建筑工程施工总承包合同补充协议

建筑工程施工总承包合同补充协议合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：甲方联系邮箱：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：乙方联系邮箱：一、合同协议书1.补充协议的背景和目的本补充协议是对原《建筑工程施工总承包合同》的补充和完善，旨在进一步明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行。鉴于原合同在实施过程中出现了一些需要进一步明确和调整的事项，双方经友好协商，达成如下补充协议。2.工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：详细描述工程的建筑面积、结构形式、层数等相关信息。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等，具体内容以施工图纸和工程量清单为准。3.协议范围和内容3.1本补充协议的范围涵盖了原合同中未明确或需要进一步细化的部分，包括工程变更的处理方式、质量标准的具体要求、工期的调整等。3.2具体内容如下：3.2.1对原合同中工程范围的进一步明确和细化，列出新增或调整的工程项目。3.2.2对原合同中施工工艺和技术要求的补充和完善，保证工程质量符合相关标准。3.2.3对原合同中双方沟通协调机制的进一步明确，保证信息及时传递和问题及时解决。4.协议价款及支付方式4.1协议价款：本工程的总价款为[具体金额]元。该价款为固定总价，包含了完成本工程所需的全部费用，除本协议另有约定外，不因任何因素而调整。4.2支付方式：4.2.1预付款：合同签订后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付协议价款的[百分比]作为预付款。4.2.2进度款：乙方应按照工程进度向甲方提交进度报告，甲方在收到报告并审核通过后，应在[具体日期]前向乙方支付相应的进度款。进度款的支付比例为已完成工程量的[百分比]。4.2.3竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付协议价款的[百分比]。4.2.4质量保证金：在工程竣工结算时，甲方应扣留协议价款的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方应将质量保证金无息退还给乙方。5.工期5.1开工日期：本工程的开工日期为[具体日期]。5.2竣工日期：本工程的竣工日期为[具体日期]。5.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照每延误一天向甲方支付[具体金额]的违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应在事发后[具体天数]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后，工期相应顺延。6.质量标准6.1本工程的质量标准为[具体标准]，乙方应严格按照国家和地方相关标准及规范进行施工，保证工程质量符合要求。6.2材料和设备的质量要求：乙方所使用的材料和设备应符合国家和地方相关标准及规范的要求，并具有相应的质量证明文件。在材料和设备进场前，乙方应提前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。6.3施工过程中的质量控制：乙方应建立完善的质量控制体系，对施工过程中的每一个环节进行严格的质量控制。在每一道工序完成后，乙方应进行自检，自检合格后报甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序的施工。6.4竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后[具体天数]天内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。7.双方的一般权利和义务7.1甲方的权利和义务7.1.1有权对工程进度、质量进行监督和检查。7.1.2有权要求乙方按照合同要求进行施工。7.1.3按合同约定支付工程价款。7.1.4协助乙方协调与工程相关的外部关系。7.2乙方的权利和义务7.2.1有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。7.2.2按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工。7.2.3遵守国家和地方相关法律法规，文明施工。7.2.4负责施工现场的安全管理，如发生安全，应承担相应的责任。8.工程变更8.1工程变更的提出：工程变更可以由甲方提出，也可以由乙方提出。如由甲方提出，应提前[具体天数]天以书面形式通知乙方；如由乙方提出，应提前[具体天数]天向甲方提交工程变更建议书。8.2工程变更的审批：工程变更应经甲方、设计单位、监理单位等相关部门审批同意后方可实施。8.3工程变更的费用计算：工程变更的费用计算应按照原合同中约定的计价方式进行计算。如原合同中未约定计价方式，则应按照国家和地方相关标准及规范进行计算。9.竣工验收与结算9.1竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，甲方应在收到报告后的[具体天数]天内组织有关部门进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。9.2竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应在[具体天数]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到报告及资料后的[具体天数]天内进行审核，并提出审核意见。双方应在[具体天数]天内完成竣工结算的核对和确认工作。9.3结算款的支付：竣工结算完成后，甲方应在[具体天数]天内支付至结算总价的[百分比]，剩余[百分比]作为质量保证金，在质保期满后无质量问题时一次性无息支付。10.违约与争议解决10.1违约责任：若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。违约金的数额为协议总价的[百分比]，具体数额由双方协商确定。若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应继续赔偿对方的损失。10.2争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.保险与担保11.1保险：乙方应为其施工人员购买工伤保险，并为工程购买建筑工程一切险和第三者责任险。保险费用由乙方承担。11.2担保：为保证本协议的履行，乙方应向甲方提供履约担保，担保形式为[具体担保形式]，担保金额为协议总价的[百分比]。12.不可抗力12.1不可抗力的定义：本协议中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。12.2不可抗力的通知：当发生不可抗力事件时，受影响的一方应在事件发生后的[具体天数]天内书面通知对方，并提供相关证明材料。12.3不可抗力的后果：如因不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除本协议或部分免除履行本协议的责任。如工程需要暂停施工，工期应相应顺延。13.补充协议的生效与终止13.1本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原《建筑工程施工总承包合同》具有同等法律效力。13.2本补充协议在工程竣工结算完毕、双方履行完各自的义务后终止。14.其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（发包方）（盖章）：________________