二零二四年度租赁合同租金调整及续约条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同租金调整及续约条款本合同目录一览1.租金调整1.1租金调整原则1.2租金调整计算方式1.3租金调整时间1.4租金调整生效日期2.续约条款2.1续约条件2.2续约申请流程2.3续约生效日期2.4续约租金调整3.租金支付方式3.1租金支付周期3.2租金支付金额3.3租金支付时间3.4租金支付方式4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长4.4租赁期限终止5.租赁物交付及验收5.1租赁物交付时间5.2租赁物验收标准5.3租赁物交付状态5.4租赁物交付后损坏处理6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物维修费用承担6.4租赁物损坏赔偿7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效日期7.4合同变更内容8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后责任处理8.4合同解除后租金处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算方式9.4违约金支付时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用承担11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更和解除的条件11.4合同变更和解除的生效时间12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限12.4保密违约处理13.合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序13.3合同转让后责任承担13.4合同转让通知14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的附件14.4合同的修订记录第一部分：合同如下：1.租金调整1.1租金调整原则1.1.1租金调整应遵循公平、合理的原则，根据市场行情和租赁物的实际状况进行。1.2租金调整计算方式1.2.1租金调整计算方式为：以原租金为基础，根据市场行情和租赁物实际状况，每年进行一次调整。1.3租金调整时间1.3.1租金调整时间为每年1月1日。1.4租金调整生效日期1.4.1租金调整生效日期为租金调整时间后的次月1日。2.续约条款2.1续约条件2.1.1租赁期满后，如租赁双方均无异议，且租赁物符合续约条件，则可进行续约。2.2续约申请流程2.2.1租赁期满前3个月，租赁双方应书面提出续约申请，并约定新的租赁期限。2.3续约生效日期2.3.1续约生效日期为租赁期满后的次月1日。2.4续约租金调整2.4.1续约后的租金调整应按照本合同第1条的规定进行。3.租金支付方式3.1租金支付周期3.1.1租金支付周期为每月一次。3.2租金支付金额3.2.1租金支付金额为调整后的租金。3.3租金支付时间3.3.1租金支付时间为每月10日前。3.4租金支付方式3.4.1租金支付方式为银行转账。4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁开始日期为2024年1月1日。4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期为2029年12月31日。4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限延长应按照本合同第2条的规定进行。4.4租赁期限终止4.4.1租赁期限终止应按照本合同第9条的规定进行。8.租赁物交付及验收8.1租赁物交付时间8.1.1租赁物应在租赁开始日期前由出租方交付给承租方。8.2租赁物验收标准8.2.1租赁物应符合双方约定的质量和使用标准。8.3租赁物交付状态8.4租赁物交付后损坏处理8.4.1如租赁物在交付后因正常使用出现损坏，承租方应及时通知出租方进行维修。9.租赁物使用及维护9.1租赁物使用范围9.1.1租赁物仅限于承租方指定的用途使用，不得用于非法或违反租赁目的的活动。9.2租赁物维护责任9.3租赁物维修费用承担9.3.1租赁物的正常维修费用由出租方承担，非正常使用导致的损坏维修费用由承租方承担。9.4租赁物损坏赔偿9.4.1如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应按市场价值对出租方进行赔偿。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序10.2.1合同变更协议应明确变更内容、生效日期等事项，并经双方签字盖章确认。10.3合同变更生效日期10.3.1合同变更生效日期为变更协议签订后的次月1日。10.4合同变更内容10.4.1合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、租赁物使用范围等条款的变更。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件包括但不限于租赁物损坏严重、承租方违反合同约定等。11.2合同解除程序11.2.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除后责任处理11.3.1合同解除后，出租方有权要求承租方搬离租赁物，并支付合同解除日至实际搬离日的租金。11.4合同解除后租金处理11.4.1合同解除后，已支付的租金不予退还，未支付的租金根据解除协议的约定进行处理。12.