合同范本红利分配

合同范本红利分配1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事房地产开发、销售的企业，拥有丰富的房地产项目资源和市场运作经验；乙方作为一家专业从事科技研发、技术服务的企业，拥有先进的技术和良好的市场口碑。双方在长期的合作中，形成了良好的信任关系和互补优势。

为了进一步深化合作，实现互利共赢，甲乙双方经友好协商，决定就甲方开发的某房地产项目（以下简称“本项目”）的红利分配事宜达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“红利”是指本项目在销售过程中实现的净利润分配给乙方的一部分。

1.2本项目销售过程中，甲乙双方应遵守的国家法律法规、行业规定以及双方签订的其他合同文件，均为本合同的组成部分。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

2.1甲方负责本项目的开发、销售及日常管理工作，确保项目顺利进行。

2.2乙方负责提供技术服务，支持甲方在项目销售过程中采用先进的技术手段，提高项目竞争力。

2.3双方应共同遵守合同约定，履行各自的权利和义务，确保项目的成功实施。

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体违约责任将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体不可抗力条款将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体争议解决方式将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（其他相关条款将在后续章节详细阐述）

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在本项目红利分配方面的权利与义务，确保双方在项目合作中实现互利共赢。具体内容包括：双方在本项目销售过程中，按照约定比例分配红利；甲方负责项目的开发、销售及管理工作，乙方提供技术服务支持；双方共同促进项目的顺利进行，确保项目达成预期目标。

第二条定义

1.项目红利：指本项目在销售过程中实现的净利润分配给乙方的一部分。

2.销售收入：指本项目销售过程中产生的所有收入，包括但不限于房屋销售收入、车位销售收入等。

3.净利润：指本项目销售收入扣除开发成本、税费、营销费用等后的实际利润。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供技术服务，支持本项目的销售工作。

2.甲方应确保本项目按照约定的时间节点完成开发、销售工作，并及时向乙方支付红利。

3.甲方负责办理本项目所需的一切手续，包括但不限于土地使用权、规划许可证、施工许可证等。

4.甲方有权对乙方提供的技术服务进行监督和评估，确保技术服务质量符合合同要求。

5.甲方应保障乙方在本项目合作过程中的合法权益，不得无故解除合同。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定获得项目红利分配。

2.乙方应在本项目销售过程中提供专业技术支持，包括但不限于提供售楼系统、大数据分析等服务。

3.乙方应及时向甲方提供项目销售所需的技术资料，协助甲方进行项目宣传和推广。

4.乙方应确保提供的技术服务符合甲方要求，如因技术服务原因导致项目销售受损，乙方应承担相应责任。

5.乙方应遵守甲方制定的与本合同相关的各项规章制度，服从甲方的管理。

双方在合同履行过程中，应保持密切沟通，共同解决合作中出现的问题。如一方违反合同约定，导致项目无法顺利进行，应承担相应违约责任。双方应共同努力，确保本项目达成预期目标，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

1.本项目红利分配比例为销售净利润的10%。

2.乙方所得红利将于甲方完成本项目销售收入核算后，按照实际净利润的10%进行支付。

3.甲方应在每季度结束后30日内，将上一季度的红利支付给乙方。

4.乙方应在收到红利款项后5个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。

5.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.本项目预计开发周期为两年，销售周期为一年。

3.甲方应按照合同约定的开发、销售时间节点完成相应工作，确保项目顺利进行。

4.乙方应在合同有效期内，持续提供技术服务支持，直至本项目销售结束。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付红利给乙方，应支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在项目合作过程中，如存在欺骗、隐瞒事实等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供技术服务，导致项目销售受损，应承担相应赔偿责任。

2.乙方在合同有效期内，如擅自终止技术服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：合同总额×10%。

3.乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方通知后15日内，按照本合同约定支付违约金。如违约方逾期未支付违约金，守约方有权依法追究违约方的法律责任。双方应本着诚实信用原则，严格遵守合同约定，确保项目合作顺利进行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.双方因不可抗力事件导致合同无法履行，均不承担违约责任。但应尽最大努力减少损失，并互相提供必要的协助。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

双方应本着公平、公正的原则，积极解