2024年度农家小院租赁与翻新协议规范格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度农家小院租赁与翻新协议规范格式版本合同目录一览1.租赁与翻新范围1.1租赁物品1.1.1农家小院1.1.2附属设施1.2翻新项目1.2.1主体结构翻新1.2.2内外墙面翻新1.2.3屋顶翻新1.2.4水电设施更新1.2.5庭院景观改造2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期2.1.2租赁结束日期2.2租金标准2.2.1租金计算方式2.2.2租金支付时间2.2.3租金支付方式3.翻新工程进度与质量3.1翻新工程进度3.1.1工程启动时间3.1.2工程完工时间3.2翻新工程质量3.2.1施工标准3.2.2验收标准3.2.3质保期限4.租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1保障租赁物品质量4.1.2负责翻新工程监督4.1.3承担合同约定的维修责任4.2承租方权利与义务4.2.1按时支付租金4.2.2合理使用租赁物品4.2.3配合翻新工程实施5.合同变更与解除5.1合同变更5.1.1变更条件5.1.2变更程序5.2合同解除5.2.1解除条件5.2.2解除程序6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1宠物管理9.2安全管理9.3垃圾处理10.合同的份数10.1合同正本份数10.2合同副本份数11.附件11.1租赁物品清单11.2翻新工程设计方案11.3租金支付凭证12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁与翻新范围1.1租赁物品1.1.1农家小院，位于____省____市____县____镇____村，具体地址为____（详见附件1：租赁物品清单）。1.1.2附属设施包括但不限于：____（详见附件1：租赁物品清单）。1.2翻新项目1.2.1主体结构翻新，包括但不限于：____。1.2.2内外墙面翻新，包括但不限于：____。1.2.3屋顶翻新，包括但不限于：____。1.2.4水电设施更新，包括但不限于：____。1.2.5庭院景观改造，包括但不限于：____。第二条租赁期限与租金2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期：____。2.1.2租赁结束日期：____。2.2租金标准2.2.1租金计算方式：____。2.2.2租金支付时间：____。2.2.3租金支付方式：____。第三条翻新工程进度与质量3.1翻新工程进度3.1.1工程启动时间：____。3.1.2工程完工时间：____。3.2翻新工程质量3.2.1施工标准：____（详见附件2：翻新工程设计方案）。3.2.2验收标准：____（详见附件2：翻新工程设计方案）。3.2.3质保期限：____。第四条租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1保障租赁物品质量，确保租赁物品符合____（详见附件1：租赁物品清单）的描述和功能。4.1.2负责翻新工程监督，确保翻新工程按照____（详见附件2：翻新工程设计方案）进行。4.1.3承担合同约定的维修责任，包括但不限于：____。4.2承租方权利与义务4.2.1按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的____%作为滞纳金。4.2.2合理使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的用途，不得损坏租赁物品。4.2.3配合翻新工程实施，包括但不限于：____。第五条合同变更与解除5.1合同变更5.1.1变更条件：____。5.1.2变更程序：____。5.2合同解除5.2.1解除条件：____。5.2.2解除程序：____。第六条争议解决方式6.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3法律途径：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条违约责任7.1出租方违约出租方违反本合同的约定，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：____。7.2承租方违约承租方违反本合同的约定，导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：____。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件合同解除需符合本合同第五条的约定，并按照约定程序进行。第九条其他约定9.1宠物管理承租方不得在租赁期内饲养宠物，如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方立即搬离，并支付违约金____元。9.2安全管理承租方应遵守农家小院的安全管理规定，确保自己和访客的人身和财产安全。9.3垃圾处理承租方应按照当地政府的规定处理垃圾，不得随意丢弃。第十条合同的份数10.1合同正本份数：两份。10.2合同副本份数：各一份。第十一条附件11.1租赁物品清单（详见附件1）。11.2翻新工程设计方案（详见附件2）。11.3租金支付凭证（详见附件3）。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章：（签字）（盖章）12.2承租方签字盖章：（签字）（盖章）第十三条合同签订日期本合同签订日期：____年____月____日。第十四条合同签订地点本合同签订地点：____省____市____县____镇____村。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出农家小院及其附属设施的所有物品，包括名称、数量、状态等信息。附件2：翻新工程设计方案详细描述翻新工程的施工细节，包括设计图纸、施工标准、材料要求等。附件3：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未能按照合同约定提供租赁物品或翻新工程，未能按时完成翻新工程，未能保障租赁物品质量等。违约责任：承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金计算方式为应付租金的____%。2.承租方违约行为及责任认定：未能按时支付租金，未能合理使用租赁物品，未能配合翻新工程实施等。违约责任：承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金计算方式为应付租金的____%。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内完成翻新工程，导致承租方无法按时入住，则出租方需向承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中约定的农家小院及其附属设施。2.翻新工程：指本