违约责任12.1违约行为12.1.1违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物等。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金计算方式12.3.1违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。12.4违约金支付时间12.4.1违约金支付时间应在违约行为发生后的15日内支付完毕。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式为协商解决，如协商不成，则提交出租方所在地的人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为出租方所在地人民法院。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。13.4争议解决费用承担13.4.1争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。14.其他条款14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归出租方所有。14.2合同的适用法律14.2.1本合同的适用法律为中华人民共和国法律。14.3合同的附件14.3.第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、争议解决机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入时，其责任限额应由甲乙方在合同中明确界定，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。16.第三方介入的附加说明条款16.1第三方选择16.1.1甲乙方应根据合同内容和实际情况，选择合适的第三方提供相关服务。16.2第三方服务内容16.2.1第三方提供的服务内容应符合合同约定，包括但不限于租赁物维护、争议解决等。16.3第三方服务费用16.3.1第三方服务费用由甲乙方承担，具体费用应在合同中明确。16.4第三方服务质量16.4.1第三方应保证服务质量，如发生服务质量问题，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。17.甲乙方与第三方的权责划分17.1甲乙方的权利17.1.1甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并保障服务质量。17.2甲乙方的义务17.2.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并协助第三方进行工作。17.3第三方的权利17.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享受合同约定的权益。17.4第三方的义务17.4.1第三方应按照合同约定提供服务，并保障服务质量和效果。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于通知甲乙方、协商服务内容等。18.2第三方变更18.2.1如甲乙方需更换第三方，应提前通知对方，并遵循合同约定的变更程序。18.3第三方退出18.4第三方责任转移18.4.1第三方如将其服务义务转移给其他个人或实体，应取得甲乙方的同意，并明确新的第三方责任。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违约行为19.1.1第三方违约行为包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合约定等。19.2第三方违约责任承担19.2.1第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。19.3第三方违约金计算方式19.3.1违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。19.4第三方违约金支付时间19.4.1违约金支付时间应在违约行为发生后的15日内支付完毕。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1争议解决方式为协商解决，如协商不成，则提交合同约定的争议解决机构解决。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构为合同约定的第三方服务范围内的争议解决机构。20.3争议解决程序20.3.1争议解决程序按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。20.4争议解决费用承担20.4.1争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物交付验收记录1.1租赁物交付验收记录应详细记录租赁物的名称、数量、质量状况等信息。1.2租赁物交付验收记录应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。2.附件二：租金支付凭证2.1租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。2.2租金支付凭证应由甲乙双方保留，并作为本合同的附件。3.附件三：租赁物维护保养记录3.1租赁物维护保养记录应详细记录租赁物的维护保养情况，包括维护保养时间、内容、费用等信息。3.2租赁物维护保养记录应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。4.