土地买断合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME精选土地买断合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1买方1.2卖方第二条：土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条：买断价格3.1土地买断价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条：土地交付4.1交付时间4.2交付条件第五条：土地权属转移5.1权属转移手续5.2权属转移时间第六条：合同的履行和保障6.1双方的权利和义务6.2合同的变更和解除6.3违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条：合同的生效和终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条：其他约定9.1税费承担9.2合同的副本第十条：合同的签订日期第十一条：合同的签订地点第十二条：附件第十三条：补充协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体营业执照号：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________营业执照号：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条：土地信息2.1土地位置：____________________具体坐标：____________________四至范围：____________________2.2土地面积：____________________平方米土地性质：____________________土地用途：____________________2.3土地现状：____________________是否涉及拆迁：____________________地上建筑物情况：____________________第三条：买断价格3.1土地买断价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元支付方式：____________________3.2甲方应按照本合同约定的支付方式，分____次向乙方支付土地买断价格。具体支付时间表如下：第1次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方在本合同签订之日起____个工作日内支付；第2次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方在____年____月____日前支付；第3次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方在____年____月____日前支付；3.3甲方未按时支付买断价格的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。第四条：土地交付4.1交付时间：____年____月____日交付条件：____________________4.2甲方应在交付时间内，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同签署《土地交付确认书》。第五条：土地权属转移5.1权属转移手续：甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向土地管理部门申请办理土地权属转移手续。5.2权属转移时间：甲方应确保土地权属转移手续在本合同签订之日起____个月内完成。第六条：合同的履行和保障6.1双方的权利和义务1）甲方应按照本合同约定履行支付义务，确保土地权属转移手续的完成。2）乙方应按照本合同约定履行交付土地的义务，确保土地现状的稳定。6.2合同的变更和解除1）本合同一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2）如因政策法规等客观原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。6.3违约责任1）甲方未按时支付买断价格的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。2）乙方未按约定时间交付土地或交付的土地不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第八条：合同的生效和终止8.1合同生效条件1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。2）本合同的生效以甲方按时足额支付土地买断价格为前提。8.2合同终止条件1）本合同履行完毕，双方的权利义务全部终止。2）如甲方未按约定支付土地买断价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条：其他约定9.1税费承担1）本合同项下的土地买断价格不包括税费。甲方应承担办理土地权属转移手续所需的一切税费。2）如因政策法规等客观原因导致土地权属转移过程中产生额外税费的，双方应按法律法规规定承担相应税费。9.2合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：合同的签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十一条：合同的签订地点本合同签订地点为____________________。第十二条：附件本合同附件包括：1）土地权属证明文件2）土地使用权证3）土地现状图片4）其他相关文件第十三条：补充协议本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。1）____________________2）____________________3）____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、税务机关、土地管理部门等。15.2第三方责任1）第三方应按照法律法规及行业规范要求，履行其在合同履行过程中的职责。2）第三方应对其在履行职责过程中产生的失误或疏忽，承担相应法律责任。第十六条：第三方服务费用16.1甲乙双方应按照法律法规及行业规范，支付第三方服务费用。16.2第三方服务费用的支付方式、支付时间及支付金额，由甲乙双方协商确定。第十七条：第三方介入的程序17.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方及时参与合同履行过程。17.2甲乙双方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作。第十八条：第三方责任限额18.1第三方应对其在本合同履行过程中产生的失误或疏忽，承担相应法律责任。18.2除法律法规及行业规范另有规定外，第三方的责任限额应不超过其收取的服务费用。第十九条：第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方之间应是独立的法律关系，其行为不受甲乙双方控制。19.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系。第二十条：第三方违约处理20.1如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2如第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第二十一条：第三方变更21.1如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、名称、法定代表人等变更，甲乙双方应及时通知对方。