2024年度物业管理服务与维护合同for电力设施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理服务与维护合同for电力设施本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1物业管理服务1.2维护合同1.3电力设施第二条服务内容与范围2.1物业管理服务内容2.2维护合同服务范围第三条服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务质量标准4.1物业管理服务质量4.2维护合同服务质量第五条服务费用5.1服务费用金额5.2服务费用支付方式第六条维修与保养6.1维修范围6.2保养计划第七条保险责任7.1物业管理方保险责任7.2维护合同方保险责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息泄露责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同解释权14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1物业管理服务：指物业管理方按照本合同约定，对电力设施进行日常管理、维护保养、安全巡查等服务。1.2维护合同：指双方为维护电力设施的正常运行，签订的关于电力设施维护保养的协议。1.3电力设施：指双方约定的需要进行维护保养的电力设备、设施及其相关附属设施。第二条服务内容与范围2.1物业管理服务内容：包括但不限于电力设施的日常巡检、维修保养、环境卫生、安全保障等工作。2.2维护合同服务范围：包括但不限于电力设施的定期检查、维修、更换零部件、故障排除等服务。第三条服务期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：至2024年度结束时止。第四条服务质量标准4.1物业管理服务质量：物业管理方应按照国家和行业标准，保证电力设施的安全、稳定、高效运行。4.2维护合同服务质量：维护合同方应按照合同约定，提供专业、及时、高效的维护服务。第五条服务费用5.1服务费用金额：双方约定，物业管理服务费用为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），维护合同费用为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。5.2服务费用支付方式：双方约定，服务费用按年度支付，每年支付一次。第六条维修与保养6.1维修范围：包括但不限于电力设施的故障维修、零部件更换、系统升级等。6.2保养计划：维护合同方应根据电力设施的运行情况，制定合理的保养计划，并按照计划进行保养。第七条保险责任7.1物业管理方保险责任：物业管理方应为其员工在执行公务过程中造成的人身伤害及财产损失购买相应的保险。7.2维护合同方保险责任：维护合同方应为其在维护保养过程中造成的人身伤害及财产损失购买相应的保险。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定提供服务、服务不符合约定的质量标准等。9.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：双方约定，争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止。11.3合同续约条件：合同到期前，双方协商一致且符合相关法律法规规定的，可以续签合同。第十二条保密条款12.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息泄露责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址：双方约定的送达地址为合同签订时各自的注册地址。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.3附件清单：本合同附件清单为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件清单包括但不限于电力设施的清单、维护保养标准等。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：任何一方均可提出合同变更的请求，变更请求应以书面形式提出，并经双方协商一致。变更内容应符合国家法律法规、政策规定以及合同约定。a)双方协商一致解除；b)合同期限届满，双方未续签；c)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方提出解除；d)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。第九条违约责任a)物业管理方未按约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准；b)维护合同方未按约定时间完成维修保养任务，或维修保养质量不符合约定的标准；c)一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。具体违约责任根据违约情况和合同约定确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：双方约定，争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止。11.3合同续约条件：合同到期前，双方协商一致且符合相关法律法规规定的，可以续签合同。续约合同的条款应与原合同保持一致，除非双方另有约定。第十二条保密条款12.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密信息泄露责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址：双方约定的送达地址为合同签订时各自的注册地址。变更地址时，应及时书面通知对方。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.3附件清单：本合同附件清单为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件清单包括但不限于电力设施的清单、维护保养标准、服务记录等。14.4合同的完整性和效力：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修供应商、检测机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当甲乙方根据本合同约定需要第三方提供服务时，包括但不限于维修、检测、评估等。