2024年度建筑工程脚手架租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程脚手架租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3脚手架定义第二条租赁脚手架的数量与规格2.1脚手架数量2.2脚手架规格第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付周期第五条租赁脚手架的交付与验收5.1交付时间及地点5.2验收标准及流程第六条租赁脚手架的使用与维护6.1使用规范6.2日常维护6.3异常情况处理第七条租赁脚手架的维修与更换7.1维修责任7.2更换条件第八条保险责任8.1保险购买8.2保险理赔第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约流程第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3脚手架定义脚手架是指由甲方提供，用于乙方工程施工的临时性支撑结构，包括立杆、横杆、斜杆、连接件等组成部分。第二条租赁脚手架的数量与规格2.1脚手架数量甲方同意向乙方租赁脚手架共计套，具体数量及规格详见附件一。2.2脚手架规格脚手架的规格应符合国家相关标准规定，甲方应保证租赁的脚手架安全可靠，能够满足乙方的施工需求。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日，乙方应在租赁结束日期前将脚手架按约定方式归还甲方。第四条租金及支付方式4.1租金金额脚手架的租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），详见附件二。4.2支付方式乙方采用每月支付租金的方式，每月5日前将当月租金支付给甲方。4.3支付周期租金支付周期为一个月，自租赁开始日期起计算。第五条租赁脚手架的交付与验收5.1交付时间及地点甲方应在租赁开始日期前将租赁脚手架交付给乙方，交付地点为乙方施工工地。5.2验收标准及流程乙方应在交付时对租赁脚手架进行验收，按照附件三的验收标准进行检验。如不符合标准，甲方应在3个工作日内负责修复或更换。验收合格的，双方签署《脚手架验收单》。第六条租赁脚手架的使用与维护6.1使用规范乙方应按照国家相关法律法规及甲方提供的使用说明，正确使用租赁脚手架。6.2日常维护乙方应负责租赁脚手架的日常维护工作，确保脚手架在租赁期间的安全稳定。6.3异常情况处理乙方在使用过程中如发现租赁脚手架存在安全隐患或其他异常情况，应立即停止使用，并及时通知甲方处理。第八条保险责任8.1保险购买甲方应为租赁脚手架购买保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等，保险期限应涵盖整个租赁期。8.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后48小时内完成理赔手续。第九条违约责任9.1出租方违约如甲方未按约定时间、地点交付租赁脚手架，或租赁脚手架不符合约定规格，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的20%。9.2承租方违约如乙方未按约定时间支付租金，或使用租赁脚手架违反国家相关法律法规，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的20%。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。11.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在租赁期满后自然终止。12.3合同续约流程如需续约，乙方应在本合同租赁期满前30日内向甲方提出书面续约申请，经双方协商一致后签署续约合同。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3附件说明本合同附件包括：附件一、脚手架数量及规格；附件二、租金支付明细；附件三、脚手架验收标准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方作为第三方介入本合同。2.2监管方介入如国家相关部门对租赁脚手架的安全生产进行监管，监管方作为第三方介入本合同。2.3其他第三方介入其他因履行本合同而涉及的第三方，包括但不限于施工场地相邻方、物流运输方等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应承担其行为引起的法律责任，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。3.2第三方责任限额如第三方因过错导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过第三方承诺的责任限额。第四条第三方权利及义务4.1第三方权利第三方有权要求甲方和乙方遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。4.2第三方义务第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，提供必要的帮助和支持。第五条甲方和乙方的义务5.1遵守法律法规甲方和乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用第三方从事违法行为。5.2履行合同义务甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保合同的正常履行。第六条第三方介入的处理6.1第三方介入处理流程如甲方和乙方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可按照本合同第十条的争议解决方式处理。6.2第三方介入的书面确认甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行书面确认，并附在本合同附件中。第七条第三方权益的保护7.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2第三方权益受损的处理如第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应的法律责任。第八条第三方变更的处理8.1第三方变更处理流程如第三方发生变更，甲方和乙方应按照本合同第六条的第三方介入处理流程处理。8.2第三方变更的书面通知甲方和乙方应就第三方变更的事宜进行书面通知，并附在本合同附件中。第九条第三方退出9.1第三方退出条件如第三方因故退出本合同，应提前书面通知甲方和乙方。9.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲方和乙方应按照本合同第六条的第三方介入处理流程处理。第十条附件说明本合同附件包括：附件四、第三方介入确认；附件五、第三方变更书面通知。第二部分：第三方介入后的修正完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：脚手架数量及规格本附件详细列明租赁脚手架的数量、尺寸、材质等规格信息。附件二：租金支付明细本附件详细列明租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息。附件三：脚手架验收标准本附件详细列明脚手架验收的标准和流程。附件四：第三方介入确认本附件详细列明第三方介入的情形和处理流程。附件五：第三方变更书面通知本附件用于第三方变更时，通知甲方和乙方的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁脚手架。2.甲方提供的租赁脚手架不符合约定规格。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方使用租赁脚手架违反国家相关法律法规。5.第三方未履行其应承担的义务。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金的2