商业店铺转让合同范本

商业店铺转让合同范本合同编号：__________一、转让方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________1.2甲方为合法注册并有效存在的商业店铺所有者，拥有所转让店铺的完全所有权和处置权。二、受让方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________2.2乙方为合法注册并有效存在的个体工商户/企业，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。三、店铺转让店铺名称：____________________店铺地址：____________________店铺面积：____________________店铺经营范围：________________3.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。四、转让费用及支付方式4.1店铺转让费用为人民币____元整（大写：____________________元整），包括但不限于店铺资产、负债、经营权、知识产权等一切相关权益的转让。4.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。支付方式为：账户名称：____________________账户号码：____________________开户银行：____________________4.3甲方应在收到全部转让费用后____个工作日内，将店铺的所有权、经营权等相关权益转移给乙方。五、店铺转让过程中的责任及义务5.1甲方应保证店铺转让的真实性、合法性，确保乙方在接盘后能正常经营。5.2甲方应对店铺的现状进行真实、全面的披露，包括但不限于店铺的资产、负债、经营状况等。5.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，维护店铺的品牌形象和商誉。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行本合同，双方应立即协商解决，可依据实际情况部分或全部终止本合同。七、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业店铺转让合同2.店铺所有权和处置权证明文件3.甲方营业执照副本4.乙方个体工商户/企业营业执照副本5.店铺资产、负债、经营状况等相关资料6.店铺转让费用支付凭证7.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未如实披露店铺现状，包括但不限于资产、负债、经营状况等。2.甲方未能按照约定时间将店铺的所有权、经营权等相关权益转移给乙方。3.甲方未能保证店铺转让的真实性、合法性，导致乙方无法正常经营。4.乙方未能遵守国家相关法律法规，导致店铺经营违法。5.乙方未按照约定支付转让费用。6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.商业店铺转让合同：指甲方将其拥有的商业店铺所有权和经营权转让给乙方的合同。2.转让费用：指乙方为取得店铺所有权和经营权而支付给甲方的费用。3.店铺所有权和处置权：指甲方对店铺拥有的完全处置权，包括出售、转让、出租等。4.个体工商户/企业：指依法注册、取得营业执照、独立承担民事责任的企业形式。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺现状披露不实：乙方应在合同签订前对店铺进行充分了解和调查，必要时可聘请专业人员进行评估。如发现披露不实，乙方有权拒绝收购或要求甲方承担相应责任。2.转让时间延迟：甲方应按照约定时间完成店铺权益的转移。如因特殊情况导致延迟，甲方应及时通知乙方，并尽快履行合同义务。乙方有权要求甲方支付违约金。3.法律法规遵守：乙方应严格遵守国家相关法律法规，合法经营。如发生违法行为，乙方应承担相应法律责任。4.支付转让费用：乙方应按照约定时间将转让费用支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付，甲方有权拒绝履行合同义务，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有商业店铺所有权，希望将店铺转让给乙方经营。2.乙方希望购买或收购一