2.2第三方介入方式：第三方介入应征得甲乙双方同意，并通过书面形式确认。甲乙双方应谨慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、高效的服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并享受合同约定的权益。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2服务费用支付方式：甲乙双方可以根据合同约定，直接向第三方支付服务费用，或者由甲乙双方代为支付。第五条第三方服务质量保障5.1第三方应按照合同约定和国家相关标准，提供服务质量保障。5.2甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评价，确保服务质量达到合同约定的标准。第六条第三方违约责任6.1第三方违约行为：包括但不限于未按约定时间提供服务、服务未达到约定的质量标准等。6.2第三方违约责任承担方式：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时反馈服务进展和问题。7.2第三方与甲乙方的协作：第三方应积极配合甲乙方的管理和监督，共同确保合同的顺利履行。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额：甲乙双方与第三方在合同中约定明确的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。8.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的资质、能力、信誉等因素，合理确定责任限额。第九条第三方退出机制9.1第三方退出条件：包括但不限于第三方无法履行合同约定、严重违约等。9.2第三方退出程序：甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面退出协议。第十条争议解决10.1争议解决方式：当第三方与甲乙方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：双方约定，争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期或者甲乙双方协商一致终止。11.3合同续约条件：合同到期前，甲乙双方协商一致且符合相关法律法规规定的，可以续签合同。第十二条保密条款12.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、甲乙双方商业秘密、技术秘密、第三方信息等。12.2保密信息泄露责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三条通知与送达13.1通知方式：甲乙双方及第三方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址：甲乙双方及第三方约定的送达地址为合同签订时各自的注册地址。变更地址时，应及时书面通知对方。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.3附件清单：本合同附件清单为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件清单包括但不限于电力设施的清单、维护保养标准、服务记录等。14.4合同的完整性和效力：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电力设施清单详细列出所有电力设施的名称、型号、数量等信息。附件2：维护保养标准详细规定电力设施的维护保养标准，包括保养周期、保养内容、保养要求等。附件3：服务记录记录物业管理方和维护合同方提供的服务情况，包括服务时间、服务内容、服务质量评价等。附件4：第三方服务记录记录第三方提供的服务情况，包括服务时间、服务内容、服务质量评价等。附件5：保险单据提供物业管理方和维护合同方购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件6：第三方资质证明提供第三方的资质证明，以证明其具备提供服务的能力。附件7：合同变更协议当合同需要变更时，提供双方签订的书面变更协议。附件8：合同解除协议当合同需要解除时，提供双方签订的书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方未按约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准。示例：物业管理方未按时进行电力设施的巡检，导致设施出现安全隐患。2.维护合同方未按约定时间完成维修保养任务，或维修保养质量不符合约定的标准。示例：维护合同方未按约定的时间完成电力设施的维修，导致设施无法正常运行。3.第三方未按约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准。示例：第三方未按约定的时间提供电力设施的检测服务，导致设施无法及时发现问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。示例：物业管理方未按时提供服务，导致设施损坏，应承担修复设施的费用。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除合同。示例：维护合同方无法按照约定提供维修服务，甲方有权解除维修合同。3.违约方应按照合同约定和国家相关法律法规，承担相应的法律责任。示例：第三方提供的服务存在安全隐患，导致人员受伤，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业管理服务与维护合同for电力设施1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1物业管理服务1.2维护合同1.3电力设施第二条服务内容与范围2.1物业管理服务内容2.2维护合同服务范围2.3电力设施维护内容第三条服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务费用4.1物业管理服务费用4.2维护合同费用4.3电力设施维护费用第五条服务质量标准5.1物业管理服务质量5.2维护合同服务质量5.3电力设施维护质量第六条保险责任6.1物业管理服务保险6.2维护合同保险责任6.3电力设施保险责任第七条违约责任7.1物业管理服务违约7.2维护合同违约7.3电力设施违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的义务第十条保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密信息泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同解除记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1物业管理服务：指甲方依据本合同约定，对乙方提供的物业进行日常管理、维护和保养等服务。