2024年房产赠与合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产赠与合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2房产描述1.3赠与条件2.赠与财产2.1房产所有权转移2.2附加财产2.3财产状况保证3.赠与条件3.1赠与人的资格3.2受赠人的资格3.3赠与原因4.赠与程序4.1赠与声明4.2房产过户手续4.3税费承担5.赠与财产的使用和保管5.1使用权限5.2保管责任5.3维护和保养6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1赠与人的违约7.2受赠人的违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1法律适用9.2司法管辖10.其他条款10.1保密条款10.2第三方受益人10.3合同的完整性和修改11.合同的生效11.1签署日期11.2生效条件11.3生效后的通知12.附录12.1房产证明文件12.2赠与声明文件12.3其他相关文件13.签字页13.1赠与人签字13.2受赠人签字13.3见证人签字14.附件14.1房产评估报告14.2房产交易税费明细14.3其他相关附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方（赠与人）：【甲方姓名】乙方（受赠人）：【乙方姓名】1.2房产描述甲方同意赠与给乙方的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产面积：【房产面积】平方米，房产结构：【房产结构】，房产现状：【房产现状】。1.3赠与条件甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方按照本合同约定的条件接受甲方的房产赠与。第二条赠与财产2.1房产所有权转移自本合同签订之日起，甲方将上述房产的所有权无条件转移给乙方，乙方自过户手续完成后取得房产所有权。2.2附加财产除房产本身外，甲方同意将【附加财产名称】一并赠与乙方。2.3财产状况保证甲方保证上述赠与财产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务抵押等。第三条赠与条件3.1赠与人的资格甲方作为赠与人，具备赠与房产的完全民事行为能力，有权进行赠与行为。3.2受赠人的资格乙方作为受赠人，具备接受房产赠与的完全民事行为能力。3.3赠与原因甲方基于对乙方的关爱和信任，自愿将房产赠与乙方。第四条赠与程序4.1赠与声明甲方出具赠与声明，明确表示将房产赠与乙方。4.2房产过户手续甲乙双方共同办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。4.3税费承担办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规规定和甲乙双方的协商结果承担。第五条赠与财产的使用和保管5.1使用权限乙方自取得房产所有权之日起，有权按照自己的意愿使用、出租、转让或抵押房产。5.2保管责任乙方应妥善保管赠与财产，确保财产不受损失或损坏。5.3维护和保养乙方负责对赠与财产进行日常维护和保养，确保财产处于良好状态。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。6.2合同终止条件有下列情形之一，本合同终止：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）法律规定应当终止合同的其他情形。6.3合同终止后的处理本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产归还、赔偿等。第七条违约责任7.1赠与人的违约甲方未按照本合同约定履行赠与义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2受赠人的违约乙方未按照本合同约定履行接受赠与义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3违约赔偿因一方违约导致合同解除或不能履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：（待补充）第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成时，甲乙双方可以请求第三方进行调解。8.3法律途径调解不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖本合同纠纷的司法管辖地为合同签订地人民法院。第十条其他条款10.1保密条款甲乙双方在签订本合同及履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。10.2第三方受益人本合同的签订和履行可能涉及的第三方受益人，甲乙双方应予以尊重，并按照合同约定履行相关义务。10.3合同的完整性和修改本合同一经签署，即构成甲乙双方之间关于房产赠与的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签署。