21.2第三方变更不影响本合同的继续履行。第二十二条：第三方退出22.1如第三方因法律法规、政策变化等原因退出本合同履行过程，甲乙双方应继续履行本合同。22.2第三方退出时，甲乙双方应及时协商确定其职责的接替方。第二十三条：第三方档案管理23.1甲乙双方应妥善保管与第三方相关的合同文件、往来函件、资质证明等资料。23.2甲乙双方应对第三方提供的资料保密，不得泄露给无关方。第二十四条：第三方评价与监督24.1甲乙双方应对第三方的服务质量、服务态度等进行评价。24.2甲乙双方应有权对第三方进行监督，确保第三方按约定履行其职责。第二十五条：本合同的修订本合同如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地权属证明文件详细要求：提供土地权属的证明文件，包括土地使用权证、土地权属证书等。附件说明：该附件用于证明土地的权属情况，确保甲乙双方在合同履行过程中对土地权属有清晰的认识。附件2：土地现状图片详细要求：提供土地现状的照片或图片，包括土地利用现状、地上建筑物情况等。附件说明：该附件用于直观展示土地的现状，便于甲乙双方在合同履行过程中了解土地的实际状况。附件3：土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件或扫描件。附件说明：该附件用于证明甲方对土地的使用权，是土地买卖合同的重要依据。附件4：政策法规文件详细要求：提供与土地买卖相关的政策法规文件，如土地管理法、城市房地产管理法等。附件说明：该附件用于指导和约束甲乙双方在合同履行过程中的行为，确保合同的合法性。附件5：评估报告详细要求：提供土地评估报告，包括土地价值评估、土地用途评估等。附件6：审计报告详细要求：提供土地买断价格的审计报告，证明价格的合理性。附件说明：该附件用于证明甲乙双方约定的买断价格符合市场行情，不存在高估或低估的情况。附件7：税务文件详细要求：提供与土地买卖相关的税务文件，如土地增值税计算公式、税费缴纳证明等。附件说明：该附件用于明确甲乙双方在土地买卖过程中应缴纳的税费，确保合同的合规性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按时支付买断价格责任认定：甲方应按照合同约定的支付方式、支付时间向乙方支付买断价格。如甲方未按时支付，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。示例说明：如果合同约定甲方应在2023年6月30日前支付买断价格，而甲方未能在此日期前支付，则构成违约。违约行为2：乙方未按约定时间交付土地责任认定：乙方应按照合同约定的时间将土地交付给甲方。如乙方未按约定时间交付，应承担相应的违约责任。示例说明：如果合同约定乙方应在2023年7月31日前交付土地，而乙方未能在此日期前交付，则构成违约。违约行为3：甲方未履行合同约定的义务责任认定：甲方应按照合同约定履行其义务，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。示例说明：如果合同约定甲方应协助乙方完成土地权属转移手续，而甲方未能履行该义务，则构成违约。违约行为4：乙方未履行合同约定的义务责任认定：乙方应按照合同约定履行其义务，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。示例说明：如果合同约定乙方应保证土地现状的稳定，而乙方未能履行该义务，导致土地现状发生变化，则构成违约。违约行为5：第三方未按约定履行其职责责任认定：第三方应按照法律法规及行业规范要求，履行其在合同履行过程中的职责。如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。示例说明：如果第三方作为评估机构，未能按照约定的时间提供土地评估报告，则构成违约。违约行为6：甲方未按约定支付第三方服务费用责任认定：甲方应按照合同约定的方式、时间及金额支付第三方服务费用。如未支付或支付不符合约定，应承担违约责任。示例说明：如果合同约定甲方应在2023年7月15日前支付评估费用，而甲方未能在此日期前支付，则构成违约。违约行为7：乙方未按约定支付第三方服务费用责任认定：乙方应按照合同约定的方式、时间及金额支付第三方服务费用。如未支付或支付不符合约定，应承担违约责任。示例说明：如果合同约定乙方应在2023年7月31日前支付税务费用，而乙方未能在此日期前支付，则构成违约。全文完。精选土地买断合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同术语定义2.土地情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地现状3.买断价格及支付方式3.1买断价格3.2支付方式3.3支付时间4.土地交付及过户4.1土地交付时间4.2土地过户手续4.3过户费用承担5.土地使用及开发5.1土地使用性质5.2开发限制5.3开发期限6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止和延续9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同延续条件10.其他条款10.1保密条款10.2法律适用10.3合同附件11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.附件一：土地权属证明12.1附件二：土地现状照片12.2附件三：买断价格计算明细13.合同正本及副本13.1合同正本数量13.2合同副本数量14.合同签署确认14.1甲方确认14.2乙方确认第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______联系电话：_______1.2乙方主体信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______联系电话：_______1.3合同术语定义土地：指位于_______的土地，土地面积为_______平方米。买断：指乙方一次性支付甲方约定的土地买断价格，取得土地使用权的行为。买断价格：指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地使用权买断费用，总计为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条土地情况2.1土地位置土地位于_______，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.2土地面积土地总面积为_______平方米，土地用途为_______。2.3土地现状土地现状为_______，包括但不限于土地上的建筑物、构筑物、植被等。第三条买断价格及支付方式3.1买断价格买断价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式乙方应通过_______方式支付买断价格，支付至甲方指定的账户。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内，将买断价格支付至甲方指定的账户。第四条土地交付及过户4.1土地交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将土地交付给乙方使用。4.2土地过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理土地过户手续。4.3过户费用承担过户费用由_______方承担，具体费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。第五条土地使用及开发5.1土地使用性质土地使用性质为_______，包括但不限于住宅、商业、工业等。