2024年装饰装修施工合同(篇)

2024年装饰装修施工合同实用（篇）

装饰装修施工合同篇1

发包方（甲方）：____________________

承包方（乙方）：____________________

第一条工程概况

工程地点：______________________________

工程装饰装修面积：

工程内容及做法（见报价单和图纸）.

工程承包，实行下列第种方式：

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分包料，甲方供应其余部分材料。

工程期限_______日；（以实际工作日计算）

开工日期年—月—日（首期工程款到位后的第三日为开工日期）0竣工日期

年一月一日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。

合同价款：本合同工程造价为（人民币）

金额大写：o

其次条施工图纸及室内环境设计

施工图纸实行下列第种方式供应：

1、甲方自行设计，并供应施工图纸。

2、甲方托付乙方设计，并供应施工图纸。

双方应当对施工图纸予以签收确认。

双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等斐料自复制或转让给第三方，也不得用于合同

以外的项目。

第三条甲方工作

开工三日前要为乙方入场施工创建条件，以不影响施二为原则。

无偿供应施工期间的水源、电源和冬季取暖。

负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

遵守物业管理部门的各项规章制度。

负责协调施工队与邻里之间的关系。

施工期间甲方仍需部分运用该居室的，甲方则应负责协作乙方做好保卫及消防工作。

参加工程质量和施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。

第四条乙方工作

施工中严格执行平安施工操作规范、质量标准、平安操作规程、防火规定、平安、保质、按

期完成本合同约定的工程内容

严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。

(1)和导扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、

刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

(2)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。

(3)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

(4)保证施工现场的整齐，每日完工后清扫施工现场.

甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应敬重其民族风俗习惯。

第五条工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一样。由合同双方共同签订书面变

更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。

第六条材料供应

按由甲乙双方所约定的供料方式和内容进行供应。

(1)应由甲方供应的材料、设备，甲方在材料、设备到施工现场前通知乙方，双方就材料、

设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

(2)应由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方，双方就材料、

设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

(3)双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内

装饰装修有害物质限量》标准。

(4)甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工运用中的保管

和质量限制均由乙方负责。

第七条工期延误

对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应顺延：

(1)工程量改变或设计变更；

(2)不行抗力；

(3)甲方同意工期顺延的其他状况。

对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

(1)甲方未按合同给定完成期应当负责的.工作而影响工期的；

(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

(3)因甲方责任造成工期延误的其他状况。

因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙

方担当，工期不顺延。

第八条质量标准

第十一条违约责任

一方当事人未按约定履行合同的,应向对方支付合同总工程造价的10%的违约金；一方当

事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，除违约金外应担当相应的电尝责任；违反有关法

律规定受到惩罚的，最终责任由责任方担当。

一方当事人无法接着履行合同的，应刚好通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的

损失。

甲方无正值理由未按合同约定期限支付其次、三次工程款，每延误一日向，乙方支付本合同

工程总造价金额1%。的违约金。

由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造金额1%。的违约金。

由于乙方责任导致工程质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理和赔付：

对工程质量不合格的部位，乙方必需进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工

程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额1%。的违约金。

第十二条争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方向人民法院起诉。

第十三条附则

本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。

因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公允原则协商解决。

本合同履行完毕后自动终止.

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：

_______年一月—日______年一月一日

装饰装修施工合同篇2

发包方：XX建筑装饰工程有限公司（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方（yifang））

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，甲、

乙双方在同等自愿、诚恳信用的前提下就

装修工程施工事项达成以下协议,以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：。

1.2工程地点：。

1.3施工面积：。

二、工程承包范围及工作内容

2.1工程承包范围：。

2.1.1（省略）。

2.2工程管理

2.2.1施工时，乙方（yifang）应确保工地旁边现存的一切市政配套设施维持正常状况、消

防通道畅通等；如因工程弓起上述设施的破坏，乙方应马上予以修复并通知甲方。乙方应保证工

地旁边居民生活不受施工影响。

2.2.2施工时,乙方应满意工程所在地文明施工及环境爱护等相关要求，确保工地及四周区

域平安、卫生、整齐。乙方自行支配施工所须要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）装运等工作。