1.2维护合同：指甲方与乙方签订的，约定甲方对乙方物业进行维护和保养的合同。1.3电力设施：指乙方物业内的所有电力设备和用电设施，包括变压器、电缆、开关设备等。第二条服务内容与范围2.1物业管理服务内容：包括但不限于物业的安全、卫生、绿化、设备维护、公共区域管理等服务。2.2维护合同服务范围：包括电力设施的定期检查、维修、保养、故障排除等服务。2.3电力设施维护内容：包括但不限于变压器的检修、电缆的更换、开关设备的维护等。第三条服务期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同期限为一年，自合同开始日期起算。除非一方提前终止合同，否则合同自动续约一年。第四条服务费用4.1物业管理服务费用：甲方按照乙方物业的建筑面积、物业公司管理费等因素，每月向乙方收取物业管理服务费用。4.2维护合同费用：甲方按照乙方物业的电力设施规模、维护难度等因素，向乙方收取维护合同费用。4.3电力设施维护费用：甲方按照实际发生的维护项目、材料成本等因素，向乙方收取电力设施维护费用。第五条服务质量标准5.1物业管理服务质量：甲方应按照物业管理服务的国家标准和行业标准，提供优质的服务。5.2维护合同服务质量：甲方应保证电力设施的正常运行，对维护项目进行定期检查和保养，确保设施的安全可靠。5.3电力设施维护质量：甲方应按照电力设施的维护规范和标准，确保维护质量，避免因维护不当导致设施故障。第六条保险责任6.1物业管理服务保险：甲方应为其提供的物业管理服务购买相应的保险，以保障乙方的利益。6.2维护合同保险责任：甲方应为其承担的维护合同服务购买相应的保险，以保障乙方的利益。6.3电力设施保险责任：如乙方自行购买电力设施保险，甲方应协助乙方进行保险理赔。如甲方承担保险责任，甲方应在赔偿范围内向乙方承担责任。第七条违约责任7.1物业管理服务违约：甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.2维护合同违约：甲方未按照本合同约定提供维护服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3电力设施违约：因甲方维护不当导致电力设施故障，甲方应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照约定使用电力设施，导致设施故障的，乙方应承担责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：甲方所在地人民法院。8.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为双方同意继续履行本合同。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。9.2合同终止条件：本合同期满，双方未续签；一方明确表示终止合同，对方同意；法律规定的其他终止条件。9.3合同终止后的义务：合同终止后，甲方应按照乙方要求，移交给乙方相关物业的管理资料和权力，并结算未付的款项。第十条保密条款10.1保密信息定义：本合同签订过程中及合同有效期内，双方获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。10.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息泄露后果：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院：如双方在争议解决方式中选择诉讼，则甲方所在地人民法院具有管辖权。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改必须经双方协商一致，并书面确认。12.3合同解除条件：本合同期满，双方未续签；一方明确表示解除合同，对方同意；法律规定的其他解除条件。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址：双方在本合同中注明的联系地址。13.3通知生效时间：通知在送达对方指定的地址后生效。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括双方提供的与本合同有关的文件、图纸、资料等。14.2合同修改记录：本合同的修改记录应由双方书面确认，并作为本合同的有效组成部分。14.3合同解除记录：本合同的解除记录应由双方书面确认，并作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到第三方权益或需要第三方协助的情况。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙方在发现需要第三方介入的情况时，应立即通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、评估方法和选择程序。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合本合同的约定，并经甲乙方共同确认。第三条第三方责任的确定3.1第三方责任：第三方介入后，其应承担的责任和义务应由甲乙方共同协商确定，并在本合同中明确。3.2第三方责任限额：甲乙方应根据第三方的实际情况，约定第三方的责任限额，并在本合同中明确。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调：甲乙方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方按照甲乙方的要求履行合同义务。4.2第三方管理：甲乙方应共同监督第三方的履约行为，确保第三方的服务质量和效果。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方变更：如甲方因第三方原因需要变更第三方，应提前通知乙方，并经乙方同意。