2024年度毕节市仓库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度毕节市仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和保管3.1使用范围3.2保管责任3.3使用限制第四条维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和转让9.1变更条件9.2转让条件第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章14.4签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1仓库地址：贵州省毕节市1.1.2仓库面积：平方米1.1.3仓库设施：包括但不限于货架、灯光、通风设备等1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日1.2.2租赁结束日期：2025年X月X日1.2.3租赁期限共计：个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币X元整2.1.2租金共计：X元整（大写：人民币X元整）2.2租金支付方式2.2.1乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的银行账户2.3租金支付时间2.3.1乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金第三条租赁物的使用和保管3.1使用范围3.1.1乙方仅限于将仓库用于存储货物，不得从事其他任何经营活动3.1.2乙方不得在仓库内进行任何违法活动3.2保管责任3.2.1乙方应对租赁物进行妥善保管，确保仓库的安全、整洁3.2.2乙方应对因保管不善导致的任何损失承担责任3.3使用限制3.3.1乙方不得在仓库内进行改建、扩建等施工活动3.3.2乙方不得在仓库内饲养动物或放置易燃、易爆、有毒、有害物品第四条维修和保养4.1维修责任4.1.1甲方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物的安全、正常使用4.2保养责任4.2.1乙方负责日常的清洁和保养工作，确保仓库的整洁和安全第五条保险5.1保险责任5.1.1乙方应自行购买仓库财产保险，并将甲方列为第一受益人5.2保险费用5.2.1乙方承担保险费用，并确保保险有效期与租赁期限一致第六条违约责任6.1违约行为6.1.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金6.1.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应支付乙方应付租金的千分之五的违约金6.2违约责任6.2.1因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付甲方因此造成的损失6.2.2因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付乙方因此造成的损失第七条合同解除7.1解除条件7.1.1在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因解除合同而产生的损失7.2解除程序7.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续7.3解除后的处理7.3.1乙方应在合同解除后个工作日内搬离仓库，并将仓库交还给甲方第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决第九条合同的变更和转让9.1变更条件9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议9.2转让条件9.2.1乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方9.2.2甲方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2终止条件10.2.1租赁期限届满，双方未续约的，合同自动终止10.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止10.2.3一方违约导致合同解除的，合同终止10.3续约条件10.3.1租赁期限届满前，乙方有意续约的，应提前三个月书面通知甲方10.3.2甲方收到乙方续约通知后，有权决定是否同意续约10.3.3甲方同意续约的，双方应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限和租金等条款第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起五年止第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任12.2.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1双方在合同履行过程中，如有附加条款需补充的，应以书面形式签订附件，并与本合同具有同等法律效力13.2附录13.2.1合同附件包括租赁物清单、租金支付明细表等，均为本合同不可分割的一部分第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章14.4签订日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义1.1.1第三方指非合同当事人，但根据本合同约定介入合同履行过程的自然人、法人或其他组织1.2介入情形1.2.1第三方介入情形包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等第二条第三方责任2.1第三方责任限额2.1.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，根据第三方自身的协议或法律规定确定2.1.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等2.2第三方责任限定2.2.1第三方应对其提供服务过程中产生的损失承担责任2.2.2第三方不对合同履行过程中产生的间接损失、后果性损失等承担责任第三条第三方选择与指定3.1第三方选择3.1.1甲方乙方可根据合同履行需要，选择合适的第三方提供服务3.1.2甲方乙方可根据第三方资质、信誉、服务价格等因素进行选择3.2第三方指定3.2.1甲方乙方可在本合同中指定特定第三方提供服务3.2.2甲方乙方可根据合同履行情况，随时变更指定的第三方第四条第三方服务内容与标准4.1服务内容4.1.1第三方根据甲方乙方的要求，提供合同约定的服务4.1.2第三方服务内容应符合行业标准、法律法规要求及相关合同约定4.2服务标准4.2.1第三方应按照合同约定的服务标准进行服务4.2.2甲方乙方可根据合同履行情况，对第三方服务标准进行调整第五条第三方费用与支付5.1费用计算5.1.1第三方提供的服务费用，根据双方协商确定的费用标准和计算方法计算5.1.2第三方服务费用包括但不限于服务费、材料费、运输费等5.2费用支付5.2.1甲方乙方可按照合同约定或双方协商确定的支付方式支付第三方服务费用5.2.2甲方乙方可根据服务进度、完成情况等因素，分期支付第三方服务费用第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为6.1.1第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定标准的，视为违约6.2第三方违约责任6.2.1第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.2.2甲方乙方可根据合同约定或双方协商确定的方式，追究第三方的违约责任第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1沟通协作7.1.1甲方乙方可与第三方保持密切沟通，确保合同顺利履行7.1.2甲方乙方可对第三方提供的服务进行监督和评价，并提出改进意见7.2变更与调整7.2.1甲方乙方可根据合同履行情况，与第三方协商变更或调整服务内容、标准等7.2.2甲方乙方可与第三方协商解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利履行第八条第三方退出与替代8.1第三方退出8.1.2第三方退出后，甲方乙方应及时寻找替代第三方，确保合同继续履行8.2第三方替代8.2.1甲方乙方可以选择其他符合条件的第三方替代原有第三方8.2.2甲方乙方与替代第三方签订补充协议，明确替代第三方应承担的责任和义务第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍然对甲方乙方具有约束力9.2第三方介入不影响甲方乙方根据本合同对第三方追究责任的权利第十条争议解决10.1因第三方介入引起的争议，甲方乙方应协商解决10.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条附则11.1本附加条款与本合同具有同等法律效力11.2本附加条款的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.1仓库地址：详细地址1.2仓库面积：具体平方米数1.3仓库设施：详细设施列表附件二：租金支付明细表2.1租金金额：每月租金金额2.2租金支付方式：支付途径和细节2.3租金支付时间：支付截止日期附件三：维修保养服务协议3.1维修责任：甲方或乙方的责任3.2保养责任：甲方或乙方的责任附件四：保险协议4.1保险责任：保险公司责任4.2保险费用：费用金额附件五：第三方服务协议5.1服务内容：第三方提供的服务详细内容5.2服务标准：符合的标准和规范5.3服务费用：详细费用计算和支付方式附件六：合同履行监督与评价机制6.1监督方式：甲方乙方监督第三方的方式6.2评价机制：评价标准和程序附件七：违约行为及责任认定标准7.1违约行为：具体违约行为列表7.2责任认定：违约责任认定标准和程序说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定时间交付租赁物3.第三方未按约定提供服务或服务不符合标准4.甲方乙方