二零二四年度健身中心设施建设及运营管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身中心设施建设及运营管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条健身中心设施建设2.1建设内容2.2建设标准2.3建设时间第三条健身中心运营管理3.1运营管理内容3.2运营管理制度3.3运营管理团队第四条合同期限4.1建设期4.2运营期第五条投资与融资5.1甲方投资5.2乙方投资5.3丙方投资第六条利润分配与亏损承担6.1利润分配方式6.2亏损承担方式第七条费用支付与结算7.1建设费用支付7.2运营费用支付7.3结算方式第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条协助与配合13.1甲方协助13.2乙方协助13.3丙方协助第十四条其他条款14.1法律法规14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××健身中心甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××建设有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方名称：×××运营管理有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条健身中心设施建设2.1建设内容健身中心设施建设包括：建筑物的改造和装修、健身设备的购置和安装、室外运动场地的建设、更衣室和休息区的设置等。2.2建设标准健身中心的建设标准应符合国家相关法律法规和行业标准，确保设施的安全、舒适和环保。2.3建设时间健身中心的建设时间为自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条健身中心运营管理3.1运营管理内容运营管理包括：健身中心的日常经营管理、员工招聘和培训、会员服务、市场推广等。3.2运营管理制度乙方和丙方应共同制定健身中心的运营管理制度，并确保其有效执行。3.3运营管理团队乙方和丙方应共同组建专业的运营管理团队，负责健身中心的日常运营和管理。第四条合同期限4.1建设期建设期为自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.2运营期运营期为自健身中心开业之日起至2034年12月31日止。第五条投资与融资5.1甲方投资甲方应投资人民币1000万元用于健身中心的建设。5.2乙方投资乙方应投资人民币500万元用于健身中心的建设。5.3丙方投资丙方应投资人民币500万元用于健身中心的运营管理。第六条利润分配与亏损承担6.1利润分配方式健身中心的利润将按照甲、乙、丙三方投资比例进行分配。6.2亏损承担方式健身中心的亏损将按照甲、乙、丙三方投资比例进行承担。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方均可提出合同变更的请求，但需经甲、乙、丙三方协商一致并签订书面变更协议。8.2解除条件合同的解除需经甲、乙、丙三方协商一致并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定履行投资义务的，应向乙、丙方支付违约金，违约金金额为未投资部分的20%。9.2乙方违约责任乙方未按约定履行投资义务的，应向甲、丙方支付违约金，违约金金额为未投资部分的20%。9.3丙方违约责任丙方未按约定履行投资义务的，应向甲、乙方支付违约金，违约金金额为未投资部分的20%。第十条争议解决10.1协商解决合同各方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件合同的修改需经甲、乙、丙三方协商一致并签订书面修改协议。11.3合同终止条件合同的终止需经甲、乙、丙三方协商一致并签订书面终止协议。第十二条保密条款12.1保密内容各方应对合同内容和相关商业秘密予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。12.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应向其他方支付违约金，违约金金额为人民币10万元。第十三条协助与配合13.1甲方协助甲方应提供建设所需的土地、建筑物和其他相关设施。13.2乙方协助乙方应负责健身中心设施的建设和设备安装。13.3丙方协助丙方应负责健身中心的运营管理和日常维护。第十四条其他条款14.1法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。14.3合同附件本合同附件包括：甲、乙、丙三方的营业执照复印件、投资证明复印件、联系方式等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：合同中介方、咨询服务机构、审计机构、技术支持单位、金融服务机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入应经过甲、乙、丙三方协商一致，并在合同中明确介入的第三方。