2024年售楼部建筑工程施工协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年售楼部建筑工程施工协议样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条工程概况2.1工程名称：2024年售楼部建筑工程2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：具体规模2.4工程内容：具体内容第三条合同价格3.1工程总价：具体金额3.2付款方式：具体方式3.3付款进度：具体进度第四条工程进度与交付4.1工程期限：具体期限4.2工程进度：具体要求4.3工程交付：具体时间第五条工程质量与标准5.1工程质量：具体要求5.2质量验收：具体标准5.3质量保修：具体期限第六条施工材料与设备6.1材料供应：具体要求6.2设备供应：具体要求第七条施工安全与环保7.1安全要求：具体要求7.2环保要求：具体要求第八条违约责任8.1甲方违约：具体责任8.2乙方违约：具体责任第九条争议解决9.1争议解决方式：具体方式9.2争议解决地点：具体地点9.3争议解决机构：具体机构第十条合同的变更与解除10.1变更条件：具体条件10.2解除条件：具体条件第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效：具体条件11.2合同终止：具体条件11.3合同解除：具体条件第十二条保密条款12.1保密内容：具体内容12.2保密期限：具体期限第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：具体要求13.2乙方特殊要求：具体要求第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方名称：××房地产开发有限公司甲方代表：×××（姓名）1.2乙方名称及代表乙方名称：××建筑工程有限公司乙方代表：×××（姓名）第二条工程概况2.1工程名称：2024年售楼部建筑工程2.2工程地点：位于××省××市××区××路××号地块2.3工程规模：建筑总面积约为××平方米，包括售楼部、办公区、展示区等2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、供电、暖通、消防等工程第三条合同价格3.1工程总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.2.1工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%3.2.3工程进度达到70%时，甲方支付乙方合同总价款的20%3.2.4工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%3.3付款进度：详见附件中的付款计划表第四条工程进度与交付4.1工程期限：自工程开工之日起算，工期为××个月4.2工程进度：乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成4.3工程交付：工程验收合格后，乙方将工程交付给甲方使用第五条工程质量与标准5.1工程质量：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规及规范要求5.2质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至验收合格5.3质量保修：工程交付后，乙方应按照相关法律法规规定，对工程进行质量保修，保修期限自工程交付之日起计算第六条施工材料与设备6.1材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供施工所需的辅助材料6.2设备供应：乙方根据工程需要，负责采购并安装施工所需的设备，设备质量应符合国家相关法律法规及行业标准第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%per天，违约金最高不超过合同总价的10%8.1.2甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因违约所造成的损失8.2乙方违约：8.2.1乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%per天，违约金最高不超过合同总价的10%8.2.2乙方施工质量不符合约定，乙方应承担整改责任，并支付甲方因此造成的损失第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议9.2争议解决地点：仲裁地点为××市9.3争议解决机构：双方同意提交××仲裁委员会进行仲裁第十条合同的变更与解除10.1变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容10.2解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效11.2合同终止：工程验收合格，乙方将工程交付给甲方使用，本合同即告终止11.3合同解除：按照本合同第十条的规定解除合同第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限：自合同生效之日起算，保密期限为××年第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：如需乙方按照特殊要求进行施工，应在合同中明确说明13.2乙方特殊要求：如需甲方提供特殊支持或配合，乙方应在合同中明确说明第十四条附件14.1工程设计图纸：详见附件中的设计图纸14.2工程量清单：详见附件中的工程量清单14.3相关资质证明文件：详见附件中的乙方资质证明文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件要求：1.包含完整的建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等图纸2.图纸应清晰、完整，不得有遗漏或模糊不清的部分3.图纸应符合国家相关法律法规及行业标准附件二：工程量清单附件要求：1.包含工程所有的材料、设备、人工等费用明细2.工程量清单应详细列出各项工程的量、单价和总价3.工程量清单应经过双方确认，作为工程付款的依据附件三：相关资质证明文件附件要求：1.乙方应提供企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件2.乙方应提供资质证书、专业资格证书等相关证明文件3.乙方应提供法定代表人和主要技术人员的身份证明和资格证书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方施工质量不符合约定5.双方未按约定履行合同其他义务责任认定标准：1.违约金：违约金为应付款项的1%per天，违约金最高不超过合同总价的10%2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失3.工期顺延：因违约导致工程延期，工期应相应顺延4.质量整改：乙方应承担整改责任，并支付甲方因此造成的损失示例说明：1.若甲方延迟支付工程款，乙方有权要求支付违约金，并有权要求延长工期以保证工程进度2.若乙方延期交付工程，甲方有权要求支付违约金，并有权要求乙方承担因延期导致的损失说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行有重大影响的客观情况，如自然灾害、社会事件等2.工程验收：指对工程质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定及法律法规要求3.质量保修：指乙方对工程交付后一定期限内出现的质量问题承担修复或赔偿责任4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿金5.损失赔偿：指违约方因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失的