棚户区居民安置：二零二四年度房屋买卖合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

棚户区居民安置：二零二四年度房屋买卖合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：棚户区居民安置委员会1.2乙方（买方）：符合条件的棚户区居民第二条房屋买卖2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋所有权证号：____________________2.2房屋价格及支付方式2.2.1房屋成交价格：____________________2.2.2支付方式：____________________2.2.3支付时间：____________________第三条安置补偿3.1甲方应依法给予乙方安置补偿，包括但不限于：3.1.1房屋补偿：按照本合同第二条约定的房屋价格给予补偿；3.1.2搬迁补偿：按照相关法规给予搬迁补偿；3.1.3临时安置补偿：按照相关法规给予临时安置补偿；3.1.4其他补偿：按照相关法规给予其他相应补偿。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下；4.2甲方应在过户完成后____个工作日内，将房屋交付给乙方；4.3乙方应在收到房屋钥匙后，对房屋进行验收，如有问题，应及时通知甲方处理。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准；5.2甲方应对房屋主体结构提供____年的质量保修；5.3甲方应对房屋设备设施提供____年的保修。第六条合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同的，应经双方协商一致；6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并报送相关部门备案。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任；7.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2在乙方取得房屋所有权证后，本合同自行终止；9.3本合同的解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件；11.2乙方身份证明复印件；11.3其他相关资料。第十二条合同签订地本合同签订地为：____________________第十三条合同签订日期本合同签订日期为：____________________第十四条甲方（卖方）签字乙方（买方）签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：棚户区居民安置委员会，地址：____________________，联系人：____________________，联系电话：____________________。1.2乙方（买方）：（乙方姓名），身份证号码：____________________，地址：____________________，联系人：____________________，联系电话：____________________。第二条房屋买卖2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：____________________，房屋所有权证号：____________________。2.1.2房屋面积：____________________平方米。2.1.3房屋结构：____________________（如：混合结构、框架结构等）。2.1.4房屋现状：____________________（如：已装修、未装修等）。2.2房屋价格及支付方式2.2.1房屋成交价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2.2支付方式：____________________（如：现金、转账、分期支付等）。2.2.3支付时间：乙方应按照甲方指定的时间节点进行支付，具体支付时间及金额见附件一。第三条安置补偿3.1甲方应依法给予乙方安置补偿，包括但不限于：3.1.1房屋补偿：按照本合同第二条约定的房屋价格给予补偿；3.1.2搬迁补偿：按照相关法规给予搬迁补偿；3.1.3临时安置补偿：按照相关法规给予临时安置补偿；3.1.4其他补偿：按照相关法规给予其他相应补偿。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下；4.2甲方应在过户完成后____个工作日内，将房屋交付给乙方；4.3乙方应在收到房屋钥匙后，对房屋进行验收，如有问题，应及时通知甲方处理。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准；5.2甲方应对房屋主体结构提供____年的质量保修；5.3甲方应对房屋设备设施提供____年的保修。第六条合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同的，应经双方协商一致；6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并报送相关部门备案。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任；7.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2在乙方取得房屋所有权证后，本合同自行终止；9.3本合同的解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件；11.2乙方身份证明复印件；11.3其他相关资料。第十二条合同签订地本合同签订地为：____________________。第十三条合同签订日期本合同签订日期为：____________________。第十四条甲方（卖方）签字乙方（买方）签字第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同在履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构等，各方应本着公平、公正、公开的原则，共同参与合同的履行。15.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系人、联系电话等。15.3乙方应在第三方介入前，对第三方进行充分了解，以确保第三方的合法性和专业性。第十六条第三方责任16.1第三方应按照本合同的约定，完成相应的职责，并对其提供的服务负责；16.2第三方如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任；16.3第三方如因故意或过失导致合同履行出现问题，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方费用17.1第三方所需费用，包括但不限于评估费、审计费、中介费等，由甲乙双方按照本合同约定的比例承担；17.2第三方费用的支付，应按照甲乙双方的约定进行。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系互不影响；18.2第三方在履行本合同过程中，如与甲方、乙方发生纠纷，应通过友好协商解决；18.3如协商不成，第三方与甲方、乙方均可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照本合同约定的金额或比例进行限制；19.2第三方如因故意或过失导致合同履行出现问题，应承担的赔偿责任限额，由甲乙双方在补充协议中进行约定；19.3第三方在履行本合同过程中，如涉及违法行为，应依法承担相应的法律责任。第二十条甲乙方的权利义务20.1甲方应按照本合同约定，提供真实、准确的第三方信息；20.2乙方应按照本合同约定，支付第三方费用，并对其提供的服务进行验收；20.3甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保其按照本合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：乙方身份证明复印件附件三：房屋评估报告复印件附件四：房屋审计报告复印件附件五：中介服务合同复印件附件六：其他相关资料清单附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰展示房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、房屋结构等信息。附件二：乙方身份证明复印件说明：本附件为乙方身份证明的复印件，应清晰展示乙方身份证明的正本内容，包括乙方的姓名、性别、出生日期、身份证号码等信息。附件三：房屋评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，应包括房屋的市场价值、房屋的结构、房屋的设施设备等信息。附件四：房屋审计报告复印件说明：本附件为房屋审计报告的复印件，应包括房屋的财务状况、房屋的收益情况、房屋的支出情况等信息。附件五：中介服务合同复印件说明：本附件为中介服务合同的复印件，应包括中介服务的范围、中介服务的费用、中介服务的期限等信息。附件六：其他相关资料清单说明：本附件为其他相关资料的清单，包括但不限于房屋的图纸、房屋的维修记录、房屋的居住证明等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供房屋所有权证、身份证明等材料的。2.甲方未按照本合同约定履行房屋交付义务的。3.甲方未按照本合同约定履行房屋质量保修义务的。4.乙方未按照本合同约定支付房屋购买价款的。5.乙方未按照本合同约定履行房屋验收义务的