2024二手房车库转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房车库转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3车库定义及基本情况第二条车库转让2.1转让方承诺2.2受让方承诺2.3车库转让价格及支付方式第三条转让过程及时间3.1转让流程3.2转让时间安排第四条车库使用权及权属转移4.1车库使用权变更4.2权属转移手续办理第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件第六条违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条合同的履行及验收8.1转让方义务8.2受让方义务8.3车库验收标准第九条合同的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条附加条款10.1车库维修责任10.2车库保险责任10.3车库转让后的物业管理费等费用承担第十一条合同的份数及保管11.1合同份数11.2合同保管第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条法律效力及适用范围13.1法律效力13.2适用范围第十四条其他事项14.1合同解除后的善后处理14.2合同终止后的权利义务继承14.3合同签订地点及日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3车库定义及基本情况车库位于_______，面积为_______平方米，车库编号为_______，现状为_______。车库使用权期限至_______年_______月_______日。第二条车库转让2.1转让方承诺甲方保证其对车库拥有完全、有效的所有权和处置权，且车库未设定任何抵押、租赁等权利负担。2.2受让方承诺乙方同意按照本合同约定的价格和时间购买甲方车库，并保证支付能力。2.3车库转让价格及支付方式车库转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条转让过程及时间3.1转让流程双方应共同向房产登记机构申请车库所有权转移登记。3.2转让时间安排自合同签订之日起，甲方应协助乙方办理车库所有权转移登记手续，确保在_______日内完成。第四条车库使用权及权属转移4.1车库使用权变更自所有权转移登记完成之日起，乙方取得车库使用权。4.2权属转移手续办理甲乙双方应共同前往房产登记机构办理车库所有权转移登记手续。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同在甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更条件任何一方提出变更要求，需经双方协商一致并书面确认。5.3合同解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第六条违约责任6.1转让方违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。6.2受让方违约责任乙方未按照本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第八条合同的履行及验收8.1转让方义务甲方应保证车库的真实性、合法性，确保车库所有权转移登记顺利完成。8.2受让方义务乙方应按照约定时间支付转让款，并协助甲方完成车库所有权转移登记手续。8.3车库验收标准乙方应在车库所有权转移登记完成后_______日内，对车库进行验收。验收标准为_______。第九条合同的保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。9.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，直至本合同终止。9.3违约保密条款如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第十条附加条款10.1车库维修责任自车库所有权转移登记完成之日起，车库的维修责任由乙方承担。10.2车库保险责任乙方应自车库所有权转移登记完成之日起，为车库购买保险，并承担保险费用。10.3车库转让后的物业管理费等费用承担自车库所有权转移登记完成之日起，车库的物业管理费、维修基金等费用由乙方承担。第十一条合同的份数及保管11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同，不得擅自泄露、涂改或毁损。第十二条合同的修订12.1修订条件在本合同履行过程中，如遇特殊情况需要调整合同内容的，甲乙双方可以协商修订。12.2修订程序修订合同应经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。第十三条法律效力及适用范围13.1法律效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。13.2适用范围本合同适用于中华人民共和国境内，甲乙双方在车库转让过程中的权利义务。第十四条其他事项14.1合同解除后的善后处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理善后手续，包括车库所有权转移登记的撤销等。14.2合同终止后的权利义务继承本合同终止后，甲乙双方对车库的权利义务按照法律规定和本合同约定处理。14.3合同签订地点及日期本合同签订地点为_______，签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库所有权转移登记申请表附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：车库权属证明文件附件五：车库现状照片附件六：付款凭证附件七：验收报告附件八：保密协议附件九：维修责任声明附件十：保险购买凭证附件的详细要求和说明：附件一：车库所有权转移登记申请表本附件应由甲乙双方根据房产登记机构的要求填写，并提交相关证明材料。附件二：甲方身份证复印件甲方应提供有效身份证件的复印件，以便于办理车库所有权转移登记手续。附件三：乙方身份证复印件乙方应提供有效身份证件的复印件，以便于办理车库所有权转移登记手续。附件四：车库权属证明文件甲方应提供车库的权属证明文件，证明甲方对车库拥有完全、有效的所有权和处置权。附件五：车库现状照片附件六：付款凭证乙方应提供转让款的支付凭证，以证明转让款已按照约定支付。附件七：验收报告乙方应在车库所有权转移登记完成后一定时间内，对车库进行验收，并提交验收报告。附件八：保密协议本附件应由甲乙双方签署，约定双方在合同履行过程中的保密义务。附件九：维修责任声明本附件应明确自车库所有权转移登记完成之日起，车库的维修责任由乙方承担。附件十：保险购买凭证乙方应提供车库保险的购买凭证，以证明已按照约定为车库购买保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如提供虚假信息、未协助乙方办理车库所有权转移登记等。2.乙方未按照本合同约定支付转让款，或未协助甲方办理车库所有权转移登记手续。3.甲乙双方未按照本合同约定履行保密义务。4.甲方未按照约定履行维修责任。5.乙方未按照约定购买保险。违约责任认定：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。2.合同解除：如违约行为严重影响到合同的履行，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。3.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：如甲方未按照本合同约定协助乙方办理车库所有权转移登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟办理转移登记手续而产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.二手房：