2024年度建筑工程项目维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程项目维护保养合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的工程项目第二条保养范围与内容2.1保养范围2.2保养内容第三条保养时间及周期3.1保养时间3.2保养周期第四条保养质量标准4.1保养质量要求4.2乙方提供的服务质量保证第五条费用及支付方式5.1保养费用5.2支付方式5.3支付时间第六条乙方人员管理6.1乙方人员资质要求6.2乙方人员管理及培训第七条甲方义务与责任7.1甲方提供的便利条件7.2甲方对乙方人员的协助与配合第八条乙方义务与责任8.1乙方提供的服务要求8.2乙方对甲方提供的设施与条件的保护第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的生效与终止第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××维护保养公司乙方地址为：×××市×××路×××号1.3合同所指的工程项目本合同所指的工程项目为：×××公司2024年度建筑工程项目第二条保养范围与内容2.1保养范围保养范围包括但不限于：建筑物的外墙清洗、绿化养护、设施设备维护、安全隐患排查等。2.2保养内容保养内容包括但不限于：对建筑物外墙进行清洗；绿化植物进行浇水、修剪、施肥等养护工作；对设施设备进行定期检查、保养、维修；定期进行安全隐患排查，确保项目安全运行。第三条保养时间及周期3.1保养时间保养时间为：2024年1月1日至2024年12月31日。3.2保养周期保养周期为：每月进行一次全面保养，特殊情况根据甲方要求及时进行处理。第四条保养质量标准4.1保养质量要求乙方应按照合同约定的保养内容，保证保养质量达到国家相关标准及甲方要求。4.2乙方提供的服务质量保证乙方应对提供的服务质量进行全程监控，确保服务质量符合合同约定及国家标准。第五条费用及支付方式5.1保养费用保养费用为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应按照合同约定的保养内容、时间、周期等进行保养服务。5.2支付方式甲方采用银行转账方式支付乙方保养费用。5.3支付时间甲方应在合同签订后的7个工作日内，将保养费用支付给乙方。第六条乙方人员管理6.1乙方人员资质要求乙方人员应具备相应的职业资格证书，并具备丰富的从业经验。6.2乙方人员管理及培训乙方应对保养人员进行定期培训，提高其业务水平和服务质量，确保甲方利益。第八条乙方义务与责任8.1乙方提供的服务要求乙方应按照合同约定的保养内容、时间、周期等进行保养服务，并确保保养质量符合国家相关标准及甲方要求。8.2乙方对甲方提供的设施与条件的保护乙方应妥善保管并合理使用甲方提供的设施与条件，确保甲方财产的安全与完整。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式甲乙双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。13.2合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保养期限届满之日终止。第十四条合同的附件14.1附件内容列表附件1：工程项目维护保养服务内容明细表附件2：乙方人员资质证明文件附件3：合同付款凭证及发票要求附件4：甲方提供的设施与条件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于：项目监管、技术支持、质量评估、安全监督等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应经过甲方和乙方的书面同意，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质、专业能力、良好信誉等。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，提供专业服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方权益第三方享有按照介入协议约定获得报酬的权利，以及对甲方和乙方提供的信息、资料等保密的权利。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，第三方不应直接与甲方发生任何合同外的法律关系。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，第三方不应直接与乙方发生任何合同外的法律关系。第五条第三方责任限额5.1责任限额的确定第三方责任限额应在介入协议中明确约定，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2责任限额的调整责任限额如需调整，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方介入的终止6.1介入终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同约定的服务期限届满、甲方和乙方书面同意解除介入协议等。6.2介入终止程序第三方介入的终止应按照介入协议的约定进行，必要时应办理相关手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入对甲方和乙方的影响8.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入不影响甲方和乙方对彼此的权利和义务的追究，除非有明确的书面协议Otherwise。第九条甲方和乙方的配合义务9.1甲方和乙方应向第三方提供必要的资料、信息和技术支持，以便第三方能够顺利履行介入协议约定的服务。9.2甲方和乙方应对第三方提供的服务质量进行评估，并提出改进建议，以便提升项目运行效率。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对甲方和乙方提供的非公开信息、资料和技术秘密保密，并不得泄露给任何无关的个体或组织。10.2第三方应对其介入过程中的所有沟通、讨论和协商内容保密，并不得泄露给任何无关的个体或组织。第十一条第三方介入的合同责任11.1第三方应按照介入协议的约定履行合同义务，并对其违约行为承担相应的合同责任。