附件四：租赁物损坏赔偿协议4.1租赁物损坏赔偿协议应详细记录损坏情况、赔偿金额、赔偿时间等信息。4.2租赁物损坏赔偿协议应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。5.附件五：合同变更协议5.1合同变更协议应详细记录变更内容、变更生效日期等信息。5.2合同变更协议应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。6.附件六：合同解除协议6.1合同解除协议应详细记录解除原因、解除日期、解除后的责任处理等信息。6.2合同解除协议应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。7.附件七：第三方服务协议7.1第三方服务协议应详细记录服务内容、服务费用、服务质量要求等信息。7.2第三方服务协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间支付租金或费用。1.2甲乙双方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。1.3甲乙双方未按约定进行租赁物的维护保养。1.4甲乙双方未按约定履行合同的其他义务。2.违约责任认定2.1违约责任认定标准：根据合同约定和相关法律法规，确定违约方的责任。2.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明3.1示例一：甲方未按约定时间支付租金，乙方可要求甲方支付迟延履行违约金。3.2示例二：乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应按市场价值赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度租赁合同租金调整及续约条款1本合同目录一览1.租赁合同租金调整1.1租金调整条件1.2租金调整方式1.3租金调整时间2.租赁合同续约条款2.1续约条件2.2续约方式2.3续约时间3.租金支付方式3.1租金支付周期3.2租金支付金额3.3租金支付日期4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长条件5.租赁物使用范围5.1租赁物用途5.2租赁物禁止用途5.3使用限制条件6.维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担方式7.保险责任7.1保险购买责任7.2保险理赔流程7.3保险费用承担方式8.合同变更8.1变更条件8.2变更方式8.3变更生效时间9.合同解除9.1解除条件9.2解除方式9.3解除后责任处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约赔偿方式11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释13.其他条款13.1租赁物交付时间13.2租赁物退还时间13.3租赁物损坏赔偿标准14.合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁合同租金调整1.1租金调整条件1.1.1租金调整的条件为租赁合同期届满前六个月，双方均可提出租金调整的请求。1.1.2租金调整的请求应以书面形式提出，并说明调整的理由和依据。1.2租金调整方式1.2.1租金调整方式为根据市场行情和租赁物的实际状况，双方协商确定新的租金标准。1.2.2租金调整的幅度不应超过市场行情波动的范围。1.3租金调整时间1.3.1租金调整的时间为双方协商确定的日期，不得晚于租赁合同期届满前一个月。第二条租赁合同续约条款2.1续约条件2.1.1承租人有权在租赁合同期届满前三个月内向出租人提出续约请求。2.1.2出租人应在收到续约请求后一个月内回复承租人，同意或拒绝续约。2.2续约方式2.2.1续约方式为双方签订新的租赁合同，明确续约后的租赁期限、租金标准等条款。2.3续约时间2.3.1续约后的租赁期限自租赁合同期届满之次日计算，至新的租赁期满之日止。第三条租金支付方式3.1租金支付周期3.1.1承租人应按月支付租金，每月的租金支付日期为合同约定的日期。3.2租金支付金额3.2.1租金支付金额为双方约定的租金标准乘以租赁物的实际使用面积。3.3租金支付日期3.3.1租金支付日期为每月合同约定的日期，承租人应按时将租金支付给出租人。第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁开始日期为双方约定的日期，自租赁物交付给承租人之日起计算。4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期为双方约定的日期，自租赁物退还给出租人之日止。4.3租赁期限延长条件4.3.1租赁期限的延长应由双方协商一致，并签订书面协议。4.3.2租赁期限的延长不得违反相关法律法规和政策规定。第五条租赁物使用范围5.1租赁物用途5.1.1承租人应按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2租赁物禁止用途5.2.1承租人不得将租赁物用于非法用途，或从事违反租赁合同约定的活动。5.3使用限制条件5.3.1承租人使用租赁物时，应遵守租赁物的使用说明和安全操作规程，确保使用安全。第六条维修与保养6.1出租人维修责任6.1.1出租人应对租赁物的结构安全、设施设备及附属设施进行定期检查和维修。6.2承租人维修责任6.2.1承租人应负责日常使用中的小修小补，并承担由此产生的费用。6.3维修费用承担方式6.3.1大修、中修的费用由出租人承担，小修、小补的费用由承租人承担。