精简租房合同范本

精简租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（或负责人：______）

联系方式：______（请填写有效的通讯方式，如联系电话等）

2.乙方（承租方）：

名称：______（如个人姓名）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（或负责人：若为个人承租，此项可省略）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是______省______市______区合法拥有位于______路______号房地产的业主，且愿意将该房地产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的上述房地产，并愿意按照本合同的规定承担相应的权利和义务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就甲方出租、乙方承租房地产事宜，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利和义务，确保双方利益得到合理保障。双方特此确认，本合同签订之日即为双方合作关系的正式确立，并对双方具有法律约束力。

甲方声明：

1.甲方保证其对出租的房地产拥有合法、完整的所有权和出租权，不存在任何权利瑕疵，不存在任何依法应予撤销或解除租赁合同的情形。

2.甲方保证在本合同签订之前，已向乙方如实告知了房地产的实际情况，包括但不限于房地产的位置、面积、结构、设施设备、使用现状等。

乙方声明：

1.乙方承租房地产的目的为居住（或办公、商业等），并承诺在租赁期限内合法使用房地产，遵守国家和地方的法律法规。

2.乙方在签订本合同前，已充分了解并认可甲方提供的房地产相关信息，自愿承担因租赁该房地产而产生的相关费用和责任。

双方在签订本合同前，已充分了解并评估了各自的权利与义务，确认本合同内容真实、合法、有效。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所拥有的房地产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的方式使用该房地产。具体内容包括：

1.甲方提供符合居住（或办公、商业等）条件的房地产给乙方使用；

2.乙方按照约定用途使用房地产，并按时支付租金及其他相关费用；

3.双方在租赁期限内，按照本合同的约定行使各自的权利，履行各自的义务。

第二条定义

1.“房地产”指本合同项下甲方出租给乙方的位于______省______市______区______路______号的房屋及其附属设施；

2.“租金”指甲方根据本合同约定收取的乙方使用房地产的费用；

3.“租赁期限”指本合同约定的自合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用；

2.甲方应在租赁期内保持房地产符合约定的使用条件，并对房地产进行必要的维护保养；

3.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方支付的押金（如有）；

4.甲方在租赁期内不得干预乙方合法使用房地产，但有权了解乙方使用房地产的情况；

5.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际损失给予适当补偿。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用房地产，并要求甲方保证房地产符合约定的使用条件；

2.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任；

3.乙方在租赁期内应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途，不得从事违法活动；

4.乙方在租赁期内应爱护房地产及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房地产恢复原状，并结清所有费用；

6.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方实际损失给予适当补偿。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保租赁期限内房地产的正常使用和双方的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。

2.租金支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账至甲方指定的以下账户：

账户名称：______有限公司

账号：______

开户银行：______

3.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

4.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，签订续租合同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满后，如双方无异议且乙方已结清所有费用，本合同自动终止。

3.双方在租赁期限内如有提前解除合同的需求，应按照本合同第三条的规定履行相应程序。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方未按约定提供房地产给乙方使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金，并支付等额的违约金；

b)如甲方在租赁期限内提前解除合同，应按照乙方实际损失给予适当补偿，并支付等额的违约金。

2.乙方违约：

a)如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期租金及相应违约金；

b)如乙方擅自改变房地产结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付等额的违约金；

c)如乙方在租赁期限内提前解除合同，应按照甲方实际损失给予适当补偿，并支付等额的违约金。

3.双方同意，违约金为本合同租金总额的______%。

4.违约方除承担违约金外，还应赔偿守约方因此造成的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

5.本条款所述违约责任不排除法律规定的其他违约责任，双方在违约情况下应依法承担相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否暂停履行本合同的部分或全部义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽快采取措施消除影响，恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______天，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方根据已履行部分及未履行部分的实际影响，合理分担损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在签订本合同时，放弃诉讼权利。如仲裁裁决未执行，双方同意将争议提交______人民法院进行诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决所产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：除本合同约定的履行期限届满或双方协商一致解除外，以下情况之一发生时，一方有权立即终止本合同：

a)对方严重违反本合同的任何条款，且未在合理期限内改正；

b)对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响本合同的履行；

c)法律、法规或政策变动，导致本合同无法继续履行。

4.本合同终止或解除后，双方应按本合同约定及法律规定处理善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力