第十一条合同的生效11.1签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件本合同的生效条件为：【具体生效条件】，满足生效条件后，本合同方能生效。11.3生效后的通知本合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并互相通知合同生效事宜。第十二条附录12.1房产证明文件本合同附件中包含的房产证明文件有：【房产证】、【土地使用权证】等。12.2赠与声明文件本合同附件中包含的赠与声明文件有：【赠与声明】、【赠与人在赠与财产上的权利证明】等。12.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与赠与财产相关的文件：【物业费缴纳证明】、【水电费缴纳证明】等。第十三条签字页13.1赠与人签字赠与人（甲方）：【甲方签名】13.2受赠人签字受赠人（乙方）：【乙方签名】13.3见证人签字见证人：【见证人签名】第十四条附件14.1房产评估报告本合同附件中包含的房产评估报告有：【房产评估报告】。14.2房产交易税费明细本合同附件中包含的房产交易税费明细有：【房产交易税费明细】。14.3其他相关附件本合同附件中还包含其他与赠与财产相关的附件：【房产过户手续办理指南】、【赠与财产保险合同】等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、司法鉴定机构、税务机关等。15.2第三方职责第三方在合同履行过程中，应按照法律法规及行业规定，履行各自职责，协助甲乙双方完成合同相关事宜。15.3第三方责任第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同选择具备资质和良好信誉的第三方，协助完成本合同的履行。16.2第三方费用第三方所需的费用，包括但不限于中介费、评估费、鉴定费等，由甲乙双方按照约定方式承担。16.3第三方通知第三方在履行职责过程中，如有需要通知甲乙双方的事项，应及时通知，确保合同履行不受影响。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额度。17.2第三方责任限额约定甲乙双方约定，第三方的责任限额为【具体金额】，超过该限额的部分，由甲乙双方按照约定方式承担。17.3第三方责任限额调整如甲乙双方认为第三方责任限额需要调整，可书面协议修改，并经双方签字（或盖章）确认。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方在履行职责过程中，与甲方发生的合同关系，由甲方自行承担相应的法律后果。18.2第三方与乙方关系第三方在履行职责过程中，与乙方发生的合同关系，由乙方自行承担相应的法律后果。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生的合同关系，由甲乙双方自行承担相应的法律后果。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以请求第三方进行调解。19.2第三方调解结果的执行调解结果经甲乙双方签字（或盖章）确认后，具有法律效力，甲乙双方及第三方均应予以执行。第二十条第三方介入的适用法律20.1第三方介入的法律适用第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律。20.2第三方介入的司法管辖第三方介入引起的争议，提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证附件2：土地使用权证附件3：赠与声明附件4：赠与人在赠与财产上的权利证明附件5：房产评估报告附件6：房产交易税费明细附件7：物业费缴纳证明附件8：水电费缴纳证明附件9：房产过户手续办理指南附件10：赠与财产保险合同附件11：中介服务合同附件12：评估服务合同附件13：司法鉴定服务合同附件14：税务缴费证明附件15：第三方服务费用支付凭证附件16：合同履行过程中的其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行赠与义务。示例说明：甲方未能在合同约定期限内将房产过户至乙方名下，构成违约。2.乙方未按照本合同约定履行接受赠与义务。示例说明：乙方未能在合同约定期限内接受赠与房产，构成违约。3.第三方未按照本合同约定履行相关义务。示例说明：中介机构未能在合同约定期限内完成房产过户手续，构成违约。4.甲方提供的赠与财产存在权利瑕疵。示例说明：甲方提供的房产证存在纠纷，导致乙方房产过户手续，构成违约。5.乙方未按照约定使用、保管赠与财产。示例说明：乙方未能按照合同约定对赠与房产进行妥善保管，导致房产损坏，构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。示例说明：甲方违约导致乙方无法在约定期限内完成房产过户，甲方应向乙方支付违约金。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：乙方违约导致房产过户手续未能在约定期限内完成，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约方应按照合同约定承担相关费用。示例说明：第三方违约导致房产过户手续未能在约定期限内完成，第三方应承担因此产生的额外费用。全文完。