223乙方已经部分施工完毕的工程，须要实行相应的爱护措施（如：地面铺贴后应覆盖爱

护膜）。

2.2.4乙方应依据甲方及监理的要求刚好修补缺陷，或依据施工图纸的进行工程变更。

2.2.5乙方承包工程整体竣工后，应供应相关资料书面通知甲方验收。

2.3材料及设备选购

2.3.1工程所需材料，除本合同附件《材料设备配置表》中特殊注明外，由乙方负责选购

供应。乙方选购的主材，应依据甲方书面要求供应样品封存。

2.3.2（省略）。

2.3.3乙方进场的原材料、半成品等，必需供应原材料清单及相关质量合格证明。上述原材

料、半成品，应经甲方验收合格后方可运用；否则，甲方可以中止付款并不担当违约责任，工程

工期不予顺延。

三、工程期限

3.1本工程开工日期为，竣工日期为。

3.2工程因甲方或不行抗力缘由延期的,期限予以相应顺延；工程因乙方缘由延期的，期限

不得顺延。

3.3（省略）。

3.4实际竣工日期以甲方、乙方、设计方、监理方四方共同进行竣工验收后签认的竣工日期

为准。

四、质量与验收

4.1工程质量要求：优良、合格。

4.2乙方应确保本工程质量达到国家和地方现行的建筑、安装工程施工及木结构验收规范、

施工操作规范和质量验收标准，并保证可以一次性验收通过。验收标准如下：

1、《建筑电气工程施工质量验收规范》

2、《通风与空调工程施工验收质量验收规范》

3、《建筑地面工程施工质量验收规范》

4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

5、《木结构工程施工捡收规范》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》

7、室内外装饰施工图、相关效果图及照片

8、《材料设备配置表》及部分主材封样照片

其他：

4.3隐藏工程和中间验收

4.3.1隐藏工程和分项工程须要中间验收的，乙方应提前24小时通知甲方驻工地代表，监

理、工地代表验收合格签字认可后方可进行下道工序施工。

4.3.2施工期间，甲方不定期对乙方所承包的工程质量、进度、平安及现场文明施工管理等

进行综合检杳和考核。对于检查中发觉的问题，乙方应按甲方或监理方要求进行整改，对于较为

严峻的质量平安问题，甲方有权从工程款中每次扣除500~5000元。

4.4竣工验收

甲方在收到乙方竣工验收通知单及全部验收文件后3日内组织进行验收。

五、工程价款、结算方法及付款方式

5.1本合同总价款为：（大写）元、

（小写）元。竣工验收合格后以甲、乙双方申请额为准。

5.2工程结算方法：

5.2.1包工包料：。

522包清工：.

5.3付款方式

5.3.1工程开工后7日内付给乙方员工每人50元生活费，其次按工程进度支付。工程竣工

后支付至总价款的70%,验收合格后支付至总价款的80%,审计完成后支付至总价款的95%.

