2024个人铺位租赁合同(合同版本)

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁铺位1.1甲方同意将铺位出租给乙方，乙方承租甲方铺位。1.2乙方租赁的铺位面积为__________平方米。1.3乙方租赁铺位的期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元整。2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途3.1乙方应按约定的租赁用途使用铺位，不得擅自改变铺位的用途。3.2乙方在使用铺位时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第四条维修责任4.1甲方负责对铺位及其附属设施进行必要的维修和保养。4.2乙方应合理使用铺位及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理铺位保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2乙方未办理铺位保险的，发生损失的，责任由乙方自行承担。第六条解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币__________元整。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币__________元整。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年____月____日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，确保合同内容的清晰明确。2.核实双方的个人信息及身份证明，确保合同主体的合法性。解决办法：双方应提供有效的身份证件，必要时可委托第三方进行身份验证。3.确保租赁用途符合相关法律法规及商场规定。解决办法：乙方应事先了解并遵守相关法律法规及商场规定，如不符合要求，应立即调整租赁用途。4.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方应合理安排资金，确保在规定时间内支付租金。5.注意保险办理及留存保险单副本，以保障自身权益。解决办法：乙方应在租赁开始前办理铺位保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.提前通知对方解除合同，并支付违约金。解决办法：如遇特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。7.履行合同过程中如发生争议，尝试友好协商解决。解决办法：在争议发生时，双方应保持冷静，积极沟通，寻求友好解决方案。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有铺位所有权或租赁权，并将铺位出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方铺位用于经营或居住的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方铺位的起始时间和终止时间。4.租金：指乙方按照租赁期限向甲方支付的铺位使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例（如5%）额外支付的费用。6.租赁用途：指乙方租赁铺位后的经营或使用目的，需符合相关法律法规及商场规定。7.维修责任：指甲方对铺位及其附属设施进行必要的维修和保养的责任。8.保险：指乙方为铺位及经营过程中可能发生的损失购买的保险。9.违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。10.友好协商：指双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式寻求解决问题。应用场合：1.个人或企业租赁铺位开展经营活动。2.商铺、商场、市场等铺位租赁业务。3.租赁双方对铺位使用有特定要求或条件的情况。补充条款：1.铺位设施清单：详细列明铺位内的设施、设备及其状态，作为合同附件。2.铺位现场照片：附上铺位现状的照片，以确认铺位的外观和内部状况。3.租赁押金：合同签订时，乙方应向甲方支付租赁押金，金额为本合同约定租金的若干倍（如一个月租金）。4.续租条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.转租条款：乙方未经甲方同意，不得将铺位转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。6.装修条款：乙方在租赁期内进行装修，应遵守相关法律法规及商场规定，并取得甲方书面同意。7.营业时间：乙方应遵守商场的营业