5.2第三方终止：如甲方因第三方原因需要终止合同，应提前通知乙方，并经乙方同意。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙方应按照本合同约定，共同处理第三方的违约行为。第七条第三方介入的权益保护7.1第三方权益保护：甲乙方应共同保护第三方的合法权益，避免因履行本合同而损害第三方的权益。7.2第三方权益维护：如甲乙方发现第三方权益受到侵害，应立即采取措施予以维护。第八条第三方介入的合同补充8.1第三方合同补充：如本合同未能涵盖的第三方介入相关事项，甲乙方应另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决：如本合同履行过程中，涉及到第三方争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决地点：甲方所在地人民法院。第十条第三方介入的适用法律与管辖10.1第三方介入适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入管辖法院：如双方在争议解决方式中选择诉讼，则甲方所在地人民法院具有管辖权。第十一条第三方介入的合同修改与解除11.1第三方介入修改：本合同的修改必须经双方协商一致，并书面确认。11.2第三方介入解除：本合同的解除条件同第十二条合同解除条件。第十二条第三方介入的通知与送达12.1第三方介入通知：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行第三方介入通知。12.2第三方介入送达地址：双方在本合同中注明的联系地址。12.3第三方介入通知生效时间：通知在送达对方指定的地址后生效。第十三条第三方介入的其他条款13.1第三方介入附件：如本合同涉及第三方介入的附件，应作为本合同的有效组成部分。13.2第三方介入修改记录：本合同的修改记录应由双方书面确认，并作为本合同的有效组成部分。13.3第三方介入解除记录：本合同的解除记录应由双方书面确认，并作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理的具体服务内容列表附件二：电力设施维护的具体服务内容列表附件三：物业管理服务费用明细表附件四：维护合同服务费用明细表附件五：电力设施维护费用明细表附件六：第三方介入服务内容列表附件七：第三方服务费用明细表附件八：保险购买凭证及保险条款附件九：保密信息清单附件十：合同修改记录附件十一：合同解除记录附件的详细要求和说明：附件一：物业管理的具体服务内容列表本附件应详细列明甲方提供给乙方的物业管理服务内容，包括但不限于安全、卫生、绿化、设备维护、公共区域管理等。附件二：电力设施维护的具体服务内容列表本附件应详细列明甲方提供给乙方的电力设施维护服务内容，包括但不限于定期检查、维修、保养、故障排除等。附件三：物业管理服务费用明细表本附件应详细列明甲方提供物业管理服务所需收取的费用明细，包括各项服务的费用标准、计算方式等。附件四：维护合同服务费用明细表本附件应详细列明甲方提供维护合同服务所需收取的费用明细，包括各项服务的费用标准、计算方式等。附件五：电力设施维护费用明细表本附件应详细列明甲方提供电力设施维护服务所需收取的费用明细，包括各项服务的费用标准、计算方式等。附件六：第三方介入服务内容列表本附件应详细列明第三方介入的服务内容，包括但不限于第三方提供的具体服务项目、服务标准等。附件七：第三方服务费用明细表本附件应详细列明第三方提供服务所需收取的费用明细，包括各项服务的费用标准、计算方式等。附件八：保险购买凭证及保险条款本附件应包括甲方为乙方物业购买的保险的购买凭证和相关保险条款。附件九：保密信息清单本附件应详细列明双方在履行本合同过程中需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营秘密等。附件十：合同修改记录本附件应详细记录本合同的修改过程，包括但不限于修改的时间、修改的内容、双方签署的书面文件等。附件十一：合同解除记录本附件应详细记录本合同的解除过程，包括但不限于解除的时间、解除的条件、双方签署的书面文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定。2.甲方未能按照本合同约定提供维护服务或服务质量不符合约定。3.甲方未能按照本合同约定保护乙方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。4.乙方未能按照本合同约定支付服务费用。5.乙方未能按照本合同约定使用电力设施，导致设施故障。责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约：如第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方应与第三方协调解决，如协调不成，甲方应承担违约责任。示例说明：如甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，导致乙方物业内的卫生状况严重恶化，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因卫生状况恶化导致的乙方损失。全文完。2024年度物业管理服务与维护合同for电力设施2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方设施定义第二条服务内容与范围2.1物业管理服务内容2.2维护服务内容2.3服务时间与周期第三条服务质量标准3.1物业管理服务质量3.2维护服务质量第四条服务费用4.1服务费用金额4.2费用支付方式与时间第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点与适用法律第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息使用与保护第十条保险责任10.1甲方保险责任10.2乙方保险责任第十一条合同的生效、修订与解除11.1合同生效条件11.2合同修订条件11.3合同解除条件第十二条一般条款12.1通知与送达12.2合同的解释12.3合同的完整性与独立性第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订记录第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章结束第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：电力设施管理有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：物业管理股份有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3甲方设施定义：本合同所指的电力设施包括但不限于变电站、输电线路、配电站、开关站及其附属设施等。