第八条合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更的条件为合同履行过程中，出现不可抗力或情势变更的情况，影响合同的履行。8.1.2合同变更的请求应由双方以书面形式提出，并说明变更的理由和依据。8.2变更方式8.2.1合同变更的方式为双方协商一致，签订书面变更协议，明确变更后的合同内容。8.3变更生效时间8.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1合同解除的条件为合同履行过程中，出现不可抗力或情势变更的情况，影响合同的履行。9.1.2合同解除的请求应由双方以书面形式提出，并说明解除的理由和依据。9.2解除方式9.2.1合同解除的方式为双方协商一致，签订书面解除协议，明确解除后的责任处理。9.3解除后责任处理9.3.1合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理后续事项，包括租赁物的退还、租金的结算等。第十条违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人违约的情形包括不履行合同义务、迟延履行合同义务、履行合同义务不符合约定的条件等。10.1.2出租人违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。10.2承租人违约责任10.2.1承租人违约的情形包括不履行合同义务、迟延履行合同义务、履行合同义务不符合约定的条件等。10.2.2承租人违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。10.3违约赔偿方式10.3.1违约赔偿的方式为违约方按照合同约定或违约程度，向守约方支付赔偿金。第十一条争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决出现的争议。11.2调解解决11.2.1如协商解决不成，双方可向租赁物所在地的居民委员会、村民委员会申请调解。11.3诉讼解决11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。12.2法律解释12.2.1本合同条款的解释应符合合同的目的和诚实信用原则。第十三条其他条款13.1租赁物交付时间13.1.1租赁物的交付时间应在租赁合同生效后七个工作日内。13.2租赁物退还时间13.2.1租赁物的退还时间应在租赁合同到期后七个工作日内。13.3租赁物损坏赔偿标准13.3.1租赁物损坏的赔偿标准应按照租赁物的实际价值计算。第十四条合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为租赁物所在地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外的，与合同履行有关联的个体或组织。1.2第三方介入的条件包括但不仅限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入的方式包括：提供专业服务、协助解决争议、参与监督等。2.2第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并以书面形式确定。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、高效的服务。3.2第三方在介入过程中，应保持中立立场，公正行事，不受任何一方的不当影响。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据合同的具体条款和第三方的服务性质来确定。4.2第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对甲乙双方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。第五条第三方介入的额外条款5.1当有第三方介入时，甲乙双方应在合同中明确第三方的权利、义务和责任。5.2甲乙双方应确保第三方的介入不会影响合同的履行和双方的权利。5.3甲乙双方应对第三方提供的服务质量和结果负责，并有权对第三方的工作进行监督和评价。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间的关系是服务提供者和接受者的关系。6.2第三方在介入过程中，应遵守合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。6.3第三方不应与甲方或乙方产生任何利益冲突，不得利用合同履行过程中的信息进行不正当竞争。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件包括：合同履行完毕、第三方服务不再需要、合同双方同意终止等。7.2第三方在合同履行完毕或终止后，应将相关资料和权利义务交接给甲乙双方。第八条第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2如协商解决不成，甲乙双方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的法律适用和解释9.1本合同第三方介入的相关条款适用中华人民共和国的法律。9.2本合同第三方介入的解释应符合合同的目的和诚实信用原则。第十条其他相关事项10.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。10.2本合同的第三方介入条款的修改或补充应与原合同具有同等法律效力。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细罗列租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细罗列租金的支付周期、金额、支付日期等信息。