剩余总价款的5%为质保金，于工程验收合格后两年届满后支付。

5.3.2（省略）。

六、双方权利和义务

6.1甲方权利和义务

6.1.1甲方委派为甲方管理人员代表，行使合同约定的甲方权利，履行甲方的义务。

6.1.2供应《装饰、装修施工图》图纸，组织设计单位技术交底和施工图会审，协调设计单

位刚好解决施工中的问题。

6.1.3监督工程质量和进度，检查文明施工状况，组织隐藏工程验收、工程中间验收和竣工

验收，办理现场技术签证。

6.1.4审查并确认乙方施工方案。

6.1.5依据乙方工程进度，向乙方按约定支付工程款。

6.1.7仅供应工程施工所需距施工现场30米的电源和水源，工程所需的施工用水、用电和

通讯线路的接入及相关费用等，均由乙方负责。

6.2乙方权利和义务

6.2.1乙方委派为乙方项目经理代理行使合同约定的乙方权利,履行合同约定的乙方义务。

任何对乙方项目经理发出的指示，均视为有效地传达给乙方。

6.2.2乙方应向甲方报送施工方案,经甲方审批后实施。乙方对工程施工中的重要工作向甲

方提出书面报告，甲方未在5个工作日内作出书面答复，则乙方可以视为甲方同意乙方书面报

告中的建议并据此作出确定.