11.2第三方应对因其违约行为给甲方和乙方造成的损失承担赔偿责任。第十二条第三方介入的法律责任12.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事任何违法行为。12.2第三方应对其违法行为给甲方和乙方造成的损失承担赔偿责任。第十三条甲方和乙方的监督义务13.1甲方和乙方应对第三方的服务过程进行监督，确保第三方按照约定提供服务。13.2甲方和乙方应对第三方的服务结果进行验收，确保第三方提供的服务质量符合要求。第十四条甲方和乙方的权益保护14.1甲方和乙方应依法保护自身的合法权益，不得损害第三方的合法权益。14.2甲方和乙方应在第三方介入过程中，积极维护自身权益，并防范潜在风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程项目维护保养服务内容明细表详细要求：本附件应详细列出乙方需提供的维护保养服务内容，包括但不限于服务项目、服务标准、服务周期等。附件2：乙方人员资质证明文件详细要求：本附件应包含乙方人员的职业资格证书、工作经历证明等，以证明乙方人员具备提供服务所需的资质和能力。附件3：合同付款凭证及发票要求详细要求：本附件应明确付款凭证的形式和要求，以及甲方支付保养费用后的发票索取方式和时限。附件4：甲方提供的设施与条件清单详细要求：本附件应详细列出甲方提供的设施与条件，包括但不限于设备、场地、资料等，并明确使用要求和限制条件。附件5：第三方介入协议详细要求：本附件应明确第三方介入的条件、程序、责任限额、服务期限等内容，以及甲方、乙方和第三方之间的权利义务关系。附件6：第三方服务质量评估报告详细要求：本附件应由第三方提供，评估其提供的服务质量是否符合合同约定及国家标准。附件7：安全监督报告详细要求：本附件应由第三方提供，监督报告应包含项目的安全状况、存在的问题及改进建议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付保养费用。2.乙方未按约定提供维护保养服务或服务不符合质量标准。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准。4.甲方未提供乙方所需的设施与条件，或提供的设施与条件不符合约定。5.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付保养费用，乙方应给予提醒，若甲方在提醒后仍未支付，乙方有权暂停提供服务，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合质量标准，乙方应承担返工、修复等费用，并支付违约金。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准，第三方应承担违约责任，并支付赔偿金。4.甲方未提供乙方所需的设施与条件，或提供的设施与条件不符合约定，甲方应承担违约责任，并支付赔偿金。5.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担违约责任，并支付赔偿金。示例说明：1.若甲方在合同约定的支付时间内未支付保养费用，乙方应及时提醒甲方，若甲方在提醒后仍未支付，乙方有权暂停提供服务，并追究甲方的违约责任。2.若乙方提供的维护保养服务不符合质量标准，乙方应承担返工、修复等费用，并支付违约金，同时，乙方应按照合同约定的质量标准重新提供服务。3.若第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准，第三方应承担违约责任，并支付赔偿金，同时，甲方和乙方有权解除与第三方的介入协议。全文完。2024年度建筑工程项目维护保养合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述工程项目的具体信息第二条维护保养范围及内容2.1维护保养的具体项目2.2维护保养的标准和要求2.3维护保养的时间安排第三条维护保养费用3.1维护保养费用的计算方式3.2维护保养费用的支付方式及时间第四条维护保养的质量控制4.1乙方应达到的质量标准4.2质量控制的方法和流程4.3质量问题的处理方式第五条合同的履行期限5.1合同的开始履行日期5.2合同的结束履行日期第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2争议解决的地点和机构第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1双方应保守的保密信息10.2保密信息的范围和期限第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的地点和机构第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1维护保养计划表13.2维护保养费用明细表第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册号：），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册号：），地址：（乙方注册地址）。1.3合同所述工程项目的具体信息本项目名称为：（工程项目名称），位于：（项目地址），甲方为项目所有人，乙方为项目的承建方及维护保养服务提供方。第二条维护保养范围及内容2.1维护保养的具体项目乙方应负责对工程项目进行全面的维护保养，包括但不限于：（1）建筑结构部分的维护保养；（2）给排水系统的维护保养；（3）供电系统的维护保养；（4）通风空调系统的维护保养；（5）消防系统的维护保养；（6）其他甲方指定的维护保养项目。2.2维护保养的标准和要求乙方应按照行业标准及甲方的特定要求进行维护保养，确保工程项目的正常运行。2.3维护保养的时间安排乙方应在每个合同年度内，按照甲方的要求，制定详细的维护保养计划，并提前向甲方报告。第三条维护保养费用3.1维护保养费用的计算方式乙方向甲方提供的维护保养服务费用为：（大写金额），即（小写金额元）。3.2维护保养费用的支付方式及时间甲方应按照双方约定的付款周期，向乙方支付维护保养费用。具体的支付方式为：（支付方式，如转账、现金等），支付时间为：（支付日期）。第四条维护保养的质量控制4.1乙方应达到的质量标准乙方应保证维护保养工作的质量达到：（质量标准描述），确保工程项目的安全运行。