房屋所有权赠与协议模板

合同编号：__________房屋所有权赠与协议赠与人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______受赠人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋所有权证号：_______1.3房屋性质：_______（如住宅、商业、办公等）1.4房屋面积：_______平方米第二条赠与条件2.1赠与人保证其对上述房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律瑕疵。2.2受赠人接受赠与房屋后，应承担相应的税费、物业管理费等相关费用。2.3受赠人自收到赠与房屋之日起，应妥善保管、使用和维护房屋，不得擅自进行改建、扩建等行为。第三条赠与方式3.1本协议签订后，赠与人应将其对上述房屋的所有权转移给受赠人。3.2赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，过户费用由受赠人承担。3.3赠与人应在过户完成后，将房屋所有权证等相关证件交付给受赠人。第四条赠与房屋的交付4.1赠与人应在本协议签订后_______日内将房屋交付给受赠人。4.2房屋交付时，双方应共同确认房屋现状，如有损坏，赠与人应负责修复或赔偿。4.3赠与人应在交付房屋时，向受赠人说明房屋使用和维护注意事项。第五条双方义务5.1赠与人应履行本协议约定的赠与条件，保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2受赠人应履行本协议约定的接受赠与房屋的义务，并承担相应费用。5.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护房屋所有权转移的合法权益。第六条违约责任6.1如赠与人未履行本协议约定的义务，导致房屋所有权转移发生法律纠纷，赠与人应承担相应法律责任。6.2如受赠人未履行本协议约定的义务，导致房屋所有权转移发生法律纠纷，受赠人应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保双方身份真实，具有赠与和接受赠与的能力。2.房屋所有权赠与协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。3.赠与人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如存在瑕疵，应提前告知受赠人。4.受赠人应按照协议约定接受赠与房屋，并承担相应费用。5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护房屋所有权转移的合法权益。解决办法：1.如赠与人未履行协议约定的义务，导致房屋所有权转移发生法律纠纷，赠与人应承担相应法律责任。2.如受赠人未履行协议约定的义务，导致房屋所有权转移发生法律纠纷，受赠人应承担相应法律责任。3.双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.赠与：指赠与人无偿将自己的财产转移给受赠人的行为。3.受赠人：接受房屋赠与的一方。4.赠与人：将自己的财产无偿赠与他人的一方。5.所有权转移：指房屋所有权由赠与人转移到受赠人的过程。6.过户手续：将房屋所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的法定程序。7.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方法。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条关于父母继续居住权的约定，例如，父母有权在赠与后继续居住在赠与的房屋中，直到他们去世或选择其他住所。3.企业赠与房产给员工：在这种情况下，合同中可以增加一条关于员工离职时房屋的处理，例如，如果员工离职，赠与的房屋将在一定期限内由员工按照市场价格购买，或者房屋将收回企业。4.慈善机构赠与房产给弱势群体：在这种情况下，合同中可以增加一条关于房屋使用目的的约定，例如，受赠人必须将房屋用于指定的慈善目的，否则赠与人有权收回房屋。5.房产开发商赠与房产给购房者：在这种情况下，合同中可以增加一条关于开发商提供配套服务的约定，例如，开发商承诺在赠与房产后，提供一定期限的物业管理和维修服务。附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件。2.赠与人的身份证明原件及复印件。3.受赠人的身份证明原件及复印件。4.房屋过