2024二手房买卖合同模板范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房买卖合同模板范本本合同目录一览1.房屋买卖双方的基本信息1.1出卖人的基本信息1.2买受人的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的建造年份2.5房屋的权属情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋的交易价格3.2买受人支付首付款的金额和时间3.3买受人支付尾款的金额和时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户时间4.4房屋过户费用5.房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2房屋维修责任6.房屋交易过程中的费用6.1交易过程中的税费6.2其他费用7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.其他约定9.1房屋交付前的物业管理费9.2房屋交付后的物业管理费9.3房屋交付前的水电费9.4房屋交付后的水电费10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.房屋交易完成后，办理产权证的相关事宜11.1办理产权证的时间11.2办理产权证的费用12.双方签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同复印件14.合同的生效条件14.1合同的生效时间14.2合同生效的前提条件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方的基本信息1.1出卖人的基本信息1.1.1出卖人名称或姓名：____________1.1.2出卖人住所地：____________1.1.3出卖人联系方式：____________1.2买受人的基本信息1.2.1买受人名称或姓名：____________1.2.2买受人住所地：____________1.2.3买受人联系方式：____________第二条房屋基本信息2.1房屋的位置：____________2.2房屋的面积：____________平方米2.3房屋户型：____________2.4房屋建造年份：____________2.5房屋的权属情况：____________第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋的交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2买受人支付首付款的金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的账户。3.3买受人支付尾款的金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将尾款支付至出卖人指定的账户。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：双方约定于本合同签订之日起____个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。4.2房屋交付条件：本合同约定的房屋交付条件为____________。4.3房屋过户时间：双方约定于本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.4房屋过户费用：买受人应承担的房屋过户费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证：出卖人保证其所出卖的房屋符合我国相关法律法规规定的房屋质量标准，没有隐瞒重大瑕疵。5.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，买受人应承担房屋的维修责任。对于房屋在保修期内出现的质量问题，出卖人应负责维修。第六条房屋交易过程中的费用6.1交易过程中的税费：根据我国相关法律法规规定，房屋交易过程中产生的税费由买受人承担。6.2其他费用：双方约定，除本合同约定的费用外，其他费用由买受人承担。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至我国仲裁机构进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如双方约定仲裁无效或者不愿仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房屋交付前的物业管理费：由出卖人承担。9.2房屋交付后的物业管理费：由买受人承担。9.3房屋交付前的水电费：由出卖人承担。9.4房屋交付后的水电费：由买受人承担。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条房屋交易完成后，办理产权证的相关事宜11.1办理产权证的时间：双方约定于房屋交易完成后____个工作日内，共同办理产权证。11.2办理产权证的费用：买受人应承担的产权证办理费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第十二条双方签字盖章12.1出卖人签字盖章：出卖人（盖章）：12.2买受人签字盖章：买受人（盖章）：第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：13.2房屋买卖合同复印件：第十四条合同的生效条件14.1合同的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效的前提条件：本合同的生效前提是双方均符合我国相关法律法规规定的合同主体资格。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：作为本合同附件，用以证明出卖人对于所出售房屋的权属情况。附件2：房屋买卖合同复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：作为本合同附件，用以证明双方就房屋买卖事宜达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的质量标准。2.买受人未能按照本合同约定时间支付价款。3.买受人未能按照本合同约定时间办理过户手续。4.双方未能按照本合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成实际损害，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及损害赔偿。示例说明：若出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或解除合同，并要求出卖人承担因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的住宅物业，位于____________，面积为____________平方米。2.出卖人：指具有房屋所有权，并同意出售房屋给买受人的自然人、法人或其他组织。3.买受人：指同意购买出卖人房屋，并支付交易价格的自然人、法人或其他组织。4.交