二手老旧房买卖合同中2024年度的附加条款与说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手老旧房买卖合同中2024年度的附加条款与说明本合同目录一览1.合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3房屋1.4二手老旧房1.5附加条款1.6说明2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状2.5房屋所有权证3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3家具家电归属10.4宠物归属10.5双方的其他约定11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他重要文件12.签署日期12.1卖方签署日期12.2买方签署日期13.合同正本份数13.1卖方保留份数13.2买方保留份数13.3第三方保留份数14.签字页14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4二手老旧房是指：________。1.5附加条款是指本合同附件中规定的条款。1.6说明是指本合同各项条款的解释和说明。第二条房屋基本情况2.1标的房屋位于________，距离________，交通便利，周边设施齐全。2.2标的房屋的建筑面积为________平方米，实用面积为________平方米，共有________个房间。2.3标的房屋的结构为________，建筑年代为________年，现处于________状态。2.4标的房屋的所有权证编号为________，证载权利人为________。2.5甲方应保证其是标的房屋的合法所有权人，并有权对外转售。第三条交易价格及支付方式3.1双方约定，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方支付购房款的方式为：________。3.3乙方应按照本合同约定的支付时间向甲方支付购房款。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将标的房屋交付给乙方。4.2标的房屋的交付条件为：________。4.3双方应在本合同签订之日起________日内，共同办理标的房屋的过户手续。4.4标的房屋的过户时间约定为：________。第五条房屋质量及维修责任5.1甲方应对标的房屋的质量承担保证责任，确保乙方在购买后能够正常使用。5.2甲方承诺在过户完成后，标的房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修。第六条税费承担6.1双方同意，本次房屋交易的税费包括：________。6.2上述税费的承担方式约定为：________。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的________%。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的________%。8.3违约金不足以弥补损失的，对方有权要求另行赔偿。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3本合同终止的条件为：________。第十一条其他约定11.1物业管理：甲方应负责向物业管理公司缴纳物业费至过户之日。11.2户口迁移：甲方应负责将房屋内的户口迁出，迁移至过户之日。11.3家具家电归属：甲方应将房屋内的家具、家电无偿赠与乙方。11.4宠物归属：甲方应将房屋内的宠物无偿赠与乙方。11.5双方的其他约定：________。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件一份，由甲方提供。12.2买卖双方身份证复印件各一份，由甲方和乙方提供。12.3其他重要文件：________。第十三条签署日期13.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三份留存备查。13.2本合同的签署日期为：________。第十四条签字页14.1甲方（卖方）签字：________。14.2乙方（买方）签字：________。14.3见证人签字：________。14.4日期：________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。1.2第三方应按照本合同的约定，协助甲乙方完成房屋交易的相关手续，并确保交易过程的顺利进行。1.3第三方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方应在本合同签订后________日内，将标的房屋的相关信息提供给第三方，以便第三方进行评估、挂牌等操作。2.2第三方应在本合同签订后________日内，完成对标的房屋的评估、挂牌等工作，并将评估结果、挂牌价格等信息告知甲乙方。2.3甲方应按照第三方的评估结果和挂牌价格，与乙方协商确定交易价格。2.4第三方应协助甲乙方完成房屋过户手续，并将过户完成的日期告知甲乙方。2.5第三方应按照甲乙方的要求，协助办理贷款等相关手续。2.6第三方在履行本合同过程中，如发生过错，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额为：________元。3.2第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方收取的佣金为限。3.3第三方在履行本合同过程中，如因故意或者重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间是委托关系，第三方应按照甲乙方的指示履行本合同。