2024年度住宅装修设计与施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅装修设计与施工合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3甲方乙方定义及范围第二条合同范围及内容2.1装修设计范围2.2施工范围2.3工程量清单第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4finalpayment第四条工期及进度4.1合同工期4.2关键节点4.3工期延误及延长第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3材料要求第六条质量管理6.1质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理第七条安全与环保7.1安全标准7.2环保标准7.3安全事故处理第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约责任免除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后责任处理第十二条一般条款12.1合同的生效12.2合同的修改12.3通知12.4法律适用12.5附件第十三条其他条款13.1甲方特殊情况说明13.2乙方特殊情况说明13.3第三方合作关系第十四条签署页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为X（此处填写公司全称），法定代表人为X（此处填写法定代表人姓名）。1.2乙方名称及代表人乙方全称为X（此处填写公司全称），法定代表人为X（此处填写法定代表人姓名）。1.3甲方乙方定义及范围甲方指合同签订的委托方，即住宅的所有权人或使用权人。乙方指合同签订的受托方，即承担住宅装修设计及施工义务的公司。第二条合同范围及内容2.1装修设计范围乙方根据甲方的需求，提供住宅的整体装修设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。2.2施工范围乙方按照设计方案，负责住宅的施工工作，包括但不限于水电改造、墙面抹灰、地面铺设、家具安装等。2.3工程量清单甲乙双方根据设计方案，共同制定工程量清单，作为合同的重要组成部分，详细列明各项工程的材料、人工及施工费用。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币X元（大写：X元整），根据工程量清单及市场行情确定。3.2支付方式甲方支付方式为分期支付，具体支付安排见附件。3.3进度付款甲乙双方根据工程进度，按照约定的比例支付相应款项。3.4Finalpayment工程完工后，经甲方验收合格，支付剩余款项。第四条工期及进度4.1合同工期合同工期为X日，自双方签订合同之日起计算。4.2关键节点（1）设计方案确认：X日；（2）材料验收：X日；（3）工程竣工：X日。4.3工期延误及延长如因乙方原因导致工期延误，乙方应按约定的违约金比例向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。第五条设计与施工要求5.1设计要求乙方应根据甲方的需求，提供符合国家规范、具有创新性和实用性的设计方案。设计方案应包括详细的施工图、效果图等。5.2施工要求乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。5.3材料要求乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。如甲方有特殊要求，乙方应按照甲方要求采购材料。第六条质量管理6.1质量标准工程质量应符合国家规范和行业标准。6.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。6.3质量问题处理如发现质量问题，甲乙双方应立即协商解决。如乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复费用。第八条变更与调整8.1变更范围合同执行过程中，如甲乙双方同意对合同范围、工程量、设计方案等进行变更，可在双方协商一致的基础上签订变更协议。8.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更原因、变更费用等，并经甲乙双方签字盖章确认。8.3变更费用变更费用根据变更内容按照约定的价格调整方式计算。如变更导致合同总价上涨，甲方应支付相应款项；如变更导致合同总价下降，乙方应退还相应款项。第九条违约责任9.1甲方违约甲方如违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2乙方违约乙方如违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.3违约责任免除如因不可抗力等因素导致违约，甲乙双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3诉讼或仲裁如选择诉讼，向合同签订地的人民法院提起诉讼；如选择仲裁，向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同解除11.1解除条件甲乙双方同意解除合同的，可以签订解除协议。11.2解除程序解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后责任处理等，并经甲乙双方签字盖章确认。11.3解除后责任处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担相应费用。甲方应支付乙方已完成的工程款项。第十二条一般条款12.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3通知12.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.5附件本合同附件包括工程量清单、设计方案、材料合格证明等。