6.2.3（省略）。

6.2.4本工程每分部工程完成后，乙方需向甲方以书面形式申请验收；验收合格后,乙方进

行下一道工序。若甲方收到书面申请后7个工作日内未组织验收，乙方视为本分部工程合格可

进行下一道工序。

6.2.5因乙方施工失误造成工程质量不合格或工程期限延误，乙方担当因此造成的全部损失，

并担当相应的违约金。

6.2.6加强施工现场管理，实行平安防范措施，如因自身管理缘由在施工中出现甲方、乙方

或第三方人身、财产损害所造成赔偿的，乙方担当赔偿责任；甲方根据本合同5.3.2款处理。乙

方担当赔偿责任后，甲方将扣除的款项予以支付。上述赔偿责任包括但不限于：损害赔偿额、诉

讼费用、律师费用及处理该事故的其他全部费用。

6.2.7乙方自行负责乙方现场管理人员及工人的食宿及工资、补贴等相关费用。因劳动争议

或甲方工人有意或过失造成甲方损害的，甲方根据本合同5.3.2款处理。乙方工人和管理人员应

统一着装或其他标识。

6.2.8（省略）。

6.2.9成品爱护要求：三竣工工程未交付甲方前，乙方按本合同约定负责对已完工工程的成

品爱护工作。期间发生损坏（含正常运用损耗），乙方负责修复。乙方在施工期间，损坏已交付

的已完工工程成品，乙方负责修复或赔偿。

6.2.11必需配备专职的平安员和质检员，为平安施工和工程质量把关。

6.2.12供应企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、法定代表人和

授权代表以及项目经理专业技术资格证、居民身份证复印件（均须要加盖乙方印章）。

七、平安生产

7.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作

规定》，确保施工场地的人员和财产平安。

7.2乙方应严格遵守《中华人民共和国消防法》及其条例规定，施工过程中防患未然，主动

排查火灾隐患。

7.3乙方违反上述法律、法规或规程发生平安或火灾事故的，乙方应担当由此造成的一切经

济损失。

八、工程保修

8.1工程保修按《建设工程质量管理条例》和《房屋建设质量保修方法》执行，保修期从甲

方验收合格之日起算贰年；验收过程中须要整改的，从整改后验收合格之日起算。

8.2保修期内出现质量问题，乙方应在甲方（或甲方指定的物业公司）通知后24小时内，

与甲方有关人员查看现场；查看现场后24小时内提出书面处理方案，困难、重大修理项目应在

两天内提出书面处理方案。处理方案经甲方同意后，按约定刚好完成修理任务。

8.3（省略）。

8.4除三环行抗力或甲方缘由，乙方未逾期完成修理任务或的'，每拖延一日向甲方支付200

元违约金。

8.5保证期内,工程质量缺陷或修理工作造成他人人身、财产损害的,根据6.2.6款处理。

工程保修条款中未约定的其他事项，依照本合同其他相应条款处理。

8.6保修期满，经甲方（或甲方指定的物业管理部门）验收后,退还剩余的质保金。质保金

不计利息。

九、违约责任

9.1本合同生效后,除非不行抗力和本合同另有约定任何一方不得单方解除合同。单方解除

合同的，要担当对方全部损失，并向对方支付本合同总价款10%的违约金。

9.2乙方如不能按本合同约定完成本工程，应向甲方担当逾期违约金.每逾期一天，在30

日以内的，乙方按工程总价款万分之五向甲方累积支付违约金；超过30日以外的，乙方按工程

总价款千分之一向甲方累积支付违约金。

9.3（省略）。

9.4除专业设备、安防、橱柜等常规另行分包项目外，事先未取得甲方同意，乙方不得将本

合同工程转包、分包。否则，甲方有权解除合同，并拒绝支付乙方转包及分包部分工程的工程款。

乙方同时应向甲方担当工程总价款20%的违约金。

9.5甲方未按时支付工程款、结算款的，每逾期一天，应按应付而未支付工程款的千分之五

累积担当逾期付款违约金。

十、争议处理

甲乙双方在争议出现后协商不成的状况下选择以下第种解决方式：

1、提交仲裁委仲裁；

2、向甲方居处地法院起诉。

十一、合同附则

11.1本合同经双方法定代表人（授权代表）并加盖法人公章或合同专用章后生效。

11.2本合同一式三份.甲方执两份，乙方执一份，详细同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议和合同附件均为本合同组成部

分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定（授权）代表人：法定（授权）代表人：

年月日年月日

责任编辑：米、小阳

装饰装修施工合同篇3

发包人：_________

承包人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理方

法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本装饰

装修工程施工详细状况，双方协商达成如下协议。

1.1工程地点：

1.2工程内容：房屋间数_______室________厅；总建筑面积_______平方米。

1.3承包范围：

1.4承包方式：双方商定实行下列第种承包方式：

(1)承包人包工包全郛材料；

(2)承包人包工包部分材料；

(3)承包人包工、发包人包料。

1.5开工日期：年月________日；竣工日期：年月

________日；总日历工期(包括法定节假日)：________日。

第2条合同价款与支付

2.1合同价款：金额(人民币大写)：¥:.

2.2合同价款采纳方式：

双方商定本合同价款采纳第_______种方式确定。

(1)采纳固定价格：固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括.

(2)采纳可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工

结算。

(3)成本加酬金：

2.3工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币(大写)

预付款扣回的时间、比例：.

2.4工程款(进度款)支付

(1)工程款支付方式：

（2）工程款支付金额和时间：

工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调

整支付。

发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，

承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。

双方商定施工图纸实行下列第种方式供应：

（1）发包人自行供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各T分。

（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价

款内）。

4.1指派为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行

监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理

单位签订装饰装修管理^务协议，主动接受监督管理。如的确须要拆改原建筑主体和承重结构或

设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。

4.3向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明运用留意事项。负责协调与四周的邻里关

系。

4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。

4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底.

4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无实力处理也可托付承包人处理,担当相应的

费用。

5.1指派为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按

期完成施工任务。

5.2严格根据图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工

规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。参与竣工验收，编制工程结算。

5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削谢境污染。处理好由于施工带

来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。

5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

5.5工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。

5.6保证装饰装修现场的整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

6.1装饰装修工程运用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识

的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和

设备。

6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包

方担当。

6.3凡由承包人选购的材料、设备应根据设计、规范和样品要求选购工程须要的

材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的'损失由承包人

负责。

第7条平安生产和防火

7.1发包人供应的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计

规范.

7.2发包人供应确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范,

导致发生平安或火灾事故，发包人应担当由此产生的一切经济损失。

7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规程，根据规定实行必要的平安防

护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的平安。

7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安操作规程，导致发生平

安或火灾事故，应担当由此引发的一切经济损失。

第8条工程质量及验收

8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定_______标准（可选择优良或合格）。

8.2优良工程等级增加的经济支出_______.

8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为

质量评定验收标准。

8.4发承包双方应刚好办理隐藏工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参与隐藏工程

和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人巨接到验收通知两日内应组织验收，并

办理验收和移交手续。

8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明

书、保修单和环保说明书。

9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应刚好办理变更洽商签证，方能进行该

项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必需经发包人批准。

10.1工程竣工合格后，承包人应刚好向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发

包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意.