4.2第三方与甲乙方之间不存在任何形式的隶属关系，第三方独立承担本合同项下的义务和责任。4.3甲乙方应按照本合同的约定，支付第三方相应的佣金和服务费用。第五条第三方介入后的争议解决5.1甲乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1本合同约定的第三方介入事项完成后，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后，甲方应及时与乙方办理房屋交付手续。6.3第三方介入终止后，甲方应向乙方提供完整的房屋相关资料。第七条附则7.1本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙方和第三方共同签署。7.2本合同的附件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。7.4本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第八条签字页8.1甲方（卖方）签字：________。8.2乙方（买方）签字：________。8.3第三方签字：________。8.4日期：________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证复印件附件三：房屋评估报告附件四：房屋买卖合同草案附件五：过户申请表附件六：贷款申请表附件七：物业管理协议附件八：家具家电清单附件九：宠物转让协议附件十：其他重要文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对标的房屋的所有权。附件二：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，用于证明甲乙方的身份。附件三：房屋评估报告说明：本附件为标的房屋的评估报告，内容包括房屋的价值、现状等。附件四：房屋买卖合同草案说明：本附件为房屋买卖合同的草案，用于甲乙方协商确定交易价格等事项。附件五：过户申请表说明：本附件为过户申请表，用于甲乙方办理房屋过户手续。附件六：贷款申请表说明：本附件为贷款申请表，用于甲乙方办理贷款手续。附件七：物业管理协议说明：本附件为物业管理协议，用于规定甲方与物业管理公司之间的关系。附件八：家具家电清单说明：本附件为家具家电清单，用于明确家具家电的归属。附件九：宠物转让协议说明：本附件为宠物转让协议，用于明确宠物的归属。附件十：其他重要文件说明：本附件为其他重要文件，包括但不限于房屋维修记录、户口迁移证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照约定时间交付标的房屋，构成违约。甲方应支付违约金人民币10,000元整给乙方。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照约定时间支付购房款，构成违约。乙方应支付违约金人民币10,000元整给甲方。3.第三方违约行为及责任认定：示例：第三方未按照约定时间完成评估、挂牌等工作，构成违约。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方收取的佣金。全文完。二手老旧房买卖合同中2024年度的附加条款与说明1本合同目录一览1.二手老旧房买卖合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.附加条款的说明2.1附加条款的定义2.2附加条款的内容3.2024年度的附加条款3.1条款一：房屋过户与产权转移3.1.1过户的时间与流程3.1.2产权转移的确认3.2条款二：房屋维修与保养3.2.1维修的责任与范围3.2.2保养的时间与方式3.3条款三：房屋保险3.3.1保险的购买与费用3.3.2保险的理赔与赔偿3.4条款四：房屋租赁3.4.1租赁的条件与流程3.4.2租赁的租金与支付方式3.5条款五：房屋交易价格调整3.5.1价格调整的条件与方式3.5.2价格调整的有效期与次数4.附加条款的执行与监管4.1条款的执行流程4.2条款的监管与违约处理5.合同的解除与终止5.1解除与终止的条件5.2解除与终止的程序6.合同的争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时效7.合同的修改与补充7.1修改的条件与程序7.2补充的内容与形式8.合同的签署与生效8.1签署的时间与地点8.2生效的条件与时间9.合同的解除与终止后的处理9.1解除与终止后的权益处理9.2解除与终止后的责任承担10.房屋交付的时间与条件10.1交付的时间10.2交付的条件与流程11.房屋的现状与瑕疵说明11.1现状的描述与确认11.2瑕疵的责任与处理12.房屋交易税费的承担12.1税费的种类与标准12.2税费的承担方与支付方式13.房屋交易过程中的保密条款13.1保密的内容与范围13.2保密的违反与处理14.合同的完整性与效力14.1合同的完整性确认14.2合同的效力保障第一部分：合同如下：1.二手老旧房买卖合同的定义与范围1.1合同的定义本合同是指甲方（出卖人）将其拥有的二手老旧房屋出卖给乙方（买受人），并由乙方支付房价款，双方共同遵守的协议。1.2合同的范围本合同的范围包括甲方所拥有的二手老旧房屋的一切权益转移给乙方，以及乙方支付房价款并接受房屋的权利。2.附加条款的说明2.1附加条款的定义附加条款是指在本合同基础上，为补充和完善合同内容，双方协商一致而增加的条款。2.2附加条款的内容附加条款包括但不限于房屋过户与产权转移、房屋维修与保养、房屋保险、房屋租赁和房屋交易价格调整等内容。3.2024年度的附加条款3.1条款一：房屋过户与产权转移3.1.1过户的时间与流程双方应在本合同签订之日起15个工作日内，向房地产登记机构提交过户申请，并按照登记机构的指示完成过户手续。3.1.2产权转移的确认过户完成后，甲方应向乙方提供房屋所有权证，作为产权转移的凭证。