房产买卖合同诉讼期限延长至2024年的具体规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产买卖合同诉讼期限延长至2024年的具体规定1本合同目录一览1第一条合同主体及定义1.1第一条.1卖方1.2第一条.2买方1.3第一条.3合同标的2第二条合同签订及生效2.1第二条.1签订时间2.2第二条.2签订地点2.3第二条.3合同生效条件3第三条房产买卖价格及支付方式3.1第三条.1房产价格3.2第三条.2支付方式3.3第三条.3支付时间4第四条房产过户及交付4.1第四条.1过户时间4.2第四条.2交付时间4.3第四条.3交付条件5第五条诉讼期限延长至2024年的具体规定5.1第五条.1诉讼起始时间5.2第五条.2诉讼期限延长条件5.3第五条.3延长后的诉讼期限6第六条违约责任6.1第六条.1卖方违约6.2第六条.2买方违约6.3第六条.3违约责任的具体实施7第七条争议解决方式7.1第七条.1协商解决7.2第七条.2调解解决7.3第七条.3诉讼解决8第八条合同的变更与解除8.1第八条.1合同变更条件8.2第八条.2合同解除条件9第九条合同的终止9.1第九条.1合同终止条件9.2第九条.2合同终止后的处理10第十条保密条款10.1第十条.1保密内容10.2第十条.2保密期限11第十一条法律适用及管辖11.1第十一条.1法律适用11.2第十一条.2管辖法院12第十二条合同附件12.1第十二条.1附件一：房产证复印件12.2第十二条.2附件二：买卖双方身份证明复印件13第十三条其他约定13.1第十三条.1双方的其他约定14第十四条合同的签署14.1第十四条.1签署时间14.2第十四条.2签署地点14.3第十四条.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方卖方是指合同签订时拥有房产所有权并将该房产出售给买方的个人或单位。1.2买方买方是指合同签订时购买卖方所出售的房产的个人或单位。1.3合同标的合同标的是指卖方同意出售，买方同意购买的房产，具体位置、面积、结构等详见附件一：房产证复印件。第二条合同签订及生效2.1签订时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.2签订地点本合同签订地点为卖方和买方协商确定的地点。2.3合同生效条件（1）双方提供的身份证明、房产证等文件真实、有效；（2）买方支付首付款或全款；（3）房产过户至买方名下。第三条房产买卖价格及支付方式3.1房产价格房产价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房产转让价款、装修费用、家具家电费用等。3.2支付方式买方支付房款的方式如下：（1）签订合同之日起【】日内，支付首付款【】%；（2）房产过户至买方名下之日起【】日内，支付剩余款项【】%。3.3支付时间买方按照本合同约定的支付方式及时间向卖方支付房款。第四条房产过户及交付4.1过户时间双方应在本合同签订之日起【】日内，共同办理房产过户手续，将房产过户至买方名下。4.2交付时间房产交付时间定于过户手续办理完毕之日起【】日内。4.3交付条件（1）房产过户至买方名下；（2）卖方将房产钥匙交付给买方；（3）卖方将房产中的家具、家电等物品一并交付给买方。第五条诉讼期限延长至2024年的具体规定5.1诉讼起始时间双方因履行本合同发生的争议，自争议发生之日起【】日内，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼期限延长条件在本合同约定的诉讼起始时间之日起【】年内，若任何一方未向有管辖权的人民法院提起诉讼，则本合同项下的争议诉讼期限自动延长至2024年12月31日。5.3延长后的诉讼期限在本合同约定的诉讼起始时间之日起【】年内，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。若在此期限内未提起诉讼，则本合同项下的争议诉讼期限延长至2024年12月31日。第六条违约责任6.1卖方违约卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房产价格的【】%。6.2买方违约买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房产价格的【】%。6.3违约责任的具体实施违约责任的具体实施方式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同等，按照本合同的约定和法律规定执行。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。7.2调解解决若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请调解。7.3诉讼解决若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决本合同项下的争议。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方可以根据实际情况，向对方提出书面变更请求。经双方协商一致，可以对合同的部分内容进行变更。8.2合同解除条件（1）卖方无法按照约定交付房产；（2）买方无法按照约定支付房款；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违约行为导致合同无法履行；（5）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第九条合同的终止9.1合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于房产过户、价款结算、赔偿损失等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限为本合同终止后【】年。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同产生的任何争议，双方同意提交有管辖权的人民法院管辖。第十二条合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：买卖双方身份证明复印件12.3附件三：房产买卖合同补充协议第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于【】年【】月【】日签署。14.2签署地点本合同于【】（地点）签署。14.3签署人卖方签署人为：【】（姓名），身份证号码：【】。买方签署人为：【】（姓名），身份证号码：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或单位。第三方可以是中介方、评估机构、过户机构等，包括但不限于。1.2第三方范围（1）中介方：提供房产买卖信息、协助双方谈判、促成合同成立的个人或单位；（3）过户机构：协助双方办理房产过户手续的个人或单位；（4）贷款机构：为买方提供贷款服务的个人或单位；（5）其他与房产买卖相关的个人或单位。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，协助甲乙方履行本合同约定的义务。