10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。

无正值理由不办理结算，应担当违约责任。

11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

12.1由于发包人缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，发

包人支付给承包人元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的

________支付滞纳金。

12.2由于承包人缘由致使工期延误,每延误一天，承包人支付发包人元违约金。

工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的%.

12.3承包人应妥当爱户发包人供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损

失，应照价赔偿。

12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故

(包括罚款)由承包人负责并担当损失。

12.5承包人向发包人举荐运用不符合国家标准的装献修材料，造成空气污染超标的，应

依法担当赔偿责任。

12.6未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

12.7因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔

偿对方由此造成的经济损失。

12.8双方约定其它违约责任：.

第13条争议的解决方式

13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调

解不成的，按下列第种方式解决：

(1)提交大连仲裁委员会仲裁；

(2)依法向工程所在地人民法院起诉。

14.1双方关于不行抗力的约定：.

第15条保险________.

16.1合同生效日期：________年月________日

17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存T分。双方约定合同副

本份数：.

第18条合同备案、鉴证

18.1合同备案、鉴证：

发包方：________

身份证号：；

承包方：________

身份证号：.

第19条其它约定_______.

发包方（盖章）：

承包方（盖章）：

授权代表（签字）：

授权代表（签字）：

________年—月一日

________年一月一日

签订地点：

签订地点：

装饰装修施工合同篇4

发包方（以下简称甲方）：托付代理人（姓名）：民族：_____居

处：_____________________身份证号：___________联系电话：手机号：

承包方（以下简称乙方）：_____营业执照号：__________居处：

法定代表人：联系电话：_____托付代理人：联系电话：

建筑资质等级证书号：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：

联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修

的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工

程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程装饰装修面积：

1.3工程户型：

1.4工程内容及做法（见报价单和图纸）；

1.5工程承包,实行下列第种方式:

（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（见附表二、三）.

1.6工程期限日（以实际工作日计算）；开工日期___年一月一日；竣工日期年—

月一日。

1.7工程款和报价单

（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）金额大写：

（2）报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，依据市场经济运作规则，

本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依据。

其次条工程监理

若本工程实行工程监理用方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订

《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单入、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书

3.1施工图纸实行下列第种方式供应：

(1)甲方自行设计的，需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份，甲方

执一份，乙方执二份。

(2)甲方托付乙方设计的,乙方需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三

份，甲方执T分，乙方执二份。

3.2双方供应的施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书必需符合《民用建筑工程室内环

境污染限制规范》(gb50325-XX)的要求。

3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书予以签收确认。

3.4双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用

于本合同以外的项目。

第四条甲方工作

4.1开工三日前要为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。

4.2无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。

4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。

4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系.

4.6不得有下列行为：

(1)随意改动房屋主体和承重结构。

(2)在外墙上开窗、口或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加地面荷载。

(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

(5)强令乙方章作业施工的其他行为。

4.7凡必需涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单入或者

具有相应资质等级的设计单入对改动方案的平安运用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管

理部门批准。

4.8施工期间甲方仍需部分运用该居室的，甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。

4.9参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。

第五条乙方工作

5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完

成本合同约定的工程内容。

5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得

加大地面荷载，不得改动室内原有热、B爰、燃气等管道设施。

(2)不得扰民及污染环境，日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、

刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗、停水、停电等，由乙方担当

修理和损失赔偿的责任。

(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护.

(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的.清洁。

(6)保证施工现场的整齐，日完工后清扫施工现场。

5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、

规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。

第六条工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一样。由合同双方共同签订书面

变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据°

第七条材料供应

7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行供

应。

(1)应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、

设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

(2)应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材

料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案。

(3)双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内

装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部I'驮可的专业检测机构出具的检测合格

报告。

(4)如一方对对方供应的材料持有异议须要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经

检测的确不合格的，检测费用则最终由对方担当。

(5)甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工运用中的保管

和质量限制责任均由乙方担当.