5.2开发限制乙方在开发土地时，应遵守_______等法律法规，并确保开发项目符合规划要求。5.3开发期限乙方应在本合同签订之日起_______年内完成土地开发。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件本合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为买断价格的_______%。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为买断价格的_______%。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方应同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和延续9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在履行完毕、买断价格全部支付完毕后终止。9.3合同延续条件本合同终止后，如乙方需继续使用土地，可与甲方协商续签合同。第十条其他条款10.1保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同附件本合同附件包括：土地权属证明、土地现状照片、买断价格计算明细等。第十一条合同的签署11.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。11.2签署地点本合同于_______（地点）签署。11.3签署人甲方（乙方）授权代表：_______乙方（甲方）授权代表：_______第十二条附件一：土地权属证明附件二：土地现状照片附件三：买断价格计算明细第十三条合同正本及副本13.1合同正本数量本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本数量本合同副本数量为_______份，分别由甲乙双方留存。第十四条合同签署确认14.1甲方确认甲方（乙方）已充分了解本合同的全部内容，自愿签订并严格履行本合同。14.2乙方确认乙方（甲方）已充分了解本合同的全部内容，自愿签订并严格履行本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相关职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权根据合同约定和要求，获取相应的报酬和服务费用。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙双方应在与第三方签订相关协议前，将第三方介入的事宜通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够履行相关职责；（2）第三方应获得甲乙双方的同意；（3）第三方应遵守本合同的约定。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用第三方根据其提供的服务内容和约定，向甲乙双方收取相应的费用。3.2支付方式甲乙双方应按照约定的方式和时间，向第三方支付费用。3.3支付时间甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，向第三方支付约定费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为，应承担的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额金额第三方责任限额金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.3第三方责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因其违约行为导致甲乙双方的损失。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理方式第三方如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2第三方违约金计算方式第三方违约金计算方式为：违约金=违约行为所造成的损失×违约金比例。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系独立于本合同。6.2第三方与甲乙双方的连带责任除非本合同有明确约定，第三方不承担甲乙双方之间的任何债务和责任。6.3第三方与甲乙双方的权益划分第三方在本合同履行过程中所取得的权益，归第三方所有，与甲乙双方无关。第七条第三方信息的披露和保密7.1第三方信息披露第三方应按照甲乙双方的约定，向甲乙双方披露与本合同履行有关的信息。7.2第三方保密义务第三方应对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入终止条件本合同履行完毕，或甲乙双方另有约定，第三方介入终止。8.2第三方终止后的义务第三方在终止后，应继续履行本合同项下的义务，包括但不限于保密义务、配合过户等。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入变更条件甲乙双方如需变更第三方，应签订书面变更协议，并通知对方。9.2第三方变更后的义务变更后的第三方应继续履行本合同项下的义务，包括但不限于保密义务、配合过户等。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议解决适用法律第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的签署确认11.1第三方介入签署确认甲乙双方及第三方均确认本合同的条款，自愿签订并严格履行本合同。11.2第三方介入签署日期本第三方介入条款于_______年_______月_______日签署。11.3第三方介入签署地点本第三方介入条款于_______（地点）签署。11.4第三方介入签署人甲方（乙方）授权代表：_______乙方（甲方）授权代表：_______第三方授权代表：_______本合同的签署、效力、解释、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明详细要求和说明：本附件应包含土地权属证明文件的复印件，证明甲乙双方提供的土地信息真实有效。附件二：土地现状照片详细要求和说明：本附件应包含土地现状的照片，照片应清晰反映土地的实际情况，包括地形、地貌、建筑物等。附件三：买断价格计算明细详细要求和说明：本附件应详细列出买断价格的计算方式和明细，包括土地评估价值、开发成本、预期收益等。附件四：第三方资质证明详细要求和说明：本附件应包含第三方的资质证明文件，证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和违约责任。附件六：过户手续费用明细详细要求和说明：本附件应详细列出过户手续费用的计算方式和明细，包括行政费用、税费等。附件七：开发计划和预算详细要求和说明：本附件应包含乙方的开发计划和预算，包括开发时间表、投资金额、预期收益等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付土地或土地交付不符合约定。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=买断价格的_______%。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付土地，甲方应支付违约金，违约金金额为买断价格的10%。违约行为：乙方未按约定时间支付买断价格或支付金额不符合约定。责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付金额×_______%。