第三方应保证其提供的服务合法、合规、真实、有效。2.2第三方责任第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的具体规定3.1中介方中介方应如实提供房产买卖信息，协助甲乙方进行谈判，并促成合同成立。中介方的费用按照双方约定支付。3.2评估机构评估机构应按照甲乙方的要求，对房产进行评估，并提供真实的评估报告。评估费用由甲乙方协商承担。3.3过户机构过户机构应协助甲乙方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。过户费用由甲乙方协商承担。3.4贷款机构贷款机构应根据买方的需求，提供贷款服务，并确保贷款过程的顺利进行。贷款利率、手续费等费用由买方承担。3.5其他第三方其他第三方根据其提供的服务内容，承担相应的义务和责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务质量等因素确定。具体责任限额由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。4.2第三方责任限额的支付第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过甲乙方与第三方签订的服务合同中约定的责任限额。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方实际提供的服务情况，协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应在补充协议中明确。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的诉讼时效甲乙方与第三方发生的争议，自争议发生之日起【】年内，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的其他约定6.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他关于第三方介入的约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件本附件应包含房产证的正本复印件，清晰显示房产所有权人、房产位置、面积、结构等信息。附件二：买卖双方身份证明复印件本附件应包含买卖双方的身份证明复印件，清晰显示姓名、性别、身份证号码等信息。附件三：房产买卖合同补充协议本附件应包含双方就合同履行过程中涉及的第三方介入、违约行为及责任认定等事项达成的补充协议。附件四：第三方服务合同复印件本附件应包含甲乙方与第三方（如中介方、评估机构、过户机构等）签订的服务合同复印件，明确双方的权利义务及责任限额等事项。附件五：贷款合同复印件如买方选择贷款方式支付房款，本附件应包含贷款合同复印件，明确贷款金额、利率、还款期限等信息。附件六：房产过户申请表本附件应包含房产过户申请表的复印件，明确过户双方信息、过户原因等事项。附件七：其他相关文件如合同履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于房产评估报告、房产交易税费清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方无法按照约定交付房产；2.买方无法按照约定支付房款；3.第三方（如中介方、评估机构、过户机构等）未按照约定提供服务，导致合同无法履行；4.贷款机构未按照约定提供贷款服务，导致买方无法支付房款；5.双方约定的事项未在合同约定的时间内完成。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的房产价格的【】%。2.损失赔偿：违约方应向守约方赔偿因违约导致的直接损失，包括但不限于房产评估费、过户费、律师费等。3.合同解除：违约方未能履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及损失赔偿。示例说明：如卖方未能在合同约定的时间内交付房产，构成违约。根据本合同约定，卖方应向买方支付违约金【】元，并赔偿买方因此产生的直接损失，如过户费、【】元。如买方未能在合同约定的时间内支付房款，构成违约。根据本合同约定，买方应向卖方支付违约金【】元，并赔偿卖方因此产生的直接损失，如房产评估费、【】元。全文完。房产买卖合同诉讼期限延长至2024年的具体规定2本合同目录一览1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同价款1.4付款方式及时间1.5交付及过户1.6违约责任1.7争议解决方式1.8合同的生效、变更和解除1.9合同的终止1.10继承和转让1.11保密条款1.12适用法律1.13合同的签订地及签订日期1.14其他约定第一部分：合同如下：1.1合同当事人1.1.1甲方（卖方）：1.1.2乙方（买方）：1.2合同标的1.2.2乙方同意购买上述标的房产，并向甲方支付购房款。1.3合同价款1.3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付交易价格。1.4付款方式及时间1.4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整），作为预付款。1.4.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付交易价格的剩余____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。1.4.3甲方应按照乙方支付的款项及时向乙方开具相应的发票。1.5交付及过户1.5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的房产证原件及共有权证原件等有关证件交付给乙方。1.5.2双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理标的房产的过户手续。1.5.3过户手续办理完毕后，乙方应按本合同约定向甲方支付剩余的交易价格。1.6违约责任1.6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。1.6.2甲方未按约定时间交付房产证及相关证件的，应按日向乙方支付房产证价值的____%作为逾期交付违约金。1.6.3乙方未按约定时间支付交易价格的，应按日向甲方支付交易价格的____%作为逾期付款违约金。1.7争议解决方式1.7.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8合同的生效、变更和解除1.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。1.8.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.9合同的终止1.9.1本合同在双方履行完毕后自行终止。1.9.2在本合同有效期内，如一方违约导致合同无法履行，本合同终止。1.10继承和转让1.10.1本合同项下的权利和义务可由双方继承人或者受让人继承或者受让。1.10.2任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。