附件三：租赁物使用范围说明详细说明租赁物的合法用途及禁止用途。附件四：维修与保养服务协议详细罗列维修与保养的服务内容、费用承担、责任划分等信息。附件五：保险购买协议详细罗列保险的种类、保额、费用承担等信息。附件六：合同变更协议当合同需要变更时，详细罗列变更的内容、变更的生效时间等信息。附件七：合同解除协议当合同需要解除时，详细罗列解除的条件、解除的生效时间等信息。附件八：违约行为及责任认定协议详细罗列违约行为的具体情形及相应的责任认定标准。附件九：争议解决方式协议详细罗列争议解决的途径和具体操作流程。附件十：法律适用及解释协议详细罗列合同适用的法律、法律解释的方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物。3.甲方未按约定履行维修与保养义务。4.乙方未按约定支付维修与保养费用。5.甲方未按约定提供保险服务。6.乙方未按约定履行合同变更或解除手续。7.甲方未按约定解决争议。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约所导致的其他经济损失。3.违约方应承担因违约所导致的间接经济损失。4.违约方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。示例说明：如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为逾期租金的10%。全文完。二零二四年度租赁合同租金调整及续约条款2本合同目录一览1.租赁合同租金调整条款1.1租金调整条件1.1.1租金调整的触发条件1.1.2租金调整的计算方法1.1.3租金调整的生效时间1.2租金调整的程序1.2.1提出租金调整申请1.2.2双方协商一致1.2.3租金调整的书面确认2.租赁合同续约条款2.1续约条件2.1.1续约的触发条件2.1.2续约的申请程序2.1.3续约的有效期2.2续约的程序2.2.1双方协商一致2.2.2续约条款的书面确认2.2.3续约后的租金调整3.租金支付方式及期限3.1租金支付方式3.1.1租金支付的银行转账3.1.2租金支付的现金支付3.1.3租金支付的支票支付3.2租金支付期限3.2.1租金支付的每月支付期限3.2.2租金支付的逾期支付处理4.租赁合同的变更4.1租赁合同变更的条件4.1.1变更的触发条件4.1.2变更的申请程序4.1.3变更的书面确认4.2租赁合同变更的内容4.2.1租赁期限的变更4.2.2租金标准的变更4.2.3其他合同条款的变更5.租赁合同的解除和终止5.1解除和终止的条件5.1.1解除和终止的触发条件5.1.2解除和终止的程序5.1.3解除和终止的书面确认5.2解除和终止后的责任处理5.2.1租赁押金的退还5.2.2租赁费用的结算5.2.3违约责任的处理6.租赁合同的违约责任6.1违约行为的界定6.1.1违约行为的定义6.1.2违约行为的处理方式6.2违约责任的处理程序6.2.1违约责任的协商解决6.2.2违约责任的仲裁解决6.2.3违约责任的诉讼解决7.租赁合同的争议解决7.1争议解决的途径7.1.1协商解决争议7.1.2第三方调解解决争议7.1.3仲裁解决争议7.2仲裁的程序和规则7.2.1选择仲裁机构7.2.2提交仲裁申请7.2.3仲裁裁决的执行8.租赁合同的附件8.1附件的说明8.1.1附件的名称和内容8.1.2附件的有效性8.2附件的修改和补充8.2.1附件的修改程序8.2.2附件的补充程序9.租赁合同的生效和终止日期9.1合同生效日期9.1.1合同生效的条件9.1.2合同生效的书面确认9.2合同终止日期9.2.1合同终止的条件9.2.2合同终止的书面确认10.租赁合同的双方声明和承诺10.1双方的合法身份声明10.2双方对合同内容的确认和承诺11.租赁合同的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的使用和披露限制12.租赁合同的不可抗力条款12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理方式12.3不可抗力对合同履行影响的规定13.租赁合同的适用法律和管辖法院13.1适用法律的确定13.2管辖法院的选择13.3法律和法院变更的影响14.租赁合同的附件条款14.1附件条款的内容14.2附件条款的有效性确认14.3附件条款的修改和补充程序第一部分：合同如下：第一条租赁合同租金调整条款1.1租金调整条件1.1.1租金调整的触发条件如下：（1）若遇通货膨胀率超过合同约定的阈值，租金将根据实际通货膨胀率进行调整；（2）若遇物业税、房屋保险费等公共费用发生显著上涨，租金将相应进行调整；（3）合同约定的其他租金调整触发条件。1.1.2租金调整的计算方法如下：（1）根据租金调整触发条件，双方协商确定是否需要进行租金调整；（2）若需调整，双方共同确定租金调整的计算公式，并签订书面协议；（3）根据计算公式，计算出新的租金标准，并自下一次租金支付日起生效。1.1.3租金调整的生效时间如下：（1）双方在书面协议中约定具体的租金调整生效时间；（2）租金调整生效后，承租人按照新的租金标准支付租金。第一条续约条款2.1续约条件2.1.1续约的触发条件如下：（1）租赁合同到期前，双方均未提出终止合同的书面通知；（2）承租人符合合同约定的续约条件，且愿意按照当时的市场租金标准继续租赁；（3）出租人同意续约。2.1.2续约的申请程序如下：（1）租赁合同到期前一个月，承租人向出租人提出书面续约申请；（2）出租人在收到续约申请后，应在一个月内回复承租人，明确是否同意续约；（3）双方就续约条款达成一致后，签订书面续约协议。2.1.3续约的有效期如下：（1）双方在书面续约协议中约定续约后的租赁期限；（2）续约后的租赁期限自续约协议签订之日起算，至约定的终止日期止。