第八条工期延误

8.1对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

(1)工程量改变或设计变更；

(2)不行抗力；

(3)甲方同意工期顺延的其他状况。

8.2对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

(1)甲方按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

(2)甲方按合同约定支付工程款影响正常施工的；

(3)因甲方责任造成工期延误的其他状况。

8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费

用由乙方担当，工期不J顺延。

8.4推断造成工期延误以"双方认定的文字协议"为确定双方责任的依据。

第九条质量标准

9.1装修室内环境污染限制方面，应当严格根据《民用建筑工程室内环境污染限制规范》的

标准执行。

9.2本工程施工质量按下列第项标准执行：

(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》；

(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》。

9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部

门认可的专业检测机构予以认证认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方担当。

第十条工程验收

10.1在施工过程中分不列阶段对工程质量进行联合验收：

(1)材料验收；

(2)隐藏工程验收；

(3)竣工验收。

10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。

验收合格后，双方办理移交手续，结清B款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水

电改造图。

10.3双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。

10.4双方办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损

失由甲方担当。

10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方

协商一样签订"解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。

10.6本工程自验收合格双方签字之日起,在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为

二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗工程保修期限为五年。

第H一条工程款支付方式

11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间工程

款支付匕眸应支付金额第一次开工三日前50%其次次工程进度过半45%第三次竣工验收合格5%

11.2工程进度过半，者工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部

完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过三的标准。

113工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如6

有异议，即视为甲方同意支付乙方工程B款。

11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

第十二条条约责任

12.1一方当事人按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任；因反有关法

律规定受到惩罚的，最终责任由责任方担当。

12.2一方当事人无法举着履行告同的,应当刚好通知另一方,并由责任方担当因合同解除

而造成的损失。

12.3甲方无正值理由受合同约定期限支付其次、三次工程款，延误一日，应当向乙方支付

拖延部分工程款2%。的约金。

12.4由于乙方责任延误工期的，延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2%。的约

金。

12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、

综合治理和赔付：

(1)对工程质量不合格的部入，乙方必需进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付

视同工程延误，按12.4的苏准支付违约金。

(2)对室内空气质量不合格，乙方必需进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工

程延误，按12.4的标准支，寸违约金。

(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全

部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应削减返还比例。

第十三条争议解决方式

本合同项下发生的争议,双方应当协商或向市场主办单人、消费者协会等申请调解解决，协

商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁，

第十四条附则

14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

14.2本合同签订后工程不得转包.

14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应

当由乙方担当的责任的，仍应以本合同为准。

14.4因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造砌失的,双方应当本着公允原则协商

解决。

14.5乙方撤离市场的，由市场主办单先行担当赔偿责任；主办单X担当责任之后，有权向

乙方追偿。

14.6本合同履行完毕后自动终止。

第十五条其他约定事项

甲方（签字）：_______乙方（盖章）：

法定代表人：托付代理人：

一年一月一日一年一月一日

市场主办单人（盖章）：法定代表人：

托付代理人：萩系电话：

一年一月一日

装饰装修施工合同篇5

托付方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装璜。为保证工程顺当

进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同）以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：

2、居室规定，房型室厅_____厨

⑴______室，计平方米

（2）厅，计平方米；

⑶______厨房,计平方米

（4）卫生间，计

(5)阳台,计_____平方米；

(6)_____过道，计_____平方米。

(7)其他(注明部位)计_____平方米。______总计：施工面积______平方米。

3、施工内容：

4、托付方式:

