04年车位共有权买卖协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年车位共有权买卖协议本合同目录一览1.车位共有权买卖协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.买卖双方的权益与义务2.1卖方的权益与义务2.2买方的权益与义务3.车位的共有权转移3.1共有权转移的条件3.2共有权转移的程序4.车位的共有权登记4.1共有权登记的条件4.2共有权登记的程序5.车位的使用与管理5.1车位的使用5.2车位的管理6.维护费用与维修责任6.1维护费用的承担6.2维修责任的承担7.转让与继承7.1转让的条件与程序7.2继承的条件与程序8.合同的变更与终止8.1变更的条件与程序8.2终止的条件与程序9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体规定10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的具体程序11.合同的生效、终止日期与时间11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期11.3合同的时间规定12.其他约定12.1双方的其他约定12.2附加条款13.合同的附件13.1附件的定义与范围13.2附件的效力14.合同的签署与备案14.1合同的签署14.2合同的备案第一部分：合同如下：第一条车位共有权买卖协议的定义与范围1.1定义本协议是指甲方（卖方）将其拥有的车位共有权转让给乙方（买方），乙方支付相应价款，并按照本协议约定享有该车位共有权的协议。1.2范围本协议适用于甲方将其车位共有权转让给乙方，并约定双方的权利、义务及相关事宜。本协议内的车位指的是位于_______的地下停车位，车牌号码为_______。第二条买卖双方的权益与义务2.1卖方的权益与义务甲方作为车位共有权的所有权人，有权将其车位共有权转让给乙方，并应当保证该车位共有权的合法性。甲方应在协议生效后，将车位的共有权证明文件交付给乙方。2.2买方的权益与义务乙方有权按照本协议的约定购买该车位的共有权，并应当按照约定支付价款。乙方在购买该车位共有权后，享有对该车位的合法使用、收益和处分的权利。第三条车位的共有权转移3.1共有权转移的条件本协议签订后，且乙方支付完毕全部价款，甲方应将车位的共有权转移给乙方。3.2共有权转移的程序甲方应向车位管理方申请办理车位共有权转移手续，提供相关证明文件。车位管理方在核实后，应将车位的共有权登记在乙方名下。第四条车位的共有权登记4.1共有权登记的条件乙方应在协议生效后，按照甲方提供的相关证明文件，向车位管理方申请办理车位共有权登记手续。4.2共有权登记的程序车位管理方在核实乙方提供的证明文件后，应在规定时间内将车位的共有权登记在乙方名下。第五条车位的使用与管理5.1车位的使用乙方自车位共有权登记完成后，享有该车位的合法使用权。乙方应遵守车位管理方的相关规定，合理使用车位。5.2车位的管理车位管理方负责对车位进行日常管理，维护车位的正常使用。车位管理方应确保车位的设施完好，保证车位的合理分配和使用秩序。第六条维护费用与维修责任6.1维护费用的承担车位的维护费用由车位管理方负责收取，并用于车位的维护与管理。乙方应按照车位管理方的规定，按时支付维护费用。6.2维修责任的承担车位的维修责任由车位管理方承担。如因乙方使用不当造成车位的损坏，维修费用由乙方承担。第八条转让与继承8.1转让的条件与程序甲方如需将车位的共有权转让给第三方，应提前书面通知乙方，并在得到乙方书面同意后，方可进行转让。转让程序按照车位管理方的相关规定办理。8.2继承的条件与程序如甲方去世，其车位共有权可由甲方的合法继承人继承。继承人应向车位管理方提供相关继承文件，并按照车位管理方的规定办理继承手续。第九条合同的变更与终止9.1变更的条件与程序本协议的任何变更，应由双方协商一致，并书面签署。变更协议经双方签字盖章后生效。9.2终止的条件与程序第十条违约责任10.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：1）甲方未按照本协议约定转让车位的共有权；2）乙方未按照本协议约定支付价款；3）车位管理方未按照本协议约定提供车位管理服务。10.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的价款的_______%。同时，违约方应赔偿因此给对方造成的其他损失。第十一条争议解决11.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的具体程序如双方发生争议，应按照本协议约定的争议解决方式进行。双方应遵守法院判决结果，不得擅自变更或解除。第十二条合同的生效、终止日期与时间12.1合同的生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期本协议在协议终止条件成就之日起终止。12.3合同的时间规定本协议中的日期和时间，以甲方和乙方签字盖章的日期为准。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本协议外，双方另有约定的，应以书面形式附加在本协议之后，与本协议具有同等法律效力。