绿色出行住宅买卖协议范本

绿色出行住宅买卖协议范本合同编号：__________绿色出行住宅买卖协议范本甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本情况1.1甲方出售的住宅位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方保证其对上述住宅拥有完全、独立的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形。1.3乙方购买上述住宅的目的为自住，乙方具备相应的购房资格。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述住宅的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）将于房屋过户手续办理完成后，由乙方支付至甲方指定的账户。2.4甲方收到房款后，应向乙方出具合法有效的发票。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将住宅的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将住宅的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、陈述与保证4.1甲方保证上述住宅不存在任何法律纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形。4.2乙方保证其购买上述住宅的目的为自住，并具备相应的购房资格。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.过户费用支付凭证5.购房资格证明6.发票7.租赁合同（如有的话）8.抵押贷款合同（如有的话）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将住宅所有权转移给乙方，构成违约。2.甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续，构成违约。3.甲方未按照约定提供合法有效的发票，构成违约。4.乙方未按照约定时间支付房款，构成违约。5.乙方未按照约定目的购买住宅，构成违约。三、法律名词及解释：1.绿色出行住宅：指符合绿色环保理念，鼓励居民使用公共交通工具、非机动车或步行出行的住宅。2.成交价格：指甲乙双方约定的房屋交易价格，包括房款及附属设施、家具等价款。3.首付款：指乙方在签订本协议时应支付的房款的一部分。4.过户费用：指办理房屋所有权转移登记所需支付的费用。5.购房资格：指在我国购买住房所需的条件，如具备居民身份、稳定的收入来源等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付住宅，乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。2.甲方未能协助乙方办理过户手续，乙方可以要求甲方承担过户费用，并支付违约金。3.甲方未提供发票，乙方可以要求甲方在规定时间内提供，否则支付违约金。4.乙方未能按照约定时间支付房款，甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。5.乙方未按照约定目的购买住宅，甲方可以要求乙方承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为住宅所有权人，愿意将住宅出售给乙方。2.乙方具备