5、工程开工日期：______日

6、工程竣工日期：______日

7、工程总天数：天。

其次条：工程价款

工程价款(金额大写)_____元。

第三条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%，当工期进度过半(

年月______日)，甲方即其次次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工竣工

验收后结算，甲方在应付日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结算工程价款

时，不得交付运用。

2、工程施工中如有项目增减或须要变动，双方签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令，

通知施工工地负责人，增减项目的价款，当场结清。

第四条：工程验收

1、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和

移交手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自

动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期，但甲方应承认工

序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。

第五条：合同的变更和终止

合同经甲乙双方签字生效后，双方必需严格遵守/皆可一方需变更合同的内容，应经双方协

商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同

的'总价款的10%付违约金，并办理终止合同手续。

第六条：合同生效

1、本合同和合同附件双方盖章、签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件，补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执T分。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

装饰装修施工合同篇6

发包方：_____________________________________

托付代理人：___________________________________

身份证号码：________________________________________________

联系地址：_________________________________________________

联系电话：_________________________________________________

承包方：_____________________________________

营业执照号：________________________________________________

建筑业企业资质证书号：_______________________________________

开户银行：________________________银行帐号：

注册地址：_____________________________________

法定代表人或负责人：联系电话：

托付代理人：联系电话：

工程设计人：______________________联系电话：

施工负责人：______________________联系电话：

依照《中华人民共和国民法典》、《住宅室内装饰装修管理方法》及其他有关法律、法规的

规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上协商一样，达成如下协议：

一、工程概况

工程地点：______________________________________________

工程户型：_______________________________________

工程套内施工面积：_______________________________________

工程内容

工程承包方式，实行下列第种方式：

1、乙方包工、包全部材料。

2、乙方包工、包部分材料，甲方供应其余材料。

3、乙方包工、甲方供应全部材料。

工程期限日.