2024年房产赠与合同1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1赠与人1.2受赠人1.3房产1.4赠与日期第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条赠与条件3.1赠与条件一3.2赠与条件二3.3赠与条件三第四条赠与方式4.1房产过户手续4.2赠与税费承担第五条赠与房产的权利与义务5.1赠与人的权利5.2赠与人的义务5.3受赠人的权利5.4受赠人的义务第六条房产的使用与管理6.1使用权限6.2管理责任第七条房产的转让与继承7.1房产转让7.2房产继承第八条违约责任8.1赠与人违约8.2受赠人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条其他约定12.1赠与证明12.2房产保险第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的签署与保存14.1签署方式14.2合同副本保存第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释第二条房产描述2.1房产位置：具体到城市、区县、街道、门牌号码的房产位置，确保房产的地理位置清晰明确。2.2房产面积：房产的建筑面积，以房产证上记载的面积为准。2.3房产现状：详细描述房产的现状，包括房屋的结构、设施、使用情况等。第三条赠与条件3.1赠与条件一：受赠人应在本合同约定的时间内，完成房产过户手续，并支付相关税费。3.2赠与条件二：受赠人应按照本合同约定，合理使用和管理房产，维护房产的安全和完整。3.3赠与条件三：受赠人不得将房产转让给第三方，除非经过赠与人书面同意。第四条赠与方式4.1房产过户手续：受赠人应按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续，将房产所有权转移给受赠人。4.2赠与税费承担：赠与人和受赠人应按照相关法律法规和政策规定，承担赠与过程中产生的税费。第五条赠与房产的权利与义务5.1赠与人的权利：赠与人保留对房产的收益权、处分权，并有权要求受赠人按照本合同约定履行义务。5.2赠与人的义务：赠与人应按照本合同约定，将房产所有权转移给受赠人，并协助受赠人办理房产过户手续。5.3受赠人的权利：受赠人享有房产的使用权、居住权，并有权要求赠与人按照本合同约定履行义务。5.4受赠人的义务：受赠人应按照本合同约定，合理使用和管理房产，并承担赠与过程中产生的税费。第六条房产的使用与管理6.1使用权限：受赠人享有合法、合理使用房产的权利，但不得损害赠与人及他人的合法权益。6.2管理责任：受赠人应负责房产的日常管理工作，包括但不限于维护、维修、保养等。第八条违约责任8.1赠与人违约：赠与人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受赠人因此遭受的损失。8.2受赠人违约：受赠人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿赠与人因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同生效后，赠与条件履行完毕，房产所有权转移给受赠人，本合同即告终止。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容：本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条其他约定12.1赠与证明：赠与人和受赠人应共同向房产登记机构申请办理赠与登记，取得赠与证明。12.2房产保险：受赠人应自行办理房产保险手续，并承担保险费用。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与保存14.1签署方式：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本保存：双方应将本合同副本妥善保存，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除赠与人、受赠人之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、法院等。1.2第三方责任：第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，不得向赠与人或受赠人主张任何权利。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在合同签订前，负责房产的评估、交易流程的咨询及协助双方办理相关手续。2.3公证机构介入：公证机构对合同的签订、房产过户等事宜进行公证，确保合同的合法性。2.4法院介入：在发生争议时，法院根据双方提交的证据和诉状，对本合同纠纷进行审理。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在履行过程中，因故意或过失导致损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费的总额。3.2评估机构责任限额：评估机构提供的评估报告存在重大失实的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过评估费的总额。