2.2第三方介入条件（1）具备介入所需的专业资质和能力；（2）不存在与甲方、乙方、丙方之间的利益冲突；（3）得到甲、乙、丙三方的同意。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方介入后，应按照合同约定履行相应职责，并对其提供的服务或产品负责。3.2甲方、乙方、丙方的责任甲方、乙方、丙方应负责对第三方进行指导和监督，确保第三方按照合同约定履行义务。3.3责任限额第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方介入合同约定的限额。第四条第三方介入的合同变更4.1变更程序第三方介入导致合同内容变更的，甲、乙、丙三方应签订书面变更协议。4.2变更通知甲方、乙方、丙方应将第三方介入事宜及时通知对方，并共同协商处理。第五条第三方介入的合同解除5.1解除条件（1）合同约定的期限届满；（2）甲、乙、丙三方协商一致解除；（3）第三方违反合同约定，甲、乙、丙三方有权解除合同。5.2解除程序第三方介入合同的解除应经过甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务的，应向甲、乙、丙三方支付违约金。6.2甲方、乙方、丙方违约甲方、乙方、丙方未按合同约定履行对第三方的指导和监督职责的，应向对方支付违约金。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入合同的争议应通过协商解决，协商不成时，可选择调解或诉讼方式解决。7.2争议解决地点和法院争议解决的地点为合同签订地，争议解决的法院为合同签订地的人民法院。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容各方应对第三方介入合同的内容和商业秘密予以保密。8.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。8.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应向其他方支付违约金，违约金金额为人民币10万元。第九条协助与配合9.1甲方、乙方、丙方的协助甲方、乙方、丙方应相互协助，共同配合第三方履行合同义务。9.2第三方协助第三方应按照甲、乙、丙三方的要求，提供必要的技术支持和配合。第十条其他条款10.1法律法规第三方介入合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。10.3合同附件第三方介入合同附件包括：第三方的资质证明、合同约定的服务内容、联系方式等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方营业执照复印件附件2：乙方营业执照复印件附件3：丙方营业执照复印件附件4：甲方投资证明复印件附件5：乙方投资证明复印件附件6：丙方投资证明复印件附件7：健身中心建设规划图纸附件8：健身中心设施设备清单附件9：健身中心运营管理制度附件10：第三方资质证明附件11：第三方服务内容详细说明附件12：合同签订地法律法规附件13：合同附件的联系方式附件14：合同修改记录附件详细要求和说明：附件1：甲方营业执照复印件要求：须为最新的营业执照复印件，且须包含完整的企业信息。附件2：乙方营业执照复印件要求：须为最新的营业执照复印件，且须包含完整的企业信息。附件3：丙方营业执照复印件要求：须为最新的营业执照复印件，且须包含完整的企业信息。附件4：甲方投资证明复印件要求：须为正规的投资证明文件，证明甲方已按照合同约定进行投资。附件5：乙方投资证明复印件要求：须为正规的投资证明文件，证明乙方已按照合同约定进行投资。附件6：丙方投资证明复印件要求：须为正规的投资证明文件，证明丙方已按照合同约定进行投资。附件7：健身中心建设规划图纸要求：详细展示健身中心的建设规划，包括建筑布局、设施设备位置等。附件8：健身中心设施设备清单要求：详细列出健身中心所需设施设备的具体型号、数量和价格。附件9：健身中心运营管理制度要求：详细规定健身中心的运营管理流程，包括会员服务、员工管理等。附件10：第三方资质证明要求：须为第三方提供的有效资质证明文件，证明其具备合同约定的服务资质。附件11：第三方服务内容详细说明要求：详细说明第三方将提供的服务内容，包括服务范围、服务标准等。附件12：合同签订地法律法规要求：提供合同签订地相关的法律法规，以便于合同的解释和执行。附件13：合同附件的联系方式要求：提供合同各方及第三方的联系方式，以便于合同履行过程中的沟通。附件14：合同修改记录要求：详细记录合同的修改过程，包括修改的时间、修改的内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定履行投资义务。2.乙方未按约定履行投资义务。3.丙方未按约定履行投资义务。4.第三方未按合同约定履行义务。5.甲方、乙方、丙方未按合同约定履行对第三方的指导和监督