2024年商品房买卖标准协议简版1500字

2024年商品房买卖标准协议简版1500字本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3商品房定义第二条商品房基本信息2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房规划用途第三条商品房价格及支付方式3.1商品房价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及交付手续4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五条质量及保修5.1商品房质量标准5.2质量保修范围5.3保修期限第六条产权及登记6.1产权归属6.2产权登记6.3登记费用第七条共有及共有设施7.1共有部分界定7.2共有设施使用7.3共有设施维护第八条物业管理8.1物业管理公司8.2物业管理费用8.3物业管理规定第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更和解除的程序第十条违约责任10.1出卖人违约10.2买受人违约10.3违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁费用第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1出卖人义务13.2买受人义务13.3其他相关事项第十四条附件14.1商品房买卖合同附件14.2商品房买卖合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息注册地址：_______营业执照号：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______1.2买受人信息注册地址：_______营业执照号：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______1.3商品房定义第二条商品房基本信息2.1商品房位置房屋坐落于_______，具体位置_______。2.2商品房面积房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。2.3商品房规划用途房屋规划用途为_______。第三条商品房价格及支付方式3.1商品房价格房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式乙方支付房款的方式为：_______。3.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式，分_______期支付房款。具体每期的付款时间及金额如下：第一期：_______日前支付人民币_______元整作为定金。第二期：_______日前支付人民币_______元整。第三期：_______日前支付人民币_______元整。余款在房屋交付时一次性支付。第四条交付及交付手续4.1交付时间甲方应按照本合同约定的交付条件，在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。4.2交付条件房屋交付的条件为：_______。4.3交付手续甲乙双方应按照本合同约定的交付手续，进行房屋交付。具体交付手续如下：_______。第五条质量及保修5.1商品房质量标准房屋质量应符合_______标准。5.2质量保修范围甲方对房屋的质量保修范围包括但不限于：_______。5.3保修期限甲方对房屋的质量保修期限为：_______。第六条产权及登记6.1产权归属房屋的所有权归乙方所有。6.2产权登记乙方应按照我国相关法律法规，办理房屋所有权登记。6.3登记费用办理房屋所有权登记的费用由乙方承担。具体费用如下：_______。第七条共有及共有设施7.1共有部分界定共有部分包括但不限于：_______。7.2共有设施使用共有设施的使用应遵守：_______。7.3共有设施维护共有设施的维护责任由：_______承担。第八条物业管理8.1物业管理公司物业管理公司为：_______。8.2物业管理费用物业管理费用为人民币_______元整每月/平方米。8.3物业管理规定乙方应遵守物业管理公司的管理规定，具体规定如下：_______。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件合同变更的条件为：_______。9.2合同解除条件合同解除的条件为：_______。9.3变更和解除的程序合同变更或解除的程序如下：_______。第十条违约责任10.1出卖人违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，具体如下：_______。10.2买受人违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，具体如下：_______。10.3违约责任承担违约责任的具体承担方式如下：_______。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为：_______。11.2争议解决机构争议解决机构为：_______。11.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用的承担方式如下：_______。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件为：_______。12.3合同解除条件合同解除的条件为：_______。第十三条其他约定13.1出卖人义务甲方应履行如下义务：_______。13.2买受人义务乙方应履行如下义务：_______。13.3其他相关事项其他相关事项如下：_______。第十四条附件14.1商品房买卖合同附件附件一：房屋平面图附件二：房屋装修标准附件三：产品质量保证书附件四：产品说明书14.2商品房买卖合同补充协议补充协议一：_______补充协议二：_______补充协议三：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应包括房屋的各房间布局、尺寸、朝向等信息，以及房屋内部设施的布置。附件二：房屋装修标准详细要求和说明：房屋装修标准应详细列出房屋装修的材料、工艺、质量等要求，包括各房间装修风格、颜色、材料等。附件三：产品质量保证书详细要求和说明：产品质量保证书应包括房屋建设所用材料的品牌、规格、性能等信息，以及质量保证的期限和维修责任等。附件四：产品说明书详细要求和说明：产品说明书应详细介绍房屋的结构、使用方法、维护保养等信息，以及房屋各项设施的操作指南。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定时间交付房屋；甲方交付的房屋质量不符合合同约定；甲方未按照合同约定履行其他义务等。违约责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间、质量和条件交付房屋，如未按约定履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金人民币1000元/天，自约定交付时间起计算至实际交付之日止。说明三：法律名词及解释：1.商品房：指依法取得土地使用权，由开发商投资建设，用于销售的房屋