示例说明：若乙方未能在约定时间内支付买断价格，乙方应支付违约金，违约金金额为未支付金额的5%。违约行为：第三方未按约定履行服务职责或服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失，损失计算方式为：损失金额=直接损失×_______%。示例说明：若第三方未能按约定履行评估服务职责，导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿甲乙双方的损失，赔偿金额为损失金额的20%。违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务，导致第三方损失。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿第三方的损失，损失计算方式为：损失金额=直接损失×_______%。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同义务，导致第三方损失5万元，甲乙双方应赔偿第三方的损失，赔偿金额为损失金额的30%。全文完。精选土地买断合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中所用术语定义2.土地情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地现状2.4土地用途及规划3.买断价格及支付方式3.1买断价格3.2支付方式3.3支付时间4.土地交付及过户4.1土地交付时间4.2土地过户手续4.3过户费用承担5.土地使用权及处置权5.1土地使用权归属5.2土地处置权归属5.3土地使用权及处置权的限制6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决适用法律9.合同的履行地点及时间9.1履行地点9.2履行时间10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的份数及生效11.1合同份数11.2合同生效条件12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2法律法规规定的其他事项13.合同的修改及补充13.1修改及补充的条件13.2修改及补充的程序14.合同的终止14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方全称为：____________，注册地址为：____________，法人为：____________，联系电话为：____________。1.2乙方主体信息乙方全称为：____________，注册地址为：____________，法人为：____________，联系电话为：____________。1.3合同中所用术语定义土地买断：指甲方将其拥有的土地使用权一次性转让给乙方，乙方支付相应的买断价格，并拥有该土地的永久使用权和处置权。第二条土地情况2.1土地位置土地位于____________，具体地理位置为____________。2.2土地面积土地总面积为____________平方米。2.3土地现状土地现状为____________，包括但不限于地形、地貌、植被等情况。2.4土地用途及规划土地用途为____________，未来规划为____________。第三条买断价格及支付方式3.1买断价格买断价格为人民币____________元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式买断价款通过____________方式支付，甲方账户信息为：____________。3.3支付时间买断价款自本合同签订之日起____________个工作日内支付完毕。第四条土地交付及过户4.1土地交付时间土地交付时间为本合同签订之日起____________个工作日内。4.2土地过户手续土地过户手续由甲方负责办理，过户费用由乙方承担。4.3过户费用承担过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用为人民币____________元整（大写：_______________________元整）。第五条土地使用权及处置权5.1土地使用权归属土地使用权归乙方所有，甲方不得再行转让或抵押。5.2土地处置权归属土地处置权归乙方所有，包括但不限于出售、转让、抵押等。5.3土地使用权及处置权的限制乙方在使用和处置土地时，应遵守相关法律法规，不得用于非法用途。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更条件合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同纠纷的诉讼地点为合同签订地人民法院。8.3争议解决适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的履行地点及时间9.1履行地点本合同的履行地点为甲方注册地。9.2履行时间甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，履行时间如下：（1）甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将土地交付给乙方；（2）乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，支付买断价格；（3）双方应在本合同签订之日起____________个工作日内，完成土地过户手续。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3违约保密条款如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的份数及生效11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在本合同附件中约定其他事项。12.2法律法规规定的其他事项本合同双方应遵守的法律法规，包括但不限于土地管理法、城市房地产管理法等。第十三条合同的修改及补充13.1修改及补充的条件本合同的修改及补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改及补充协议。13.2修改及补充的程序修改及补充协议的签订、生效、履行等，均按照本合同的约定办理。第十四条合同的终止14.1合同终止条件（1）双方履行完本合同全部义务的，本合同自行终止；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）一方违反本合同，导致合同无法继续履行的；（4）法律法规规定的其他终止条件。14.2合同终止后的处理事项合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理合同终止后的相关事项，包括但不限于土地过户、价款结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介机构提供服务；（2）政府相关部门进行监管；（3）银行及其他金融机构提供融资服务；（4）其他与甲乙双方无直接合同关系的主体提供的服务或协助。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定，履行相关义务，确保土地买卖过程的顺利进行。2.2第三方权利第三方在履行义务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介机构介入如本合同涉及中介机构，中介机构应遵守相关法律法规，诚实守信，提供专业服务。中介费用由甲乙双方协商确定。3.2政府相关部门介入政府相关部门应依法行使监管职责，保障土地交易的合法性。甲乙双方应配合政府部门的监管工作