开工日期：______年月_________日；

竣工日期：年月_______日。

工程价款：

本合同工程造价为____________元；

金额大写：O

其中：材料费：_______元,人工费：___________元，

设计费：元，垃圾清运费：________元

管理费：元,其他费用:元。

合同签订生效后，若要变更施工内容、材料或实际工程量增减，工程款按实结算。

乙方提出的工程报价，不得有意漏项、缺项。在甲方未对施工项目进行变更的前提下，竣工

结算价的增幅不超过第一条款所约定工程造价的5%,超出5%的部分，由乙方担当。

二、工程设计

本工程由设计,设计方应供应施工图纸或做法说明一式份。

设计施工图纸应符合国家有关设计规范要求经双方签字认可）各会审看法记载于附表四内。

施工图纸所标示项目与工程报价表所列项目有差异或抵触时，以工程报价表为准。

三、工程监理

若本工程实行工程监理，由甲方与具备相应资质的监理公司另行签订《工程监理合同》，并

将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责范围等书面通知乙方。

四、甲方义务

对所装饰装修的住房拥有合法的全部权，或已取得了合法全部权人的托付，有权对该房屋进

行装饰装修。

___委派为甲方代表，全权负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进

行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他

家庭成员对工程的看法均需通过甲方代表与乙方接洽。若需更换甲方代表，甲方应提前三日以书

面方式告知乙方。

施工前，向工程所在地物业管理单位申报登记。

开工日前_________天，若非乙方设计，甲方负责第促设计人向乙方供应符合国家有关设计

规范要求的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。

为乙方入场施工创建条件，包括：搬清室内家具、陈设，或将室内不易搬动的家具、陈设归

堆、遮盖，以不影响施工为原则。

负责供应水源、电源为乙方施工运用，并担当其费用。

负责协调装饰公司与邻里之间的关系，帮助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并担当有关费

用。

施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。

施工期内，将进户门钥匙交给乙方代表负责保管。工程竣工验收合格移交时，甲方启用正式

钥匙或供应新锁，当场由乙方安装后交付甲方。

五、乙方义务

应当具备工商行政管理部门核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修

工程承包范围的《建筑业企业资质证书》，并不得超越其资质证书许可的范围承揽工程。

委派为乙方代表，全权负责合同履行，按设计要求组织施工，保质、保量、按期完

成施工任务，解决由乙方负责处理的各项事宜，其签订的文件视为乙方对有关事宜的确认。若需

更换乙方代表，乙方应提前三日以书面方式告知甲方。

严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》，确保工程质量.严格执行国家及地方有关防火、

平安、环境爱护的规定，做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。

爱护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰

民问题及与四周住户的关系。

保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理二作。

合理运用甲方供应的水、电等条件和设施，不得奢侈。

工程竣工但未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。

若因乙方在施工中违反国家法律、法规或物业管理等有关规定而受到罚款和引起的赔偿责任,

均由乙方担当。

施工工人及管理人员应持有相关资格证或上岗证，甲万有权查验。

负责施工人员的管理及施工平安。

六、工程变更

工程项目及做法的变动，必需经双方协商一样，以甲方代表与乙方签订书面变更单为准，确

定增减项目及价差后再施工,同时调整相关工程费用及工期。

若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方担当;给乙方造成损失

的，甲方应予赔偿。

七、材料供应

按合同约定由甲方供应的材料、设备应为符合设计要求和合同约定的合格产品，并应按时供

应到施工现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管。由甲方供应的材料、设备发生

了质量问题的损失，责任由甲方担当。

按合同约定由乙方供应的材料、设备应按时供应到施工现场，双方共同验收，由乙方负责保

管。如未经甲方验收或不符合附表三要求的，应禁止运用;若已运用，对工程造成的损失，责任

由乙方担当.

甲、乙双方选购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的室内装饰装修，非经甲方

同意，乙方不得挪作它用或替换为价廉质劣的装饰材料、设备。如乙方违反此约定，应按被挪用

或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。

乙方供应的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。

甲方和乙方供应的材料和设备应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国

家标准，禁止运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如甲方供应的材料、设备不符合有

关国家标准或规定的，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方坚持运用的，由此造成的损失，由甲方

担当。

若发生材料、设备质量争议，可托付有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，

如不能协商一样，实行"谁提出谁垫付"的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴

定费用由责任方担当;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方担当。

八、工期

因下列缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应J顺延：

1、工程量改变或设计变更；

2、不行抗力；

3、甲方同意工期顺延的其它状况。

甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更

协议。

因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的工期相应顺延。

因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程

质量存在问题的，返工费由乙方担当，工期不顺延。

九、质量标准

本工程施工质量按下列第项标准执行；

1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》

2、《重庆市住宅装饰装修工程验收规程》

3、双方约定：。

工程施工室内环境污染限制，根据《民用建筑工程室内环境污染限制规范》的标准执行。

施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议，可托付有关法定机构鉴定，鉴定费用

的垫付由双方协商解决，如不能达成协议，实行"谁提出谁垫付"的原则处理。经鉴定，质量不

符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方担当;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题

提出方担当。

木材、石材为自然物品，允许有自然色差与纹理，乙万有义务提示甲方。

十、工程验收、工程价款结算及保修

乙方应提前二日通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，假如甲方在约定时间

内不能参与验收，需刚好通知乙方，另定验收日期，由此造成停工的，工期顺延。若甲方既不刚

好通知乙方，也不按时参与验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按

要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，若造成停工，工期顺延;若复验不合格，其

复验、返工费用由乙方担当，工期不予顺延。

双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收验收合格后填写工程验收单:

1、________________________________________________________________

2、________________________________________________________________

3、________________________________________________________________

工程按时竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收，验收

合格后办理移交手续.假如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期，

但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。若在工程竣工验收中，存在须

由乙方整改返工的部分工程项目，乙方应在五日内完成，并刚好通知甲方对其复验。因乙方责任

返工造成的工程延期交付视同工期延误。

工程竣工后，双方约定由___________对本工程进行室内空气质量检测，费用由_________

方担当。

验收不合格，乙方负责在约定的期限内返工，甲方不得运用，否则由此造成的'损失由甲方

担当。

竣工验收在工程质量、室内空气质量以及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商

一样签订"解决竣工