舞蹈室档口租赁协议

舞蹈室档口租赁协议合同编号：__________舞蹈室档口租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述舞蹈室档口的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述舞蹈室档口，并按约定支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本协议。第一条租赁档口基本情况1.1甲方出租的舞蹈室档口位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的舞蹈室档口用途为__________，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将舞蹈室档口交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证舞蹈室档口的合法出租资格，不得侵犯他人的合法权益。（2）保证舞蹈室档口的水、电、供暖等基础设施正常使用。（3）在租赁期间，如有政府征收、征用等原因导致舞蹈室档口拆迁，甲方应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租赁期限的租金。5.2乙方权利和义务（1）按照约定用途使用舞蹈室档口，不得擅自改变用途。（2）按照约定支付租金，按时足额缴纳水、电、供暖等公共费用。（3）妥善保管舞蹈室档口内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（4）遵守国家法律法规，不得在舞蹈室档口内从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供舞蹈室档口的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金__________元。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金__________元。6.3一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈室档口租赁合同2.租赁押金支付凭证3.租金支付凭证4.舞蹈室档口设施设备清单5.租赁期间水电供暖费用缴纳凭证6.租赁合同解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供舞蹈室档口，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方未按约定用途使用舞蹈室档口，认定违约。4.乙方未按时足额缴纳水、电、供暖等公共费用，认定违约。5.一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有舞蹈室档口出租权的甲方。2.承租方：指租赁舞蹈室档口的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁舞蹈室档口的时间段。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的舞蹈室档口使用费。5.押金：指乙方为确保履行本协议而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给对方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施设备损坏：及时与甲方沟通，确定维修责任及费用。2.水电供暖费用争议：查阅相关缴费凭证，核实费用，协商解决。3.租赁期限变更：双方协商一致，签订补充协议。4.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，协商解决支付问题。5.违约行为发生：依据本协议违约行为及认定条款，协商解决或依法处理。五、所有应用场景：1.舞蹈培训机构租赁舞蹈室档