方应在接到甲方通知之日起__个工作日内代为支付，丙方代为支付的款项视为乙方对甲方的债务。

五、押金

5.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为押金。

5.2押金在本合同租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将租赁物交付乙方。

6.2乙方在收到租赁物后__个工作日内对租赁物进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在__个工作日内进行维修。

七、房屋维修及保养

7.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任由以下方式确定：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修及承担费用；

（2）因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修及承担费用。

八、甲方权益保护

8.1乙方应保证租赁物的使用安全，如因乙方原因导致租赁物或他人财产受损，乙方应承担全部责任。

8.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，如需改变，应经甲方书面同意。

8.3甲方有权随时检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

九、乙方违约责任及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物受损，乙方应承担修复费用。

9.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

十、丙方责任

10.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按约定履行本合同义务，丙方应承担相应的担保责任。

10.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为保证金。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同备案证明

3.其他相关证明文件

本合同的签订，旨在确保甲方权益得到充分保障，通过引入第三方丙方作为担保人，进一步降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益，包括但不限于租赁物使用安全、租金收取、违约责任追究等。同时，乙方在合同中承担相应的违约责任和限制条款，确保租赁关系的稳定。丙方的介入，为甲乙双方提供了更加坚实的保障，有利于维护甲方的合法权益，实现甲方的投资收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有租赁____________________设备的意向，甲方拥有该设备的所有权，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的____________________设备，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物仅用于____________________，不得用于任何非法活动。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币____________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月的____日支付甲方。

4.2乙方未按约定支付租金的，丙方应在接到甲方通知之日起__个工作日内代为支付，丙方代为支付的款项视为乙方对甲方的债务。

五、押金

5.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为押金。

5.2押金在本合同租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将租赁物交付乙方。

6.2乙方在收到租赁物后__个工作日内对租赁物进行验收，如发现设备存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在__个工作日内进行维修或更换。

七、租赁物的维修及保养

7.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任由以下方式确定：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修及承担费用；

（2）因设备自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修及承担费用。

八、乙方权益保护

8.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得因甲方原因影响乙方的正常使用。

8.2甲方应保证租赁物的性能符合合同约定，如因设备性能问题导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

8.3甲方不得擅自变更租赁物的用途，如需变更，应经乙方书面同意。

九、甲方违约责任及限制条款

9.1甲方如违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

9.2甲方未按约定交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

9.3甲方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担修复费用。

十、丙方责任

10.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按约定履行本合同义务，丙方应承担相应的担保责任。

10.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为保证金。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.设备所有权证明文件

2.设备租赁合同备案证明

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保