2024成都购房贷款合同范本

合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________营业执照编号：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________第一条贷款金额与用途1.甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方同意将贷款用于购买位于成都市__________区（县）的房产，房产证号：__________。第二条贷款期限与还款方式1.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.乙方同意按照等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.还款银行及账户信息如下：银行名称：__________银行账号：__________第三条贷款利率与费用1.贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。2.乙方同意支付贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款评估费、担保费、保险费等。第四条担保措施1.乙方同意将购买的房产抵押给甲方作为贷款的担保。2.乙方同意提供连带责任保证，确保按时还款。第五条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.乙方未按时还款的，甲方有权依法采取催收措施，并依法追究乙方的法律责任。第六条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.贷款金额、贷款期限、贷款利率等关键条款需双方充分沟通，确保无误。3.乙方需确保贷款用于购买约定的房产，不得挪作他用。4.乙方应按照约定的还款方式和期限按时还款，避免逾期产生额外费用。5.双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。解决办法：1.双方可设立专门的沟通渠道，确保信息的及时更新和传递。2.在合同中明确双方对关键条款的确认和修改程序，以防止误解和纠纷。3.乙方如需变更贷款用途，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。4.乙方可制定合理的财务规划，确保按时还款。如遇特殊情况导致逾期，应及时与甲方沟通，寻求延期还款等解决方案。5.双方应遵守合同规定，如发生纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。法律名词及名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款人：指接受贷款的个体或企业。3.购房贷款：指用于购买房产的贷款。4.贷款金额：指借款人从贷款人处取得的贷款总额。5.贷款期限：指贷款合同规定的借款人还款的期限。6.贷款利率：指借款人按照贷款金额支付给贷款人的利息比率。7.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。8.抵押：指借款人将其财产权利转移给贷款人，作为债务履行的担保。9.连带责任保证：指保证人对借款人的债务承担与借款人相同的偿还责任。10.违约责任：指借款人未履行合同约定的义务所应承担的法律责任。应用场合：1.个人购房贷款：适用于个人在购买住房时，向金融机构或私人借款的情况。2.企业购房贷款：适用于企业购买办公用房或投资性房地产时，向金融机构或私人借款的情况。3.房产开发贷款：适用于房地产开发商在开发建设项目时，向金融机构或私人借款的情况。补充条款：1.贷款用途变更条款：借款人在变更贷款用途时，需提前通知贷款人并取得其同意。2.提前还款条款：借款人在满足一定条件下，可提前偿还部分或全部贷款，并约定相应的处理办法。3.贷款展期条款：借款人在无法按时还款时，可与贷款人协商展期，并约定新的还款期限和利率。4.担保物处置条款：约定在借款人违约时，贷款人如何处理抵押物或担保物。5.法律适用和争议解决条款：明确本合同适用的法律法规，以及双方在发生纠纷时选择的争