2024年个人租房全案：标准住宅租赁协议范文版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人租房全案：标准住宅租赁协议范文版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业范围2.3物业现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业使用及维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.提前解约条款9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1物业交割日期13.2物业交割条件13.3合同变更条件13.4合同解除条件14.签署信息14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××房地产有限公司1.1.2出租方地址：×××市×××区×××街道×××号1.1.3出租方联系方式：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××（姓名）1.2.2承租方身份证号码：××××××××××××××××1.2.3承租方联系方式：××××××××××2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：×××花园×××栋×××单元×××层×××号2.1.2物业类型：住宅2.1.3物业面积：××××平方米2.2物业范围2.2.1室内设施：家具、家电、照明、通风设备等2.2.2室外设施：绿化、停车位、公共休闲设施等2.3物业现状2.3.1物业现状描述：物业处于良好使用状态，设施齐全，无明显瑕疵。2.3.2物业查验日期：××××年××月××日3.租赁期限3.1租赁开始日期：××××年××月××日3.2租赁结束日期：××××年××月××日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月××××元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的××日4.4租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：一个月租金5.2押金退还条件：租赁结束后，如物业无损坏，出租方应在××××年××月××日前退还押金。5.3押金退还方式：银行转账6.物业使用及维护6.1物业使用规定：承租方应合理使用物业，不得擅自改变用途，不得损害物业及公共设施。6.2物业维护责任：出租方负责物业的结构安全及设施设备的维修保养，承租方负责日常使用维护。7.维修责任7.1出租方维修责任：出租方负责物业的大修、中修及设施设备的重大维修。7.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修，及因使用不当导致的损坏修复。8.保险责任8.1出租方保险责任：出租方应按照我国相关法律法规，为物业投保必要的保险，并承担保险责任。8.2承租方保险责任：承租方应自行投保个人财产保险，并承担保险责任。9.提前解约条款9.1解约条件：在租赁期内，如双方协商一致，可提前解除合同。9.2解约通知期限：提前解约时，应提前一个月通知对方。9.3解约责任：提前解约的，承租方应支付一个月租金作为违约金。10.违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：如承租方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1物业交割日期：租赁开始日期前一日。13.2物业交割条件：物业须符合本合同约定的现状。13.3合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。13.4合同解除条件：合同解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。14.签署信息14.1合同签署日期：××××年××月××日14.2合同签署地点：×××市×××区×××街道×××号14.3签署人信息：14.3.1出租方代表：×××（姓名），职务：×××14.3.2承租方代表：×××（姓名）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《物业现状说明书》详细要求和说明：该附件应详细描述物业的现状，包括房屋的结构、设施设备、家具家电等情况。由出租方提供，并在合同签署时由双方共同确认。2.附件二：《物业交接单》详细要求和说明：该附件用于记录物业交割时的状态，包括物业的完好程度、设施设备的功能状况等。由承租方和出租方共同填写，并在交割时签字确认。3.附件三：《租金支付证明》详细要求和说明：该附件用于证明租金的支付情况。每次支付租金后，承租方应向出租方提供该证明，由出租方签字确认。4.附件四：《维修记录表》详细要求和说明：该附件用于记录物业的维修情况。无论是出租方还是承租方负责的维修，都应在表中详细记录，并由双方签字确认。5.附件五：《押金退还证明》详细要求和说明：该附件用于证明押金的退还情况。出租方在退还押金时，应提供该证明，由承租方签字确认。6.附件六：《保险单据》详细要求和说明：该附件应包含出租方为物业投保的保险单据。出租方应保证保险单据的真实性和有效性，并在合同期间保持保险有效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内交付物业，或未能履行物业维修保养的义务，构成违约。2.承租方违约行为：示例说明：如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，或未能合理使用物业导致损坏，构成违约。3.违约责任认定标准：示例说明：对于出租方的违约行为，出租方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。对于承租方的违约行为，承租方也应承担相应的违约责任