土地使用权转让协议终止（2024年版）

土地使用权转让协议终止（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方：___________________________

乙方：___________________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《土地使用权转让协议》（以下简称“原协议”）已达到终止条件，双方经友好协商一致，决定终止原协议约定的土地使用权转让事宜。为确保双方权益，经协商达成如下协议：___________________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将原协议项下的土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意按照原协议约定的条件接受土地使用权转让。

1.3双方应确保在终止原协议后，甲方不再享有原协议项下的任何权利。

二、质量标准

2.1土地使用权转让应符合国家及地方相关法律法规的规定。

2.2土地使用权转让后，乙方应保证土地的合理利用，不得违反国家土地管理政策。

三、价格支付

3.1乙方应按照原协议约定的价格向甲方支付土地使用权转让款。

3.2乙方应在合同签订后__个工作日内将转让款支付至甲方指定账户。

四、违约责任

4.1如乙方未按时支付土地使用权转让款，应向甲方支付违约金，违约金按每日转让款总额的__%计算。

4.2如甲方未按约定履行土地使用权转让义务，应向乙方支付违约金，违约金按每日转让款总额的__%计算。

4.3如任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同签订之日起至终止原协议之日止。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。

8.3本合同自终止原协议之日起失效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照原协议约定的价格支付土地使用权转让款。

1.2甲方有义务在合同签订后向乙方提供土地使用权转让的相关资料。

1.3甲方有义务在合同签订前，确保所转让的土地使用权符合国家及地方相关法律法规的要求。

1.4甲方有义务在合同终止后，不再享有原协议项下的任何权利。

1.5甲方有义务在合同履行过程中，积极配合乙方办理土地使用权转让手续。

1.6甲方有义务在合同终止后，将土地使用权转让后的相关事宜通知乙方。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照原协议约定的条件履行土地使用权转让义务。

2.2乙方有义务在合同签订后按照约定支付土地使用权转让款。

2.3乙方有义务在合同签订前，对甲方提供的土地使用权转让资料进行核实。

2.4乙方有义务在合同履行过程中，按照国家及地方相关法律法规合理利用土地使用权。

2.5乙方有义务在合同终止后，继续履行原协议项下的其他义务。

2.6乙方有义务在合同履行过程中，与甲方保持良好的沟通与合作。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同履行本合同。

3.2双方应通过书面形式进行沟通，确保信息传递的准确性与及时性。

3.3双方应在合同履行过程中，定期召开会议，共同商讨、解决问题。

3.4双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

3.5双方应共同维护合同关系，不得损害对方合法权益。

3.6双方应共同承担合同履行过程中可能出现的风险。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

1.2本合同的有效期限自生效之日起计算，至合同终止条件成就时止。

二、合同变更

2.1本合同在有效期内，如因不可抗力或其他双方认可的原因需要变更，双方应协商一致，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效。

三、合同终止条件

3.1本合同在以下情形下终止：

a.合同约定的有效期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方根据合同约定解除合同；

e.法律、行政法规规定的其他合同终止情形。

四、合同的解除

4.1合同解除应当符合法律规定，包括但不限于以下情形：

a.因不可抗力导致合同无法履行；

b.一方违约，另一方根据合同约定解除合同；

c.双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自生效之日起具有法律约束力，对双方具有同等约束力。

7.2本合同未尽事宜，按照法律规定处理。如合同内容与法律规定相抵触，以法律规定为准。

7.3本合同自终止之日起失效，其效力自终止之日起终止。

双方需要准备的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1土地使用权证书原件及复印件；

1.2土地使用权相关审批文件原件及复印件；

1.3土地使用权转让协议原协议书原件及复印件；

1.4甲方主体资格证明文件，如营业执照副本等；

1.5甲方法定代表人或授权代表身份证明文件。

2.乙方需准备的附件：

2.1乙方主体资格证明文件，如营业执照副本等；

2.2乙方法定代表人或授权代表身份证明文件；

2.3乙方支付土地使用权转让款的银行转账凭证；

2.4乙方接受土地使用权转让的相关文件，如接受证明等。

3.双方共同需准备的附件：

3.1合同双方签订的《土地使用权转让协议终止协议》；

3.2双方就合同履行过程中产生的其他相关文件及证据；

3.3双方同意的其他相关文件和证明材料。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方法定代表人（或授权代表）签字：

（此处由甲方法定代表人或授权代表签字）

-甲方公