第二条服务内容与范围2.1物业管理服务内容：乙方负责对甲方电力设施进行日常物业管理，包括但不限于设施的清洁、绿化、安全巡查、设施维护等。2.2维护服务内容：乙方负责对甲方电力设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。维护服务包括但不限于设备保养、故障排查、紧急抢修等。2.3服务时间与周期：乙方应按照甲方要求，提供24小时不间断的服务。服务周期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条服务质量标准3.1物业管理服务质量：乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高品质的物业管理服务，确保甲方电力设施的安全、整洁和美观。3.2维护服务质量：乙方应按照行业标准和甲方要求，提供专业的维护服务，确保甲方电力设施的正常运行和高效性能。第四条服务费用4.1服务费用金额：甲乙双方协商一致，乙方提供服务的总费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体费用明细见附件一。4.2费用支付方式与时间：甲方应按照本合同约定的服务周期，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。支付时间为每个服务周期的开始前一日。第五条合同期限5.1合同开始日期：2024年1月1日5.2合同结束日期：2024年12月31日第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金为本合同服务费用的1%。6.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的1%。第七条争议解决7.1争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点与适用法律：本合同争议的解决地点为市区，适用法律为中华人民共和国法律。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2合同终止条件：本合同期满后，如双方不再续签，合同自行终止。在任何情况下，提前终止本合同均需双方协商一致，并按实际服务天数计算和支付相应的服务费用。第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同有效期内，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。9.2保密信息使用与保护：双方不得向任何第三方泄露对方的保密信息，并采取适当措施确保保密信息的安全。第十条保险责任10.1甲方保险责任：甲方应为其自身财产及人员安全负责，并自行购买相应的保险。10.2乙方保险责任：乙方应为其在提供服务过程中可能造成的甲方财产损失及人员伤害购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。第十一条合同的生效、修订与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修订条件：合同修订应由双方书面签署，并经双方授权代表签字。11.3合同解除条件：除本合同约定的终止条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十二条一般条款12.1通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2合同的解释：本合同未尽事宜，应由甲乙双方友好协商解决。本合同内的词语定义，除非文意另有说明，否则以其英文或其他指定语言为准。12.3合同的完整性与独立性：本合同构成双方之间关于本合同主题的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括服务项目明细、服务标准、费用明细等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同修订记录：本合同自签署之日起，历次修订均应以书面形式进行，并附于合同正本后。第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方授权代表签字）（甲方公司盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方授权代表签字）（乙方公司盖章）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方责任：第三方对于甲乙双方而言，不承担任何合同义务或责任。甲乙双方不得要求第三方履行任何合同义务，也不得向第三方追究任何责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同履行过程中需要中介方协助，中介方应被明确为第三方。中介方的职责和义务由甲乙双方与中介方另行签订协议确定。2.2其他第三方介入：如合同履行过程中涉及到其他第三方，包括但不限于政府部门、专业技术机构等，甲乙双方应与该等第三方明确各自的权责，并签订相应的协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方明确其责任限额，确保甲乙双方的利益不受损害。3.2第三方责任限额的变更：如第三方责任限额需要变更，甲乙双方应与第三方重新签订协议，并经双方同意后生效。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方对甲方不承担任何合同义务或责任。甲方不得向第三方追究任何责任。4.2第三方与乙方关系：第三方对乙方不承担任何合同义务或责任。乙方不得向第三方追究任何责任。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调：甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保合同履行的高效与顺利进行。5.2第三方管理：甲乙双方应负责对第三方的管理工作，包括但不限于质量控制、进度监督等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式：甲乙双方应与第三方协商确定违约处理方