3.2条款二：房屋维修与保养3.2.1维修的责任与范围甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合约定的居住条件。维修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。3.2.2保养的时间与方式甲方应每年对房屋进行至少一次全面保养，保养时间由双方协商确定。保养方式包括但不限于清洗、检查、维修等。3.3条款三：房屋保险3.3.1保险的购买与费用甲方应为本合同涉及的房屋购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。3.3.2保险的理赔与赔偿如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。赔偿金额由保险公司根据保险合同的约定进行赔偿。3.4条款四：房屋租赁3.4.1租赁的条件与流程如甲方在出售房屋后仍需租赁，双方应签订租赁合同，并按照租赁合同的约定履行各自的权利和义务。3.4.2租赁的租金与支付方式租赁合同中的租金金额和支付方式由双方协商确定，并在租赁合同中明确。3.5条款五：房屋交易价格调整3.5.1价格调整的条件与方式本合同约定的房价款为固定价格，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整。3.5.2价格调整的有效期与次数本合同约定的房价款在合同有效期内不予调整。合同有效期为自本合同签订之日起至房屋过户完成之日止。4.附加条款的执行与监管4.1条款的执行流程双方应严格按照本合同及附加条款的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。4.2条款的监管与违约处理双方应共同遵守合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.合同的解除与终止5.1解除与终止的条件（1）双方协商一致；（2）甲方违反合同约定，严重影响到乙方的利益；（3）法律法规规定的其他情形。5.2解除与终止的程序一方拟解除或终止合同时，应提前通知对方，并在通知中说明解除或终止的原因。双方应按照本合同的约定办理相关手续。6.合同的争议解决6.1争议解决的途径双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时效双方应在本合同签订之日起3个月内解决争议，超过该时效的，双方均丧失追究对方责任的权利。8.合同的修改与补充8.1修改的条件与程序任何一方提出修改本合同及其附加条款时，应以书面形式通知对方。修改事项经双方协商一致并以书面形式补充本合同后生效。8.2补充的内容与形式本合同的补充内容应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同的签署与生效9.1签署的时间与地点本合同自双方签字或盖章之日起生效。签字或盖章地点为合同签订地。9.2生效的条件与时间本合同自签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.合同的解除与终止后的处理10.1解除与终止后的权益处理合同解除或终止后，乙方应将房屋退还甲方，并支付甲方因房屋占用所造成的损失。10.2解除与终止后的责任承担合同解除或终止后，乙方应承担因违反合同约定而产生的违约责任。11.房屋交付的时间与条件11.1交付的时间甲方应在本合同生效之日起约定的交付日期将房屋交付给乙方。11.2交付的条件与流程甲方应在交付日期之前，将房屋及其附属设施打扫干净，保证房屋符合约定的使用条件。交付流程包括双方确认房屋状况、签署房屋交付确认书等。12.房屋的现状与瑕疵说明12.1现状的描述与确认甲方应在合同附件中详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施、设备等。乙方对房屋现状有异议的，应在签署本合同前提出。12.2瑕疵的责任与处理如房屋存在瑕疵，甲方应承担修复瑕疵的费用。如瑕疵影响乙方居住，甲方还应承担相应的违约责任。13.房屋交易税费的承担13.1税费的种类与标准本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。各项税费的种类和标准按国家相关法律法规规定执行。13.2税费的承担方与支付方式双方应按照法律法规规定和本合同约定承担相应税费。税费支付方式由双方协商确定。14.房屋交易过程中的保密条款14.1保密的内容与范围双方应对本合同及其附属文件的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2保密的违反与处理如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。本合同及其附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、税务机关等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续，提供贷款、评估、税务咨询等服务。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据法律法规和本合同的约定，为甲乙双方提供专业服务，确保房屋交易的顺利进行。16.2第三方介入的义务第三方介入的义务是按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，公正、客观、及时地完成相关服务。17.第三方介入的权益保护17.1第三方介入的权益第三方介入的权益包括获得甲乙双方支付的服务费用，以及在提供服务过程中产生的合法权益。17.2第三方介入权益的保护甲乙双方应尊重第三方介入的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得要求第三方介入提供约定以外的服务。