第三条租金支付方式及期限3.1租金支付方式3.1.1租金支付的银行转账：（1）承租人应在每月租金支付日前，将租金通过银行转账的方式支付给出租人；（2）银行转账的账户信息，由出租人在合同签订后提供给承租人。3.1.2租金支付的现金支付：（1）承租人可在约定的营业时间内，将租金以现金方式支付给出租人；（2）现金支付的地点和时间，由出租人在合同签订后确定并通知承租人。3.1.3租金支付的支票支付：（1）承租人可通过填写支票的方式支付租金；（2）支票支付的金额和次数，由双方在合同中约定；（3）承租人在支付租金时，应将支票交给出租人或其指定的收款人。3.2租金支付期限3.2.1租金支付的每月支付期限如下：（1）租金每月的支付期限为租赁合同约定的支付日期；（2）承租人应在每月支付期限内，按照约定的租金标准支付租金。3.2.2租金支付的逾期支付处理如下：（1）若承租人未能在租金支付期限内支付租金，将按照合同约定的逾期支付处理方式进行处理；（2）逾期支付的处理方式包括但不限于：加收滞纳金、终止租赁合同等。第八条租赁合同的变更4.1租赁合同变更的条件4.1.1变更的触发条件如下：（1）因国家法律法规、政策变化，导致合同内容需要变更；（2）因城市规划、土地使用权变动等原因，导致合同内容需要变更；（3）双方协商一致，认为有必要变更合同部分条款。4.1.2变更的申请程序如下：（1）提出变更申请的一方应向另一方提交书面的变更申请；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）双方签订书面变更协议，作为本合同的附件。4.1.3变更的书面确认如下：（1）变更协议应由双方授权代表签字并盖章；（2）变更协议经双方确认后，与本合同具有同等法律效力。第八条租赁合同解除和终止5.1解除和终止的条件5.1.1解除和终止的触发条件如下：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）承租人提前解除合同，但需符合合同约定的解除条件；（3）出租人提前终止合同，但需符合合同约定的终止条件；（4）因不可抗力导致合同无法履行。5.1.2解除和终止的程序如下：（1）提出解除或终止合同的一方应向另一方提交书面的解除或终止通知；（2）双方按照合同约定和法律规定，处理合同解除或终止后的相关事宜；（3）双方签订书面解除或终止协议，确认解除或终止事项。5.1.3解除和终止后的责任处理如下：（1）租赁押金的退还：按照合同约定和法律规定，退还承租人剩余租赁期限的押金；（2）租赁费用的结算：双方按照实际租赁期限和租金标准，计算应支付的租金，并进行结算；（3）违约责任的处理：如有违约行为，按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。第十条租赁合同的违约责任6.1违约行为的界定如下：（1）未按照合同约定履行义务；（2）违反合同约定的禁止性条款；（3）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任的处理程序如下：（1）违约方应承担违约责任，具体责任由双方协商确定；（2）双方可选择通过协商解决违约事宜，也可选择仲裁或诉讼解决；（3）违约责任的处理结果，应以书面协议为准。第十条租赁合同的争议解决7.1争议解决的途径如下：（1）双方应通过友好协商的方式解决争议；（2）如协商不成，双方可选择第三方调解解决争议；（3）调解不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。7.2仲裁的程序和规则如下：（1）选择仲裁机构：双方应在合同中约定仲裁机构，也可在争议发生后协商选择；（2）提交仲裁申请：一方应向仲裁机构提交书面的仲裁申请；（3）仲裁裁决的执行：仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行义务。第十条租赁合同的附件8.1附件的说明如下：（1）附件包括租赁合同的补充协议、附属文件等；（2）附件的有效性应以合同为准，不得与合同内容相抵触；（3）附件的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2附件的修改和补充程序如下：（1）提出修改或补充的一方应向另一方提交书面的修改或补充方案；（2）双方就修改或补充内容进行协商，达成一致意见；（3）双方签订书面修改或补充协议，作为本合同的附件。第十条租赁合同的生效和终止日期9.1合同生效日期如下：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）如合同中约定特定生效条件，需满足该条件后合同方能生效。9.2合同终止日期如下：（1）本合同在租赁期限届满时终止；（2）如双方提前解除或终止合同，按照合同约定和法律规定处理。第十条租赁合同的双方声明和承诺10.1双方的合法身份声明如下：（1）出租人和承租人声明其签署本合同的行为符合法律法规的规定；第二部分：第三方介入后的修正第十一条第三方介入的定义和范围11.1第三方介入的定义如下：（1）第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体；（2）第三方介入是指在租赁合同履行过程中，第三方参与或影响甲乙双方的交易行为。11.2第三方介入的范围如下：（1）中介机构：如房地产中介、租赁代理等；（2）担保机构：如担保公司、保险公司等；（3）政府机构：如房产交易中心、税务局等；（4）其他第三方：如维修服务提供商、物业管理公司等。第十二条第三方介入的程序和条件12.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙方在合同中明确第三方介入的条件和程序；（2）甲乙方应向第三方提供必要的合同信息和资料；（3）第三方根据甲乙方的请求，提供相应的服务或协助；（4）