2024年建筑设计与施工监理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑设计与施工监理协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所第二条：合同范围与服务内容2.1建筑设计服务2.1.1设计任务与要求2.1.2设计成果交付时间及方式2.1.3设计费用及支付方式2.2施工监理服务2.2.1监理任务与要求2.2.2监理成果交付时间及方式2.2.3监理费用及支付方式第三条：合同履行期限3.1建筑设计服务期限3.2施工监理服务期限第四条：合同的履行地点4.1建筑设计服务履行地点4.2施工监理服务履行地点第五条：合同的履行方式5.1建筑设计服务履行方式5.2施工监理服务履行方式第六条：合同价款及支付方式6.1建筑设计服务价款6.2施工监理服务价款6.3价款支付时间及方式第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条：保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护期限10.3违约泄露保密信息的处理第十一条：不可抗力11.1不可抗力的范围与定义11.2不可抗力事件的应对与处理第十二条：合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件12.2合同的修改12.3合同的失效第十三条：附件13.1建筑设计服务详细任务书13.2施工监理服务详细任务书13.3其他重要文件第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方签字盖章后的合同文本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：建筑公司，住所：市区路号。1.2乙方名称：设计公司，住所：市区路号。1.3丙方名称：监理公司，住所：市区路号。第二条：合同范围与服务内容2.1建筑设计服务2.1.1设计任务：根据甲方的要求，完成建筑物的概念设计、方案设计、施工图设计等全部设计工作。2.1.2设计成果交付时间及方式：设计成果分为概念设计、方案设计和施工图设计三个阶段，每个阶段的设计成果应在甲方约定的时间内交付，具体交付时间由双方另行约定。设计成果以电子文件形式交付，乙方应确保设计成果的完整性和准确性。2.1.3设计费用及支付方式：设计费用为万元，支付方式为甲方分期支付，具体支付时间及比例由双方另行约定。2.2施工监理服务2.2.1监理任务：对甲方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工质量、施工安全、施工进度等方面。2.2.3监理费用及支付方式：监理费用为万元，支付方式为甲方分期支付，具体支付时间及比例由双方另行约定。第三条：合同履行期限3.1建筑设计服务期限：自合同签订之日起至甲方书面通知乙方设计工作完成之日止。3.2施工监理服务期限：自工程开工之日起至工程竣工之日止。第四条：合同的履行地点4.1建筑设计服务履行地点：市区路号。4.2施工监理服务履行地点：工程现场。第五条：合同的履行方式5.1建筑设计服务履行方式：乙方根据甲方的要求，采用专业设计软件进行设计，并通过电子邮件或快递等方式向甲方交付设计成果。5.2施工监理服务履行方式：丙方派出现场监理人员，对施工过程进行全面监督管理，并定期向甲方报告监理情况。第六条：合同价款及支付方式6.1建筑设计服务价款：万元。6.2施工监理服务价款：万元。6.3价款支付时间及方式：甲方应按照双方约定的比例和时间分期支付合同价款，具体支付时间及比例由双方另行约定。支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付设计费用或监理费用的，应当按照迟延支付金额的1%向乙方或丙方支付违约金。甲方未按照约定提供设计资料或监理现场的，乙方或丙方有权暂停履行合同，且不承担因此产生的额外费用。7.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间交付设计成果的，应当按照迟延交付金额的1%向甲方支付违约金。乙方设计成果不符合约定的，乙方应承担重新设计所产生的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。8.2向合同签订地人民法院提起诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更、解除与终止9.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。9.3合同终止：合同约定的服务内容全部完成，或者甲乙丙三方协商一致终止合同的，合同即告终止。合同终止后，乙方应向甲方交付完整的設計成果，丙方应向甲方提交完整的监理报告。第十条：保密条款10.1保密信息的范围与内容：本合同涉及的所有甲方商业秘密、技术秘密和其他不为公众所知悉的信息。10.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为合同履行完毕后五年。10.3违约泄露保密信息的处理：泄露保密信息的违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的范围与定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对与处理：遭受不可抗力的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力事件导致无法履行合同的责任。第十二条：合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改：合同履行过程中，如需修改合同内容，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同的失效：合同约定的服务内容全部完成，或者甲乙丙三方协商一致解除合同的，合同即告失效。合同失效后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。第十三条：附件13.1建筑设计服务详细任务书：详见附件一。13.2施工监理服务详细任务书：详见附件二。13.3其他重要文件：详见附件三。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商确定。14.2双方签字盖章后的合同文本具有同等法律效力：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在甲乙双方合同履行过程中，由于合同约定或实际情况需要，引入除甲乙双方以外的其他方参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、施工方、监理方、政府部门、金融机构等，以及其他对合同履行有影响的外部机构或个人。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方根据本合同的约定，有权参与合同的履行、监督或协调等环节。2.2第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并承担相应责任。2.3第三方不得违反本合同的约定，擅自改变合同内容或损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方的责任限额3.1第三方应承担的责任限额，按照合同约定和法律法规的规定执行。3.2如果本合同没有约定或法律法规没有规定，第三方应承担的责任限额应根据第三方介入的具体情况和影响程度，由甲乙双方协商确定。第四条：第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应共同协调管理第三方，确保第三方按照合同约定履行其职责。4.2甲乙双方应定期与第三方进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。4.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。第五条：第三方违约的处理5.1如果第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2如果第三方的行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.3如果第三方严重违约，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方的权利义务，不应超过甲乙双方之间的合同约定。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条：第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的变更与解除，应符合法律法规的要求，并办理相关手续。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任。8.2第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第九条：附件9.1第三方介入的具体情况说明：详见附件一。9.2第三方介入的协调与管理方案：详见附件二。9.3其他与第三方介入相关的文件：详见附件三。第十条：其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。10.2双方签字盖章后的合同文本具有同等法律效力：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计服务详细任务书详细要求和说明：本附件详细说明了甲方对建筑设计服务的要求，包括建筑的设计风格、规模、功能要求、设计标准等。乙方应根据附件一的要求进行设计，并按照约定的时间交付设计成果。附件二：施工监理服务详细任务书详细要求和说明：本附件详细说明了甲方对施工监理服务的要求，包括施工过程中的质量控制、安全监管、进度管理等。丙方应根据附件二的要求进行监理，并按照约定的时间提交监理报告。附件三：第三方介入的具体情况说明详细要求和说明：本附件详细说明了第三方介入的具体情况和要求，包括第三方的职责、权利、义务以及与甲乙双方的关系等。甲乙双方和第三方应根据附件三的说明进行协调和管理。附件四：第三方介入的协调与管理方案详细要求和说明：本附件详细说明了甲乙双方对第三方介入的协调和管理方案，包括第三方介入的协调机制、沟通方式、监督措施等。甲乙双方和第三方应根据附件四的方案进行合作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付设计费用或监理费用的。2.乙方未按照约定时间交付设计成果的。3.丙方未按照约定时间提交监理报告的。4.第三方未按照合同约定履行其职责的。责任认定标准：1.违约金：按照违约金额的1%向守约方支付违约金。2.损失赔偿：赔偿因违约行为导致的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损失