2024年度东莞市房屋转租合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度东莞市房屋转租合同协议1本合同目录一览1.房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋现状2.转租方信息2.1转租方姓名2.2转租方联系方式2.3转租方身份证号码3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的事宜9.违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他条款11.1宠物相关政策11.2访客政策11.3保险责任12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字页14.1转租方签字14.2承租方签字14.3房东签字第一部分：合同如下：1.房屋描述1.1房屋地址：广东省东莞市X街道X号房1.2房屋面积：平方米2.转租方信息2.1转租方姓名：2.3转租方身份证号码：X.X..X3.承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份证号码：X.X..X4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至转租方指定的账户6.押金6.1押金金额：人民币元整6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，扣除应付款项，将剩余押金通过银行转账的方式退还给承租方。8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。8.2房屋维护责任：承租方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和清洁工作。转租方负责房屋重大维修事项，包括但不限于水电设施的维修和更换。9.合同终止9.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前终止合同。9.2合同终止后的事宜：合同终止后，承租方应在搬出房屋后个工作日内，向转租方退还押金。若房屋内有损坏或遗失物品，承租方应按市价赔偿。10.违约责任10.1转租方违约责任：转租方如提前终止合同，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的金额。10.2承租方违约责任：承租方如提前终止合同，应支付给转租方违约金，违约金为一个月租金的金额。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点：合同签订地。12.其他条款12.1宠物相关政策：未经转租方同意，承租方不得饲养宠物。12.2访客政策：承租方可邀请访客，但应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。12.3保险责任：承租方应自行购买相应的人身意外伤害保险，转租方对此不承担任何责任。13.合同变更13.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.2合同变更程序：变更协议应由双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。14.附件14.2租赁押金收据：附件中应包含承租方支付押金的收据复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介服务、维修保养、物业管理、法律诉讼等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对于因提供服务或履行合同所产生的任何损失或损害，承担的责任限额不得超过其向甲方或乙方收取的服务费用。16.2第三方责任范围：第三方仅对其提供的服务或商品负责，对于非其原因导致的房屋损失或损害，不承担责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1甲方和乙方理解并同意，第三方与甲方和乙方之间不存在任何直接的合同关系。17.2甲方和乙方应遵守第三方提供的服务条款或规则，第三方对甲方和乙方不构成任何形式的代理、雇佣或合作关系。18.第三方服务的变更和终止18.1甲方和乙方如需变更或终止第三方服务，应提前书面通知对方，并在新的第三方服务开始前，取得对方的书面同意。18.2甲方和乙方应确保任何新的第三方服务提供商均符合本合同的要求。19.第三方服务的费用和支付19.1甲方和乙方应按照第三方提供的服务费用支付标准，及时支付服务费用。19.2甲方和乙方不得因第三方服务的费用争议而影响本合同的履行。20.第三方服务的质量和投诉20.1第三方应保证服务的质量，确保服务符合行业标准和合同约定。20.2甲方和乙方如对第三方服务有异议，应及时提出书面投诉，第三方应在收到投诉后个工作日内回复并采取改进措施。21.第三方介入的协调和沟通21.2甲方和乙方应在第三方服务过程中，积极协助第三方，提供必要的便利条件。22.第三方介入的违约处理22.1如第三方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲方和乙方不得因第三方的违约行为，免除其根据本合同应承担的义务。23.第三方介入的合同解除23.2解除第三方服务合同后，甲方和乙方应重新协商确定新的第三方服务提供商。24.第三方介入的保密条款24.1甲方和乙方应保守第三方的商业秘密，不得向任何无关方泄露。24.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿因此给第三方造成的损失。25.附件25.1第三方服务合同副本：作为本合同附件，详细记录第三方服务的内容、费用、期限等条款。25.2第三方服务提供商资质证明：附件中应包含第三方服务提供商的营业执照、资质证书等文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外主要部位的照片，至少10张，清晰显示房屋现状。附件2：租赁押金收据详细要求：复印件，显示押金金额、收款人、收款日期等信息。附件3：第三方服务合同副本详细要求：包含第三方服务的内容、费用、期限等条款，双方签字盖章的正式合同副本。附件4：第三方服务提供商资质证明详细要求：包含第三方服务提供商的营业执照、资质证书等文件，以证明其合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约行为示例：甲方未按合同约定提供房屋，或提供的房屋与照片及描述不符。责任认定标准：甲方应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的金额，并赔偿乙方因搬迁等原因产生的实际损失。2.乙方违约行为及责任违约行为示例：乙方未按合同约定支付租金，或提前终止合同。责任认定标准：乙方应支付给甲方违约金，违约金为一个月租金的金额，并赔偿甲方因寻找新租客等原因产生的实际损失。3.第三方违约行为及责任违约行为示例：第三方未按合同约定提供服务