建筑工程拆迁合同范本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于_______市（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋产权证号/不动产证号：_______。1.2乙方房屋的用途为_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据国家和地方相关政策，参照房地产市场价格，给予乙方合理的货币补偿。第三条补偿金额及支付方式3.1甲方向乙方支付的拆迁补偿款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应在签订本协议之日起_______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。第四条搬迁期限4.1乙方应在本协议签订之日起_______日内完成搬迁。4.2乙方如未按约定搬迁，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间搬迁的，甲方有权依法采取强制搬迁措施，并要求乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的_______%。第六条争议解决6.1本协议签订过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.拆迁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同内容的合法性。2.合同双方应充分了解自身权益，明确拆迁补偿方式、金额及支付方式等关键条款。3.注意搬迁期限的约定，确保乙方按时完成搬迁，避免产生违约责任。4.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务，确保合同顺利履行。5.如有争议，应优先采取友好协商的方式解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.合同纠纷解决：合同纠纷主要包括因合同履行、变更、解除等原因产生的纠纷。双方应按照合同约定及法律规定，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.违约责任处理：如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。具体处理方式可参照合同约定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.合同变更与解除：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应遵循合同约定及法律规定，经双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。4.法律适用与管辖：合同签订过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。如双方另有约定，从其约定。任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.搬迁援助：如果乙方在搬迁过程中遇到困难，例如找到新的住所遇到困难，甲方可以提供一定的搬迁援助，如提供临时住宿、搬运服务等。补充条款：甲方应在合同中明确搬迁援助的具体内容和范围，以及提供援助的时间限制。2.孩子上学问题：如果乙方的小孩在拆迁地附近学校就读，甲方应协助解决孩子转学问题。补充条款：甲方应在合同中明确协助解决孩子转学问题的具体措施和时间限制。3.宠物安置：如果乙方有宠物，甲方应提供宠物安置的便利，如允许宠物暂时留在原址等。补充条款：甲方应在合同中明确宠物安置的具体措施和时间限制。4.纪念物品保护：乙方可能有珍贵的纪念物品，甲方应保护这些物品不受损害。补充条款：甲方应在合同中明确保护纪念物品的具体措施和责任。附