租商铺合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租商铺合同模板本合同目录一览1.租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长和续约条件3.租金和支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式和账户信息4.租赁用途和经营范围4.1承租人的经营范围4.2承租人的经营活动不得违反法律法规和合同约定5.维修和保养责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的保养责任6.保险责任6.1承租人应办理商铺保险6.2保险费用由承租人承担7.转租和分租7.1承租人不得转租或分租商铺8.提前终止合同8.1合同提前终止的条件和通知期限9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼11.其他约定11.1商铺的交付和验收11.2商铺的返还和条件11.3商铺的转让和继承12.合同的生效和修改12.1合同的签订日期12.2合同的生效条件12.3合同的修改和补充13.合同的附件13.1商铺的平面图和结构图13.2商铺的使用说明书14.双方签字盖章14.1出租人的签字盖章14.2承租人的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址商铺名称为“X商业广场”，位于市区街道号，商铺编号为X。1.2商铺的面积和结构商铺的面积为平方米，内部结构包括营业区域、办公区域和储藏室等。1.3商铺的使用性质商铺的使用性质为商业用途，包括但不限于商品展示、销售、服务等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。2.3租赁期限的延长和续约条件租赁期满后，如承租人需延长租赁期限，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，并经双方协商一致并签订书面续约协议。第三条租金和支付方式3.1租金的金额商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金的支付周期租金的支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金的支付方式和账户信息户名：X有限公司账号：开户行：银行分行第四条租赁用途和经营范围4.1承租人的经营范围承租人不得从事国家法律法规禁止和限制的经营活动。具体的经营范围应在租赁合同签订后五个工作日内向出租人提交，并经出租人同意。4.2承租人的经营活动不得违反法律法规和合同约定承租人在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的使用性质，不得进行违法经营活动，不得损害出租人的合法权益。第五条维修和保养责任5.1出租人的维修责任出租人应对商铺的建筑结构和设施设备进行必要的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。5.2承租人的保养责任承租人应负责商铺内部设施的日常保养和清洁工作，并确保商铺的安全和卫生。第六条保险责任6.1承租人应办理商铺保险承租人应在租赁开始前向保险公司办理商铺保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险费用由承租人承担承租人应承担商铺保险的费用，并确保保险有效期与租赁期限相符。第八条转租和分租8.1承租人不得转租或分租商铺承租人在租赁期间不得将商铺转租或分租给任何第三方，也不得将商铺用作除合同约定的经营范围之外的其他用途。第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件和通知期限在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止合同。任何一方欲提前终止合同，应提前六个月以书面形式通知对方。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的直接经济损失。10.2承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的直接经济损失。第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同争议双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1商铺的交付和验收商铺的交付时间为租赁开始日期。交付时，双方应对商铺的现状进行验收，并在验收合格后签署验收报告。12.2商铺的返还和条件租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照合同约定的条件将商铺返还给出租人。12.3商铺的转让和继承承租人在租赁期间不得将商铺转让给任何第三方，如承租人发生继承或合并等法律行为，应通知出租人，并按照合同约定继续履行合同。第十三条合同的生效和修改13.1合同的签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的生效条件13.3合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的附件14.1商铺的平面图和结构图本合同附件中包含商铺的平面图和结构图，作为合同的一部分。14.2商铺的使用说明书双方签字盖章出租人（甲方）：承租人（乙方）：签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁商铺有关的任何个人、公司或其他法律实体。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应遵守本合同的约定，履行与租赁商铺相关的各项义务。3.2第三方应对因其行为导致的损失承担责任，并赔偿甲乙双方的直接经济损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同补充协议中明确界定。4.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，应在本合同补充协议中明确约定。5.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方的资产状况、信誉等因素。第六条第三方介入的附加条款6.1第三方应按照甲乙方的要求，提供与租赁商铺相关的资质证明和身份证明等文件。6.2第三方不得擅自改变商铺的使用性质，不得进行违法经营活动。第七条第三方与租赁商铺的交付和返还7.1租赁商铺的交付和返还，应由甲乙方和第三方共同参与，并在交付和返还清单上签字确认。7.2第三方应按照合同约定，承担商铺交付和返还的责任和义务。第八条第三方与租金支付和保险8.1第三方应按照本合同约定的租金支付方式和金额，按时向甲乙方支付租金。8.2第三方应自行办理商铺保险，并承担保险费用。第九条第三方与维修和保养责任9.1第三方应承担商铺的维修和保养责任，确保商铺的安全和正常使用。9.2第三方应按照甲乙方的要求，定期向甲乙方报告商铺的维修和保养情况。第十条第三方与违约责任10.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。10.2第三方应赔偿甲乙方的直接经济损失，并支付违约金。第十一条第三方与争议解决11.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方与合同的生效和修改12.1第三方与甲乙方的补充协议，自双方签字盖章之日起生效。12.2补充协议的修改和补充，应由甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第十三条第三方与附件13.1补充协议的附件，应包含第三方的资质证明、身份证明等相关文件。13.2附件应作为补充协议的一部分，具有同等法律效力。第十四条第三方与签字盖章14.1第三方应在与甲乙方的补充协议上签字盖章。14.2签字盖章后，补充协议即刻生效，并对甲乙方和第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺的平面图和结构图详细要求和说明：商铺的平面图和结构图应清晰地展示商铺的布局和构造，包括各区域的尺寸、用途等。平面图和结构图应由专业机构出具，并经甲乙方双方确认。附件二：商铺的使用说明书附件三：租赁合同补充协议详细要求和说明：租赁合同补充协议应包括第三方介入的条件、第三方的主要责任和义务、第三方责任限额等条款。补充协议应由甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。附件四：第三方资质证明和身份证明详细要求和说明：第三方应提供合法有效的资质证明和身份证明文件，以证明其合法经营资格。资质证明和身份证明应由第三方提供，并经甲乙方确认。附件五：商铺保险单详细要求和说明：商铺保险单应由第三方办理，并提交给甲乙方留存。保险单应包含保险条款、保险金额、保险期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照合同约定支付租金。2.第三方未按照合同约定履行维修和保养责任。3.第三方未按照合同约定使用商铺，擅自改变使用性质或进行违法经营活动。4.第三方未按照合同约定办理商铺保险。5.第三方未按照补充协议约定履行第三方责任。责任认定标准：1.第三方未按照合同约定支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿甲乙方的直接经济损失。2.第三方未按照合同约定履行维修和保养责任的，应承担维修和保养费用，并赔偿甲乙方的直接经济损失。3.第三方未按照合同约定使用商铺的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的直接经