3.3公证机构责任限额：公证机构未依法履行公证职责的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过公证费的总额。3.4法院责任限额：法院的审判行为依法进行，不存在错误，但因法院工作人员的故意或过失导致损失的，法院应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与赠与人、受赠人的关系：第三方独立于赠与人、受赠人之外，不参与双方的合同履行，仅提供服务或进行监督。4.2第三方之间的关系：各第三方相互独立，彼此之间不存在合同关系，但相互协作，共同确保合同的履行。第五条第三方介入的程序5.1中介方介入程序：赠与人、受赠人选择中介方，并与中介方签订服务合同，明确中介方的服务内容、费用等。5.2评估机构介入程序：赠与人、受赠人共同选择评估机构，并向评估机构支付评估费用。5.3公证机构介入程序：赠与人、受赠人共同选择公证机构，并向公证机构支付公证费用。5.4法院介入程序：在发生争议时，赠与人、受赠人可根据合同约定，向法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同履行6.1中介方介入后的合同履行：中介方应按照服务合同的约定，协助赠与人、受赠人完成房产交易。6.2评估机构介入后的合同履行：评估机构应按照评估合同的约定，提供真实、准确的评估报告。6.3公证机构介入后的合同履行：公证机构应按照公证合同的约定，对合同签订、房产过户等事宜进行公证。6.4法院介入后的合同履行：法院应按照法律法规的规定，对纠纷进行审理，并作出公正的判决。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议：如第三方未按照约定履行义务，导致赠与人、受赠人之间产生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。7.2第三方之间的争议：第三方之间因履行各自的职责产生的争议，应由第三方自行解决。第八条第三方介入的费用8.1第三方费用：赠与人、受赠人应按照合同约定或市场行情，支付第三方的中介费、评估费、公证费等。8.2费用支付：赠与人、受赠人可一次性支付第三方费用，或按照第三方服务的进度分阶段支付。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方合同变更：如合同履行过程中，第三方因特殊情况提出变更合同的，赠与人、受赠人应共同协商决定是否同意变更。9.2变更后的合同履行：如赠与人、受赠人同意变更，第三方应按照变更后的合同内容继续履行义务。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方合同解除：如合同履行过程中，第三方因特殊情况提出解除合同的，赠与人、受赠人应共同协商决定是否同意解除。10.2解除后的合同履行：如赠与人、受赠人同意解除，第三方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：赠与人身份证明复印件附件三：受赠人身份证明复印件附件四：房产评估报告附件五：中介服务合同附件六：评估服务合同附件七：公证服务合同附件八：房产过户手续清单附件九：赠与证明附件十：房产保险单附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损痕迹。房产证上的信息应与实际房产情况一致。附件二：赠与人身份证明复印件详细要求：赠与人身份证明复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损痕迹。身份证明上的信息应与实际赠与人信息一致。附件三：受赠人身份证明复印件详细要求：受赠人身份证明复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损痕迹。身份证明上的信息应与实际受赠人信息一致。附件四：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估报告中的数据和结论应真实、准确。附件五：中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等条款，双方签字或盖章后生效。附件六：评估服务合同详细要求：评估服务合同应明确评估机构的服务内容、服务费用、服务期限等条款，双方签字或盖章后生效。附件七：公证服务合同详细要求：公证服务合同应明确公证机构的服务内容、服务费用、服务期限等条款，双方签字或盖章后生效。附件八：房产过户手续清单详细要求：房产过户手续清单应详细列明过户所需提交的材料、办理流程、办理时限等。附件九：赠与证明详细要求：赠与证明应由公证机构出具，证明中应包含赠与人的赠与意愿、房产的详细信息等内容。附件十：房产保险单详细要求：房产保险单应由保险公司出具，保险单上应明确保险范围、保险金额、保险费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠与人未按照合同约定履行赠与义务。2.受赠人未按照合同约定履行受赠义务。3.中介方未按照服务合同约定提供服务。4.评估机构提供的评估报告存在重大失实。5.公证机构未依法履行公证职责。6.法院的审判行为存在错误。责任认定标准：1.赠与人违约：赠与人应承担违约责任，包括但不限于赔偿受赠人因此遭受的损失。2.受赠人违约：受赠人应承担违约责任，包括但不限于赔偿赠与人因此遭受的损失。3.