物业设备维保服务合同模板

物业设备维保服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业设备维保服务事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业内的设备进行定期检查、维修和保养，确保设备正常运行。

1.2维保服务范围包括但不限于以下设备：

（1）供水系统：水泵、阀门、管道等；

（2）供电系统：变压器、配电柜、电缆等；

（3）排水系统：水泵、阀门、管道等；

（4）消防系统：灭火器、报警器、消防栓等；

（5）电梯：电梯主机、控制柜、轿厢等；

（6）空调系统：空调主机、冷却塔、风机盘管等；

（7）安防系统：监控摄像头、报警系统等；

（8）其他设备：根据甲方需求确定。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的设备清单及维修保养标准，向甲方收取维保服务费用。

3.2维保服务费用为人民币______元/年。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、工具、材料等；

（2）按照乙方要求，及时提供相关资料；

（3）配合乙方进行设备检查、维修和保养；

（4）按照约定支付维保服务费用。

4.2乙方责任：

（1）按照甲方要求，按时完成设备检查、维修和保养工作；

（2）保证维保服务的质量和安全；

（3）对在维保过程中发生的意外事故，承担相应的责任；

（4）对甲方提供的资料和设备进行保密。

五、违约责任

5.1如甲方未按时支付维保服务费用，应向乙方支付______的违约金。

5.2如乙方未按时完成设备检查、维修和保养工作，应向甲方支付______的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.设备清单

2.维保服务标准

3.保密协议

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业设备的安全、高效运行，特委托乙方（以下简称“乙方”）提供物业设备维保服务。同时，为确保服务质量，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为技术顾问，对乙方维保服务进行监督和评估。现甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业内的设备进行定期检查、维修和保养，确保设备正常运行。

1.2维保服务范围包括但不限于以下设备：

（1）供水系统：水泵、阀门、管道等；

（2）供电系统：变压器、配电柜、电缆等；

（3）排水系统：水泵、阀门、管道等；

（4）消防系统：灭火器、报警器、消防栓等；

（5）电梯：电梯主机、控制柜、轿厢等；

（6）空调系统：空调主机、冷却塔、风机盘管等；

（7）安防系统：监控摄像头、报警系统等；

（8）其他设备：根据甲方需求确定。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的设备清单及维修保养标准，向甲方收取维保服务费用。

3.2维保服务费用为人民币______元/年。

四、丙方责任

4.1丙方作为技术顾问，对乙方维保服务进行监督和评估，确保服务质量和安全。

4.2丙方有权对乙方维保工作进行现场检查，并提出整改意见。

4.3丙方应向甲方提供维保服务评估报告，并对乙方维保工作进行持续跟踪。

五、双方责任

5.1甲方责任：

（1）提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、工具、材料等；

（2）按照乙方要求，及时提供相关资料；

（3）配合乙方进行设备检查、维修和保养；

（4）按照约定支付维保服务费用；

（5）对丙方提供的评估报告进行审阅，并按照评估结果对乙方进行奖惩。

5.2乙方责任：

（1）按照甲方要求，按时完成设备检查、维修和保养工作；

（2）保证维保服务的质量和安全；

（3）对在维保过程中发生的意外事故，承担相应的责任；

（4）对甲方提供的资料和设备进行保密；

（5）接受丙方的监督和评估，对评估结果提出整改措施。

六、违约责任

6.1如甲方未按时支付维保服务费用，应向乙方支付______的违约金。

6.2如乙方未按时完成设备检查、维修和保养工作，应向甲方支付______的违约金。

6.3如乙方在维保过程中发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

七、限制条款

7.1乙方不得将维保服务转包或分包给第三方。

7.2乙方不得利用甲方提供的设备、资料等从事违法活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.设备清单

2.维保服务标准

3.保密协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高维保服务质量，确保甲方物业设备的安全、高效运行。

2.通过丙方的专业评估，对乙方维保服务进行监督和指导，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保维保服务符合甲方要求。

2.提高甲方物业设备的使用寿命，降低设备维修成本。

3.通过引入第三方，提高维保服务的透明度，增强甲方对维保服务的信心。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业设备的安全、高效运行，特委托乙方（以下简称“乙方”）提供物业设备维保服务。同时，为确保维保服务的专业性和公正性，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为技术顾问，对乙方维保服务进行监督和评估。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业内的设备进行定期检查、维修和保养，确保设备正常运行。

1.2维保服务范围包括但不限于以下设备：

（1）供水系统：水泵、阀门、管道等；

（2）供电系统：变压器、配电柜、电缆等；

（3）排水系统：水泵、阀门、管道等；

（4）消防系统：灭火器、报警器、消防栓等；

（5）电梯：电梯主机、控制柜、轿厢等；

（6）空调系统：空调主机、冷却塔、风机盘管等；

（7）安防系统：监控摄像头、报警系统等；

（8）其他设备：根据甲方需求确定。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的设备清单及维修保养标准，向甲方收取维保服务费用。

3.2维保服务费用为人民币______元/年。

四、丙方责任

4.1丙方作为技术顾问，对乙方维保服务进行监督和评估，确保服务质量和安全。

4.2丙方有权对乙方维保工作进行现场检查，并提出整改意见。

4.3丙方应向甲方提供维保服务评估报告，并对乙方维保工作进行持续跟踪。

五、乙方责任

5.1乙方按照甲方要求，按时完成设备检查、维修和保养工作。

5.2乙方保证维保服务的质量和安全，确保甲方物业设备的正常运行。

5.3乙方对在维保过程中发生的意外事故，承担相应的责任。

5.4乙方对甲方提供的资料和设备进行保密。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方提供详细的维保服务方案和设备清单。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成维保工作。

6.3甲方有权对乙方的维保工作进行监督和检查。

6.4甲方有权要求乙方提供维保服务的相关证明文件。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按时支付维保服务费用，应向乙方支付______的违约金。

7.2如甲方未按照约定提供相关资料和设备，导致乙方无法按时完成维保工作，甲方应承担相应责任。

八、乙方的违约责任

8.1如乙方未按时完成设备检查、维修和保养工作，应向甲方支付______的违约金。

8.2如乙方在维保过程中发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.设备清单

2.维保服务标准

3.保密协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入，确保了维保服务的专业性和公正性，保护了甲方的权益。

2.丙方的监督和评估，提高了乙方维保服务的质量和效率，降低了甲方的运营成本。

乙方权