4.2质量控制的方法和流程乙方应建立质量控制体系，对维护保养过程进行监控，确保服务质量。4.3质量问题的处理方式如乙方维护保养工作出现质量问题，乙方应在：（时间内）解决，如未能解决，甲方有权要求乙方支付违约金。第五条合同的履行期限5.1合同的开始履行日期合同自：（日期）起开始履行。5.2合同的结束履行日期合同至：（日期）结束。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2合同解除的条件合同解除的条件为：（解除条件描述），解除合同后，乙方应按照约定办理相关手续，并退出工程项目。第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式双方应通过友好协商的方式解决争议，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和机构争议解决的地点为：（法院名称所在地），争议解决的机构为：（法院名称）。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止的条件为：（终止条件描述），合同终止后，乙方应按照约定办理相关手续，并退出工程项目。9.3合同的解除条件合同解除的条件为：（解除条件描述），解除合同后，乙方应按照约定办理相关手续，并退出工程项目。第十条保密条款10.1双方应保守的保密信息双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密。10.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括：（保密信息范围描述），保密期限为：（保密期限描述）。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的地点和机构如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要在合同中约定的其他事项如下：（其他事项描述）。第十三条附件13.1维护保养计划表（附件一：维护保养计划表）13.2维护保养费用明细表（附件二：维护保养费用明细表）第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章（甲方签字）（甲方盖章）14.2乙方签字盖章（乙方签字）（乙方盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并界定第三方的责权利以及与其他各方的划分说明。第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的参与方，包括但不仅限于中介方、咨询方、评审方、监管方等。15.2第三方责任第三方在合同执行过程中，如因故意或过失导致甲方、乙方损失的，由第三方承担相应责任。第三方应按照合同约定履行其职责，并确保其行为符合法律法规及行业标准。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务。15.4第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方独立签订合同，其权利义务由合同约定，与其他各方无关。第三方应自行承担其行为产生的法律后果。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲方、乙方在选择第三方时，应进行充分调查、评估，确保第三方具备相应资质、能力和良好信誉。16.2第三方合同甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务、责任限制等条款，确保合同的合法性、有效性。16.3第三方协调甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题，确保工程项目的顺利进行。16.4第三方监督甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督，要求第三方按照合同约定履行义务，确保服务质量。16.5第三方更换如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求更换第三方。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、侵权或不当行为导致甲方、乙方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程项目的风险程度等因素确定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中出现特殊情况，甲方、乙方有权根据实际情况调整第三方责任限额。17.4第三方责任限额的支付第三方应按照合同约定承担赔偿责任，如赔偿金额超过责任限额，第三方应按照约定方式进行支付。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方与甲方、乙方之间的争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。18.2第三方与第三方之间的争议解决第三方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的保密条款19.1第三方保密信息第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密。19.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括：（保密信息范围描述），保密期限为：（保密期限描述）。第二十条其他相关事项20.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要在合同中约定的其他事项如下：（其他事项描述）。第二十一条签字盖章页21.1甲方签字盖章（甲方签字）（甲方盖章）21.2乙方签字盖章（乙方签字）（乙方盖章）21.3第三方签字盖章（第三方签字）（第三方盖章）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维护保养计划表详细列出工程项目每个部分的维护保养计划，包括保养的项目、周期、时间、标准等。附件二：维护