18.第三方介入的责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方介入在提供服务过程中，因其过失或疏忽导致甲乙双方损失的责任范围和金额限制。18.2责任限额的设定第三方介入的责任限额应根据其提供的服务类型和行业标准进行设定，并在合同中明确。18.3责任限额的调整如第三方介入的责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中进行修改。19.第三方介入的违约处理19.1违约的定义违约是指第三方介入未能按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规和行业标准。19.2违约的处理如第三方介入违约，甲乙双方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方介入的退出20.1退出的条件（1）双方协商一致；（2）第三方介入无法履行合同约定；（3）法律法规规定的其他情形。20.2退出的程序第三方介入拟退出时，应提前通知甲乙双方，并在通知中说明退出的原因。双方应按照本合同的约定办理相关手续。21.第三方介入的替代21.1替代的条件21.2替代的程序甲乙双方应在协商一致后，与替代的第三方介入签订补充协议，明确替代服务的范围和条件。22.第三方介入与其他各方的关系22.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入与甲乙双方是服务提供与接受的关系。第三方介入应独立承担提供服务过程中产生的法律责任。22.2第三方介入与中介方等其他第三方的关系第三方介入与中介方等其他第三方之间不存在直接的合同关系。各自独立承担提供服务过程中产生的法律责任。23.第三方介入的合规性23.1合规性的要求第三方介入应遵守国家法律法规、行业规定和本合同的约定，提供合规的服务。23.2合规性的保障甲乙双方应监督第三方介入的合规性，如发现第三方介入存在违规行为，有权要求其改正或终止合同。本合同及其附加条款的修正版一式三份，甲乙双方各执一份，第三方介入执一份。三份合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为原件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。说明：该附件用于证明甲方对房屋的合法所有权，是合同有效性的基础。2.附件二：房屋产权清晰证明详细要求：证明应由房地产登记机构出具，证明房屋产权无纠纷。说明：该附件用于证明房屋产权清晰，无任何纠纷，确保交易安全。3.附件三：房屋现状说明书详细要求：说明书应详细描述房屋的现状，包括结构、设施、设备等。说明：该附件用于明确房屋的现状，包括优点和缺点，让乙方充分了解。4.附件四：房屋维修保养记录详细要求：记录应详细记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修内容等。说明：该附件用于证明甲方对房屋的维护保养情况，确保房屋质量。5.附件五：房屋保险单详细要求：保险单应由合法保险公司出具，涵盖房屋及其附属设施。说明：该附件用于证明房屋已购买保险，保障交易双方的利益。6.附件六：房屋租赁合同（如有）详细要求：租赁合同应详细说明租赁期限、租金、维修责任等。说明：该附件用于说明房屋租赁情况，确保乙方了解租赁权益。7.附件七：房屋交易价格确认书详细要求：确认书应由双方签字确认，明确房价款。说明：该附件用于确认房屋交易价格，避免后续因价格问题产生纠纷。8.附件八：第三方介入服务合同详细要求：合同应详细说明第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于明确第三方介入的服务要求和责任，保障交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未按照合同约定提供房屋、未履行房屋维修保养责任等。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：未按照合同约定支付房价款、未履行房屋租赁合同义务等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三方介入违约行为及责任认定违约行为示例：未按照合同约定提供服务、提供的服务不符合法律法规和行业标准等。责任认定：第三方介入应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。4.特殊情况下的违约行为及责任认定违约行为示例：因不可抗力导致合同无法履行、房屋交易过程中出现意外情况等。责任认定：根据实际情况，甲乙双方可以协商一致确定责任承担方式和金额。全文完。二手老旧房买卖合同中2024年度的附加条款与说明2本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状说明2.3房屋产权及过户说明3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式与时间4.房屋交付与验收4.1交付时间与地点4.2交付条件与验收流程5.附加条款与说明5.1房屋维修责任与期限5.2物业费用承担5.3户口迁移责任5.4交易过程中税费承担5.5违约责任与赔偿5.6争议解决方式6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同终止条件7.其他约定7.1双方的其他补充约定7.2法律法规规定的其他事项8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2房屋土地使用权证复印件8.3房屋现状照片9.双方签字盖章9.1卖家签字9.2买家签字10.合同签订日期11.见证单位（如有）11.1见证单位名称11.2见证单位签字12.合同备案号（如有）13.