13.2附加条款附加条款应由双方共同签署，并明确约定附加条款的内容、效力及其他相关事项。第十四条合同的附件14.1附件的定义与范围本协议附件包括但不限于：1）车位的共有权证明文件；2）乙方支付价款的凭证；3）双方签署的其他相关文件。14.2附件的效力附件与本协议具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方、乙方之外，涉及到本合同约定的车位共有权买卖的各方，包括但不限于中介方、车位管理方、继承人、转让接收方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：1）中介方为甲方和乙方提供车位共有权买卖的信息及服务；2）车位管理方负责车位的日常管理、维护及共有权登记；3）甲方的合法继承人依法继承车位的共有权；4）甲方将车位的共有权转让给第三方，并办理相关手续。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方的责任与义务中介方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的车位信息。中介方应协助甲方和乙方办理车位共有权买卖的相关手续，并收取约定的中介费用。16.2车位管理方的责任与义务车位管理方应确保车位的合理分配和使用秩序，负责车位的日常管理和维护。车位管理方应按照本合同及车位管理方的规定，及时办理车位的共有权登记手续。16.3继承人的权利与义务继承人应按照本合同的约定，向车位管理方提供相关继承文件，并按照车位管理方的规定办理继承手续。继承人按照本合同约定取得车位的共有权后，应履行本合同约定的乙方的权利与义务。16.4转让接收方的责任与义务转让接收方在购买甲方的车位共有权后，应按照本合同的约定，向车位管理方办理共有权登记手续，并履行本合同约定的乙方的权利与义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指在本合同履行过程中，第三方因履行本合同约定义务所产生的责任，其责任限额由本合同及第三方与甲方、乙方之间的协议约定。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：1）中介方的中介费用；2）车位管理方的管理费用；3）继承人、转让接收方的车位共有权转让价款。17.3第三方责任限额的支付第三方应按照本合同及第三方与甲方、乙方之间的协议约定，承担相应的责任限额。如第三方未履行责任限额，甲方和乙方有权向第三方追偿。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方在本合同履行过程中，应独立承担责任，不免除甲方和乙方按照本合同约定应承担的责任。18.2第三方之间的划分如本合同涉及的第三方之间有争议，应由第三方自行解决。本合同的甲方和乙方不参与第三方的争议解决。18.3第三方与车位的关系第三方在本合同中的权利义务，不影响车位的所有权、使用权和管理权。车位的所有权、使用权和管理权归甲方和乙方共同所有。第十九条第三方介入的合同补充19.1第三方介入的合同补充如本合同履行过程中，涉及到第三方介入的其他事宜，甲方和乙方均有权与第三方签订补充协议，以明确双方的权利义务。19.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲方和乙方应按照补充协议的约定履行各自的权利义务。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决如本合同履行过程中，因第三方介入产生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决的具体程序根据本合同约定的争议解决方式，甲方和乙方应遵守法院判决结果，不得擅自变更或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位的共有权证明文件附件二：乙方支付价款的凭证附件三：双方签署的其他相关文件附件一：车位的共有权证明文件的详细要求和说明本附件应包括车位的所有权证明、共有权证明等文件，以证明甲方对车位的所有权及共有权的合法性。乙方应认真核实附件一中的文件，确保其真实、合法。附件二：乙方支付价款的凭证的详细要求和说明本附件应包括乙方支付价款的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明乙方已按照本合同约定支付价款。甲方应核实附件二中的凭证，确保其真实、有效。附件三：双方签署的其他相关文件的详细要求和说明本附件包括但不限于双方签署的车位使用协议、车位管理协议等，用以明确双方在车位使用、管理等方面的权利义务。双方应认真阅读并遵守附件三中的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定转让车位的共有权；2.乙方未按照本合同约定支付价款；3.中介方未按照本合同约定提供真实、准确的车位信息；4.车位管理方未按照本合同约定提供车位管理服务；5.继承人未按照本合同约定提供相关继承文件；6.转让接收方未按照本合同约