物业交接合同模板

物业交接合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业交接合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的物业（以下简称“物业”）的所有权。

2.乙方同意接手该物业，并承担相应的物业管理责任。

3.双方经友好协商，达成如下物业交接事宜。

第一条物业交接

1.1乙方同意在合同签订之日起________________日内，完成物业的交接手续。

1.2甲方应确保物业在交接时，房屋、附属设施及配套设施等完好无损。

1.3乙方在接手物业后，应立即对物业进行巡查，如发现任何损坏或问题，应立即通知甲方，并要求甲方在接到通知后________________日内进行修复。

第二条物业管理

2.1乙方接手物业后，应依法依规进行物业管理，确保物业的正常使用。

2.2乙方应定期对物业进行巡查，发现安全隐患、损坏等情况，应及时修复或整改。

2.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变物业的用途。

第三条物业费用

3.1乙方接手物业后，应按规定缴纳物业费、水电费等相关费用。

3.2物业费、水电费等费用的缴纳方式、金额及缴纳期限，双方另行协商确定。

第四条违约责任

4.1如甲方未在约定时间内完成物业交接，应向乙方支付违约金，违约金为物业价值的_________________%。

4.2如乙方未按规定进行物业管理，造成物业损坏或安全事故，应承担相应的法律责任。

4.3如双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.物业交接清单

2.物业管理规范

3.物业费用缴纳协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业交接合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的物业（以下简称“物业”）的所有权，并委托丙方作为物业管理的监督和协调主体。

2.乙方同意接手该物业，并承担相应的物业管理责任。

3.甲乙双方经丙方协调，达成如下物业交接事宜，以确保甲方权益得到充分保障。

第一条物业交接

1.1乙方应在合同签订之日起________________日内，完成物业的交接手续，并保证物业的完好无损。

1.2丙方负责监督物业交接过程，确保甲方权益不受侵害。

1.3乙方在接手物业后，应立即对物业进行巡查，如发现任何损坏或问题，应立即通知丙方，并要求甲方在接到通知后________________日内进行修复。

第二条物业管理

2.1乙方接手物业后，应依法依规进行物业管理，确保物业的正常使用。

2.2乙方应定期对物业进行巡查，发现安全隐患、损坏等情况，应及时修复或整改。

2.3丙方有权对乙方的物业管理行为进行监督，并对乙方提出整改意见。

2.4乙方不得擅自改变物业的用途，如有需要，应提前向甲方及丙方申请。

第三条物业费用

3.1乙方接手物业后，应按规定缴纳物业费、水电费等相关费用。

3.2物业费、水电费等费用的缴纳方式、金额及缴纳期限，双方另行协商确定，并报丙方备案。

3.3丙方有权对物业费用的使用情况进行监督，确保费用合理使用。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方监督主体，有权对乙方进行物业管理行为的评估，并定期向甲方汇报。

4.2丙方有权要求乙方提供物业管理相关资料，以供甲方审核。

4.3如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任，并通知甲方。

第五条乙方的责权利

5.1乙方享有物业管理的经营权，但应遵守国家法律法规及合同约定。

5.2乙方有权根据物业管理需要，聘请专业人员进行管理。

5.3乙方在履行合同过程中，应尊重甲方及丙方的合法权益。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未在约定时间内完成物业交接，应向甲方支付违约金，违约金为物业价值的_________________%。

6.2如乙方未按规定进行物业管理，造成物业损坏或安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3如乙方擅自改变物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.物业交接清单

2.物业管理规范

3.物业费用缴纳协议

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保物业管理的规范性和高效性。甲方作为物业的所有者，通过丙方的监督和协调，能够更有效地维护自己的利益，降低管理风险。乙方在合同中承担的违约及限制条款，有助于约束其行为，保障甲方的利益。本合同旨在实现甲乙双方及丙方在物业交接和物业管理方面的合作共赢，共同维护物业的良性发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理委托合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于________________的物业，需委托专业团队进行日常物业管理。

2.乙方具备物业管理资质，愿意承接甲方的物业管理业务。

3.丙方作为第三方监理单位，负责监督物业管理合同的执行，确保乙方履行合同义务。

4.双方经丙方协调，达成如下物业管理委托事宜，以保障乙方权益得到充分尊重。

第一条物业管理委托

1.1乙方接受甲方委托，自合同签订之日起________________日内，开始对甲方物业进行日常管理。

1.2乙方应按照国家相关法律法规及合同约定，提供优质的物业管理服务。

第二条乙方权益保障

2.1乙方享有物业管理服务的收费权，收费标准及支付方式由双方另行协商确定。

2.2丙方负责监督收费过程，确保收费透明公正。

2.3乙方有权根据物业管理需要，聘请专业人员进行管理，并有权决定物业管理团队的人员配置。

第三条物业管理责任

3.1乙方应确保物业的安全、整洁、有序，并定期对物业进行检查，发现安全隐患及时整改。

3.2乙方应遵守国家法律法规及合同约定，不得擅自改变物业用途。

第四条甲方责任与义务

4.1甲方应按时支付物业管理费用，并保证费用的合理性和准确性。

4.2甲方应配合乙方进行物业管理活动，提供必要的协助和支持。

4.3甲方不得干预乙方的正常管理活动，不得要求乙方违反法律法规进行管理。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金总额不超过物业管理费用的_________________%。

5.2如甲方违反合同约定，要求乙方违反法律法规进行管理，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方不得因个人原因擅自终止合同，如需终止，应提前________________日书面通知乙方，并支付相应的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.物业管理服务内容明细

2.物业管理