2024土地租赁合同范本2

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的上述土地，并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条土地情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3租金支付方式为____（现金、转账等）。第四条押金4.1乙方应在签订合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将土地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应确保土地的权属清晰，不得因土地权属问题影响乙方的合法权益。5.3甲方应负责土地及附属设施的维护、维修，确保其正常使用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。6.2乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。6.3乙方应合理使用土地及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__%的滞纳金。7.3甲方未按约定提供土地或附属设施的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确认主体资格。2.明确土地位置、面积和用途，避免因土地信息不准确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述土地的位置、面积和用途，并可进行实地考察确认。3.租赁期限要明确，确保双方对租赁期限有共同的理解。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日和结束日。4.租金及支付方式要明确，防止租金支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。5.押金数额和退还条件要明确，以免产生歧义。解决办法：在合同中明确规定押金数额和退还条件。6.甲乙双方的权力和义务要明确，防止违约行为。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权力义务。7.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。解决办法：在合同中明确规定违约责任。8.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，包括协商和诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括起始日和结束日。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业租赁土地用于商业、工业、农业或其他合法用途。2.土地租赁双方为国有企业、私营企业、个体经营者等。3.需要明确租赁双方权利、义务和责任的土地租赁情况。补充条款：1.土地使用权的取得：乙方应确保土地使用权的合法取得，如因土地使用权问题导致的纠纷，由乙方承担责任。2.土地交付：甲方应在合同约定的时间内将土地交付给乙方使用，如延迟交付，应支付违约金。3.土地变更：如遇土地用途变更、土地征收等情况，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。4.租赁期满后续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方重新签订租赁合同。5.税费：租赁期间涉及的土地税费由乙方承担。6.保险：乙方应自行购买土地保险，保障土地及附属设施的安全。7.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。附件列表：1.出租方营业执照复印件2.出租