中介方违约：中介方应承担违约责任，包括但不限于赔偿赠与人、受赠人因此遭受的损失，但赔偿金额不得超过中介服务费的总额。4.评估机构违约：评估机构应承担违约责任，包括但不限于赔偿赠与人、受赠人因此遭受的损失，但赔偿金额不得超过评估费的总额。5.公证机构违约：公证机构应承担违约责任，包括但不限于赔偿赠与人、受赠人因此遭受的损失，但赔偿金额不得超过公证费的总额。6.法院违约：法院应承担违约责任，包括但不限于赔偿赠与人、受赠人因此遭受的损失。简要示例说明：1.如果赠与人未能按照合同约定将房产过户给受赠人，导致受赠人无法取得房产所有权，赠与人应承担违约责任，赔偿受赠人因此遭受的损失。2.如果受赠人未能按照合同约定支付赠与费用，导致赠与人房产过户手续，受赠人应承担违约责任，赔偿赠与人因此遭受的损失。3.如果中介方未按照服务合同约定提供服务，导致房产交易，中介方应承担违约责任，赔偿赠与人、受赠人因此遭受的损失，但赔偿金额不得超过中介服务费的总额。全文完。2024年房产赠与合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1赠与人1.2受赠人1.3房产第二条赠与条件2.1赠与条件一2.2赠与条件二2.3赠与条件三第三条赠与财产的权属转移3.1权属转移时间3.2权属转移方式3.3权属转移手续第四条赠与财产的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式第五条赠与人的义务5.1保证房产权益5.2配合过户手续5.3承担税费第六条受赠人的义务6.1接受赠与6.2配合过户手续6.3承担税费第七条合同的生效7.1生效条件7.2生效时间7.3生效方式第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1赠与人违约9.2受赠人违约9.3违约责任的具体承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同的履行期限11.1履行期限的定义11.2履行期限的计算11.3履行期限的延长第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3适用法律的变更第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止14.3合同的继承和转让第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1赠与人：甲方，即房产的合法所有者，将其拥有的房产权益无偿赠与乙方。1.2受赠人：乙方，接受甲方赠与的房产权益，并承担相应的义务。1.3房产：指位于_______（地址）的_______（房产类型），证号：_______，土地使用权证号：_______。第二条赠与条件2.1赠与条件一：甲方须为房产的合法所有者，且对该房产拥有完全的处置权。2.2赠与条件二：乙方须为具有完全民事行为能力的自然人。2.3赠与条件三：甲方与乙方之间不存在任何法律上的债权债务关系。第三条赠与财产的权属转移3.1权属转移时间：自本合同签订之日起_______日内，甲乙双方应共同办理房产过户手续，完成权属转移。3.2权属转移方式：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，通过房地产交易中心办理房产过户手续。3.3权属转移手续：甲乙双方应提供的证件和材料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地使用权证等。第四条赠与财产的交付4.1交付时间：自权属转移完成之日起_______日内，甲方应将房产交付给乙方。4.2交付地点：_______（地址）。4.3交付方式：甲方将房产钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。第五条赠与人的义务5.1保证房产权益：甲方保证赠与的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房产所有权、土地使用权等。5.2配合过户手续：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和材料。5.3承担税费：甲方应承担本合同项下房产过户所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。第六条受赠人的义务6.1接受赠与：乙方接受甲方的赠与，并按照本合同约定履行相关义务。6.2配合过户手续：乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供必要的证件和材料。6.3承担税费：乙方应承担本合同项下房产过户所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。第七条合同的生效7.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。7.2生效时间：本合同自签字或者盖章之日起_______日内生效。7.3生效方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3变更和解除的程序：甲乙双方应按照本合同约定的方式，办理变更或者解除手续，并通知相关政府部门。