第十三条其他条款13.1甲方特殊情况说明如甲方有特殊情况需要乙方了解，应在合同签订前告知乙方。13.2乙方特殊情况说明如乙方有特殊情况需要甲方了解，应在合同签订前告知甲方。13.3第三方合作关系如甲乙双方在合同执行过程中需与第三方合作，应明确合作内容、合作方式、合作费用等，并经甲乙双方协商一致。第十四条签署页14.1甲方签字甲方代表（签字）：_________日期：____年__月__日14.2乙方签字乙方代表（签字）：_________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鉴于在合同执行过程中可能涉及第三方介入的情况，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非甲乙双方主体，但在合同执行过程中提供协助、参与或影响合同履行的一方。第三方包括但不限于中介方、监理方、供应商、政府监管机构等。1.2第三方责任划分第三方介入并不意味着其成为合同当事人，第三方在合同执行过程中的行为不代表甲乙双方立场，甲乙双方不承担第三方行为产生的后果。第二条第三方介入情形及处理2.1第三方介入情形（1）提供技术支持或咨询；（2）提供物资、材料或设备；（3）参与工程监理或验收；（4）提供行政许可或审批；（5）其他对合同执行产生影响的情形。2.2第三方介入处理甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方按合同约定履行义务。如第三方未能按约定履行义务，甲乙双方应协商解决。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应严格按照合同约定履行义务，并对因其行为导致的合同履行后果承担责任。3.2第三方责任限额如第三方介入导致合同履行出现问题，甲乙双方有权要求第三方承担有限的责任。第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第四条第三方选择及更换4.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。如双方对第三方选择有异议，可通过友好协商解决。4.2第三方更换如第三方未能按合同约定履行义务，甲乙双方均有权要求更换第三方。更换第三方应遵循双方协商一致的原则。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。5.2第三方支付甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用。支付方式、支付时间等应在合同中明确。第六条第三方协调与沟通6.1甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利履行。6.2甲乙双方应就第三方介入事宜相互通知，并及时协商解决相关问题。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方未能按合同约定履行义务，构成违约。7.2违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，甲乙双方有权依法追责。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同如第三方因特殊原因需解除合同，应与甲乙双方协商一致。8.2解除后责任处理第三方解除合同后，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此产生的损失。第九条第三方保密义务9.1保密义务第三方应对合同内容及甲乙双方商业秘密保密，不得泄露给第三方无关人员。9.2保密期限保密义务的期限自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同及第三方介入相关事宜适用中华人民共和国法律。10.2争议解决（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的解除合同的解除应遵循本合同第七章有关第三方解除合同的规定。第十二条其他条款12.1通知甲乙双方应就第三方介入事宜相互通知，并及时协商解决相关问题。12.2附件本合同附件包括第三方介入相关文件、第三方责任限额等。本章作为合同的补充协议，与合同具有同等法律效力。如本章与合同其他条款存在冲突，以本章为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列明工程项目的名称、数量、单位、材料、人工及施工费用等。附件二：设计方案包括施工图、效果图、材料表等，详细描述住宅的装修设计。附件三：材料合格证明证明乙方提供的材料符合国家标准的文件，包括但不限于产品质量检验报告、环保检测报告等。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的范围、义务、责任限额等，包括但不限于第三方的工作内容、工作时间、报酬等。附件五：第三方责任限额详细列明第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。附件六：支付凭证记录甲乙双方支付第三方费用的凭证，包括但不限于转账凭证、现金支付记录等。附件七：通知与协商记录记录甲乙双方就第三方介入事宜相互通知及协商的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的设计方案或材料不符合质量要求。3.乙方施工过程中出现质量问题或安全事故。4.第三方未能按约定履行义务，导致合同履行出现问题。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成工程：按照合同约定的违约金比例向对方支付违约金。2.甲方提供的设计方案或材料不符合质量要求：乙方有权要求甲方更换或修复，并承担相应费用。3.乙方施工过程中出现质量问题或安全事故：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。4.第三方未能按约定履行义务，导致合同履行出现问题：甲乙双方有权要求第三方承担有限的责任，并根据合同约