商铺买卖合同范本资源

商铺买卖合同范本资源合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】第一条商铺描述1.1商铺的现状：该商铺位于【商铺地址】，建筑面积为【面积】平方米，商铺结构为【结构类型】，设施设备为【设施设备】。1.2商铺的权利状况：甲方保证其对该商铺享有完全的所有权，不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买商铺的购买价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述购买价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将商铺交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同的约定，将商铺的所有权转让给乙方。4.2乙方应按照本合同的约定，支付购买价款。4.3如甲方违反本合同的约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的【百分比】%。4.4如乙方违反本合同的约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的【百分比】%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】签订日期：【日期】一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺现状的评估报告3.商铺的过户手续文件4.购买价款的支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付商铺，或交付的商铺与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付购买价款。3.甲方未协助乙方办理商铺过户手续。4.甲方未保证商铺的所有权，存在权利限制或抵押等情况。5.乙方未按照约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于特定地址，具有一定面积和结构的商业用途房地产。2.所有权：指对商铺享有占有、使用、收益和处分的权利。3.购买价款：指乙方为购买商铺而支付给甲方的货币金额。4.交付：指甲方将商铺的实际控制权转移给乙方。5.过户：指将商铺的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并确定新的交付日期。2.商铺现状与约定不符：甲方应按照约定进行修复或调整，确保商铺符合约定状态。3.过户手续办理困难：甲方应积极协助乙方，提供所需文件和信息，确保过户顺利进行。4.购买价款支付问题：乙方应按照约定时间支付购买价款，如有困难，可与甲方协商分期支付。5.权利限制或抵押情况：甲方应在合同中明确告知乙方商铺的权利状况，如有权利限制，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺的所有者，愿意出售商铺。2.乙