第九条违约责任9.1赠与人违约：甲方未履行本合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。9.2受赠人违约：乙方未履行本合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。9.3违约责任的具体承担：甲乙双方应按照本合同约定的方式承担违约责任，违约金支付后，甲方或者乙方仍有权要求违约方继续履行合同。第十条争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决程序：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，履行争议解决程序。第十一条合同的履行期限11.1履行期限的定义：本合同约定的履行期限为自合同生效之日起至合同约定的义务履行完毕之日止。11.2履行期限的计算：本合同的履行期限按照公历年、月、日计算。11.3履行期限的延长：甲乙双方经协商一致，可以书面形式延长本合同的履行期限。第十二条合同的保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。12.2保密义务：甲乙双方应对保密内容予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限：本合同的保密期限为本合同履行完毕之日起_______年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定的方式予以调整，其余条款继续有效。13.3适用法律的变更：如本合同签订后，相关的法律法规发生变更，影响本合同的效力，甲乙双方应协商一致，按照新的法律法规进行调整。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或者盖章后生效。14.2合同的解除和终止：本合同提前解除或者终止的，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。14.3合同的继承和转让：本合同项下的权利和义务可以依法继承和转让。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行、提供协助或服务的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，甲乙双方同意引入中介方提供居间服务，协助双方完成房产过户等手续。2.2政府部门介入：本合同履行过程中，可能涉及到的房地产交易中心、税务局等政府部门对过户手续的审查和批准。2.3其他第三方介入：本合同履行过程中，可能需要的其他第三方包括但不限于评估机构、律师事务所以及金融服务机构等。第三条第三方责任及义务3.1居间方责任：中介方应诚实守信，依法履行职责，保证信息的真实性，协助甲乙双方完成过户手续。3.2政府部门责任：政府部门应依法依规审查过户手续，确保权属转移的合法有效。3.3其他第三方责任：其他第三方应按照合同约定提供专业服务，保证服务质量和效果。第四条第三方权利及利益4.1居间方权利：中介方有权按约定收取中介费，以及在合同约定的范围内获得合理的报酬。4.2政府部门权利：政府部门有权依法依规收取过户税费，并按照职责范围进行监管。4.3其他第三方权利：其他第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。第五条第三方责任限额5.1居间方责任限额：中介方的赔偿责任限额为其收取的中介费的_______倍。5.2政府部门责任限额：政府部门不承担超出其审查职责范围的责任。5.3其他第三方责任限额：其他第三方的赔偿责任限额为其收取的服务费的_______倍。第六条第三方与甲乙方的关系6.1居间方与甲乙方的关系：中介方作为居间人，仅为甲乙双方提供居间服务，不承担甲乙双方的债务责任。6.2政府部门与甲乙方的关系：政府部门依法履行审查职责，不对甲乙双方的行为承担责任。6.3其他第三方与甲乙方的关系：其他第三方提供专业服务，与甲乙方的合同关系由双方自行约定。第七条第三方介入的程序7.1居间方介入程序：甲乙双方与中介方签订居间合同，明确中介方的服务内容、报酬等事项。7.2政府部门介入程序：甲乙双方按照法律法规的规定，向政府部门提交过户申请及相关材料。7.3其他第三方介入程序：甲乙双方与其他第三方签订服务合同，明确服务内容、报酬等事项。第八条第三方介入后的合同履行8.1居间方介入后的合同履行：中介方应按照居间合同的约定，协助甲乙双方完成过户手续。8.2政府部门介入后的合同履行：甲乙双方按照政府部门的要求，提交相关材料，完成过户手续。8.3其他第三方介入后的合同履行：甲乙双方按照其他第三方的服务合同约定，完成服务内容。第九条第三方介入后的争议解决9.1居间方介入后的争议解决：甲乙双方与中介方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.2政府部门介入后的争议解决：甲乙双方与政府部门之间的争议，按照法律法规的规定处理。9.3其他第三方介入后的争议解决：甲乙双方与其他第三方之间的争议，按照服务合同的约定处理。第十条第三方介入后的合同变更和解除10.1居间方介入后的合同变更和解除：居间合同的变更和解除，应经甲乙双方和中介方协商一致，并签订书面协议。10.2政府部门介入后的合同变更和解除：合同变更和解除应符合法律法规的规定。10.3其他第三方介入后的合同变更和解除：服务合同的变更和解除，应经甲乙双