写字楼买卖合同模板

写字楼买卖合同模板合同编号：__________写字楼买卖合同甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为写字楼的合法所有权人，愿意向乙方出售位于__________的写字楼，乙方愿意购买该写字楼，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条写字楼的描述1.1写字楼的具体位置：__________1.2写字楼的面积：__________平方米1.3写字楼的现状：__________1.4写字楼的所有权证明文件：__________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买上述写字楼。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将写字楼交付给乙方。3.2双方应共同办理写字楼过户手续，过户费用由乙方承担。3.3写字楼过户完成后，甲方应将所有相关产权证明文件交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、状况交付写字楼，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。4.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付购买价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至写字楼过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.写字楼所有权证明文件2.购买价格支付凭证3.写字楼过户手续相关文件4.双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定的时间、地点、状况交付写字楼，视为违约。2.乙方未能按照合同约定的时间支付购买价格，视为违约。3.双方未能按照合同约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.写字楼：指位于特定地点，具有独立使用功能的建筑。2.所有权证明文件：指证明甲方对写字楼拥有合法所有权的文件。3.购买价格：指乙方同意支付给甲方的写字楼交易金额。4.过户：指将写字楼的所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付写字楼：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。2.乙方未能按时支付购买价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。3.写字楼过户出现问题：解决办法：双方应共同办理写字楼过户手续，协商解决过户过程中出现的问题。五、所有应用场景：1.甲方作为写字楼的合法所有权人，愿意出售写字楼。2.乙方作为购买方，愿意购买甲