2024专用版空置土地出租协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专用版空置土地出租协议版B版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.土地描述2.1土地的位置2.2土地的面积2.3土地的使用性质3.出租条件3.1出租土地的现状3.2出租土地的使用限制4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.承租方的权利和义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向法院提起诉讼11.合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的解除条件12.其他条款12.1土地使用税12.2保险责任12.3环境保护13.附件13.1土地使用权证复印件13.2出租方和承租方的有效身份证件复印件13.3其他相关文件14.签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.2承租方的基本信息注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××第二条土地描述2.1土地的位置土地位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件地图。2.2土地的面积2.3土地的使用性质该土地的使用性质为工业用地，符合乙方经营需求。第三条出租条件3.1出租土地的现状甲方保证该土地具备出租条件，包括但不限于土地平整、通路、通水、通电等。3.2出租土地的使用限制乙方在使用该土地时，应遵守国家法律法规及甲方土地使用规定，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。4.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。4.3租赁续约条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期乙方需每年1月1日前支付当年租金。5.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利甲方有权监督乙方按照约定使用土地，确保土地使用符合约定用途。6.2出租方的义务甲方保证该土地符合出租条件，并负责办理土地出租所需的相关手续。第七条承租方的权利和义务7.1承租方的权利乙方有权按照约定使用该土地，进行生产经营活动。7.2承租方的义务乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方土地使用规定，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件在合同履行期间，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止的条件（1）租赁期满，乙方按照约定搬离土地；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1出租方的违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2承租方的违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他权益，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十条争议解决方式10.1双方协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2提交仲裁机构仲裁如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交至××省××市仲裁委员会进行仲裁。10.3向法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改条件甲乙双方同意对合同进行修改的，应以书面形式签订修改协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同的解除条件本合同在第八条所述合同终止条件之一满足时，甲乙双方均可解除合同。第十二条其他条款12.1土地使用税土地使用税由甲方承担。12.2保险责任甲方应按照国家法律法规规定，为该土地购买保险，并将乙方列为保险受益人。12.3环境保护乙方在生产经营过程中，应遵守国家环境保护法律法规，确保土地不受污染。第十三条附件13.1土地使用权证复印件13.2出租方和承租方的有效身份证件复印件13.3其他相关文件第十四条签署页14.1出租方签署页（此处由甲方签字盖章）14.2承租方签署页（此处由乙方签字盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件要求：土地使用权证复印件需清晰展示土地使用权人、土地位置、土地面积等信息，并加盖公章。附件二：出租方和承租方的有效身份证件复印件要求：有效身份证件复印件需清晰展示身份证上的姓名、身份证号、照片等信息，并加盖公章。附件三：其他相关文件要求：其他相关文件包括但不限于土地规划许可证、建筑许可证等，需清晰展示相关信息，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供土地，导致乙方无法正常使用，甲方需支付违约金，违约金为当年租金的20%。示例：甲方在合同约定的租赁开始日期前未将土地交付给乙方，则构成违约。（2）未按约定提供基础设施，导致乙方生产经营受到影响，甲方需支付违约金，违约金为当年租金的10%。示例：甲方承诺的通路、通水、通电等基础设施未能在合同开始履行前完成，则构成违约。2.承租方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。示例：乙方在合同约定的租金支付周期内未支付租金，则构成违约。（2）未按约定使用土地，导致甲方权益受损，乙方需支付违约金，违约金为当年租金的10%，并需承担相应的赔偿责任。示例：乙方擅自改变土地用途，进行违法建设，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.专用版空置土地出租协议：指本合同所涉及的空置土地出租协议，由甲乙双方签订，约定出租方将空置土地出租给承租方使用，并明确双方的权利和义务。2.出租方：指拥有空置土地使用权并将其出租给他人的一方，本合同中的甲方。3.承租方：指租赁空置土地用于生产经营或其他用途的一方，本合