补充条款（如有）14.合同附件（如有）第一部分：合同如下：1.买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3地址：X1.1.4联系方式：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3地址：X1.2.4联系方式：X2.房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：X2.1.2房屋面积：X平方米2.1.3房屋结构：X2.1.4房屋所有权证号：X2.2房屋现状说明2.2.1房屋现状描述：X2.2.2房屋使用年限：X2.2.3房屋土地使用权证号：X2.3房屋产权及过户说明2.3.1房屋产权性质：X2.3.2过户费用承担：X2.3.3过户时间：X3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1交易总金额：X元3.1.2定金：X元3.1.3首付款：X元3.1.4贷款金额：X元3.2支付方式与时间3.2.1定金支付方式：X3.2.2定金支付时间：X3.2.3首付款支付方式：X3.2.4首付款支付时间：X3.2.5贷款办理方式：X3.2.6贷款办理时间：X4.房屋交付与验收4.1交付时间与地点4.1.1交付时间：X4.1.2交付地点：X4.2交付条件与验收流程4.2.1交付条件：X4.2.2验收流程：X5.附加条款与说明5.1房屋维修责任与期限5.1.1维修责任：X5.1.2维修期限：X5.2物业费用承担5.2.1物业费用承担：X5.3户口迁移责任5.3.1户口迁移责任：X5.4交易过程中税费承担5.4.1税费承担：X5.5违约责任与赔偿5.5.1违约责任：X5.5.2赔偿金额：X5.6争议解决方式5.6.1争议解决方式：X6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.1.1生效条件：X6.2合同变更条件6.2.1变更条件：X6.3合同终止条件6.3.1终止条件：X第二部分：其他约定7.双方的其他补充约定7.1补充约定：X8.法律法规规定的其他事项8.1事项：X第三部分：附件9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2房屋土地使用权证复印件9.3房屋现状照片第四部分：双方签字盖章10.双方签字盖章10.1卖家签字：X10.2买家签字：X11.合同签订日期11.1日期：X第五部分：见证单位（如有）12.见证单位（如有）12.1见证单位名称：X12.2见证单位签字：X第六部分：合同备案号（如有）第八部分：附件9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2房屋土地使用权证复印件9.3房屋现状照片9.4房屋交易合同复印件9.5其他重要文件复印件第十部分：双方签字盖章10.双方签字盖章10.1卖家签字：X10.2买家签字：X11.合同签订日期11.1日期：X第十二部分：见证单位（如有）12.见证单位（如有）12.1见证单位名称：X12.2见证单位签字：X第十三部分：合同备案号（如有）13.合同备案号（如有）13.1备案号：X第十四部分：合同附件（如有）14.合同附件（如有）14.1附件名称：X14.2附件内容：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外的参与本合同交易过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。1.2.2第三方应对其在交易过程中的行为负责，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。2.第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入2.1.1中介方负责促成合同的签订，提供房源信息，协助双方进行价格谈判等。2.1.2中介方应遵守职业道德，不得故意隐瞒房源信息或误导甲方及乙方。2.2评估机构介入2.2.1评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。2.2.2评估机构应保证评估报告的客观公正，不得故意出具虚假报告。2.3贷款机构介入2.3.1贷款机构负责为乙方提供贷款服务。2.3.2贷款机构应按照法律法规及合同约定，按时发放贷款。2.4过户机构介入2.4.1过户机构负责办理房屋过户手续。2.4.2过户机构应按照法律法规及合同约定，高效、公正地完成过户手续。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。3.1.2第三方责任限额应在合同中明确注明。3.2第三方责任限额的适用3.2.1第三方在履行合同过程中，若发生违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。3.2.2第三方承担的违约责任不得超过事先约定的责任限额。3.3第三方责任限额的赔偿3.3.1若第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权要求第三方赔偿。3.3.2第三方赔偿金额不得超过事先约定的责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方4.1.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.1.2甲乙方与第三方之间的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方与见证单位4.2.1若合同中设有见证单位，见证单位对合同的履行进行见证，但不承担合同履行过程中的责任。4.3第三方与附件4.3.1合同附件中涉及的第三方文件，第三方应按照附件约定履行相应责任。5.