1.11保密条款1.11.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.12适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.13合同的签订地及签订日期本合同签订地为：____市____区（县）____街道____号。本合同签订日期为：____年____月____日。1.14其他约定双方在本合同签订过程中另有约定的，可以从本合同附件中载明，附件与本合同具有同等法律效力。8.1甲方声明8.1.1甲方是标的房产的合法所有者，对该房产享有完全的处置权。8.1.2甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务、查封等法律问题。8.1.3甲方应保证提供的房产信息及资料真实、完整、有效。8.2乙方声明8.2.1乙方具有购买标的房产的合法权利和能力。8.2.2乙方应按本合同约定支付交易价格。8.2.3乙方应协助甲方办理过户手续，并承担相应费用。8.3双方声明8.3.1双方同意遵守本合同的约定，按照诚实信用原则履行合同义务。8.3.2双方在履行本合同过程中应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.1.2受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的责任。10.1通知10.1.1双方应通过书面形式互相发送通知、要求、同意或其他通讯。10.1.2通知或其他通讯应以双方在本合同中确定的联系地址和联系方式为准。11.1合同的修改和补充11.1.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.1.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。12.1合同的解除12.1.1双方同意，在本合同有效期内，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本合同。12.1.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理与合同解除相关的后续事宜。13.1合同的终止13.1.1本合同在双方履行完毕后自行终止。13.1.2在本合同有效期内，如一方违约导致合同无法履行，本合同终止。14.1争议解决14.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2诉讼时效14.2.1任何一方因本合同引起的或与本合同有关的争议，应在本争议发生之日起一年内向人民法院提起诉讼，超过该期限的，对方有权拒绝承担相应的法律责任。14.3诉讼地点14.3.1双方同意，本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.1.2第三方应具备合法的经营资格，并承担相应的法律责任。15.2第三方介入的义务15.2.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相关义务，确保本合同的顺利履行。15.2.2第三方应保持独立性，不应干预甲乙双方之间的交易，除非得到双方的明确授权。15.3第三方介入的责任15.3.1第三方应对其在履行本合同过程中所提供服务的质量和合法性承担责任。15.3.2第三方如因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方应对其承担的义务和责任设定合理的限额，具体限额由甲乙双方协商确定。15.4.2第三方应在限额范围内承担责任，超出限额的部分由甲乙双方自行承担。15.5第三方与甲乙方的关系15.5.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同的履行，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇佣人员。15.5.2第三方应独立承担与其提供的服务相关的法律责任，不应连带承担甲乙方的法律责任。16.1第三方选择的义务16.1.1甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备合法的经营资格和相应的专业能力。16.1.2甲乙双方应协助第三方履行其义务，提供必要的文件和信息。16.2第三方费用的承担16.2.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。16.2.2甲乙双方应按照约定时间向第三方支付服务费用。17.1第三方变更17.1.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面补充协议，并明确变更后的第三方义务和责任。17.1.2变更第三方不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同。18.1第三方退出18.1.1如第三方提前退出本合同，应提前通知甲乙双方。18.1.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，如有必要，双方应重新选择第三方。19.1第三方违约19.1.1如第三方违约，导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.1.2甲乙双方也有权要求第三方赔偿因其违约导致的直接经济损失。20.1第三方纠纷解决20.1.1第三方与甲乙双方之间发生的任何纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.1.2第三方与甲乙双方之间的纠纷不影响本合同的履行。21.1第三方资料保密21.1.1第三方应对在履行本合同过程中获取的甲乙双方的的商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。21.1.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。22.1第三方合规性22.1.1第三方应遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。22.1.2如第三方因违法活动导致本合同无法履行，甲乙双方有权要求其承担违约责任。23.1第三方保险23.1.1第三方应为其提供的服务购买相应的保险，以保障甲乙双方的利益。23.1.2第三方未购买保险或保险无效的，应承担因未购买保险导致的损失。24.1第三方责任免除24.1.1第三方在履行本合同过程中，如发生不可抗力事件，导致无法履行或部分履行本合同的，甲乙双方应予以理解。24.1.2第三方如因不可抗力事件导致无法履行本合同的，不负违约责任。25.1甲乙方对第三方的授权25.1.1甲乙方明确授权第三方履行本合同中约定的义务。25.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：共有权证复印件附件三：房产评估报告附件四：过户申请表附件五：贷款申请表附件六：中介服务协议附件七：评估机构资质证明附件八：过户机构资质证明