建筑工长岗位职责

———建筑工长岗位职责建筑工长岗位职责1一、提前做好分管项目的材料核算、计划申报，在施工过程中严格跟踪、二、现场监督，杜绝材料浪费现象。三、提前做好分管项目的技术交底与施工方案准备，严格按照项目工程师制定并经审核的施工方案指导施工，在实施过程中严格现场监督，坚决杜绝违章、违规操作，对分管项目施工过程的安全承担第一管理责任。四、认真做好分管项目全过程，所有部位的质量监督、检查、复验，对进场材料质量严格把关，并对分管项目施工过程的质量承担直接责任。五、认真做好分管项目施工过程的技术资料整理与报验工作，对监理公司和项目部提出的分管项目质量整改意见必须及时落实。六、严格按照项目部发布的周进度与月进度计划实施，对分管项目的工程进度负有直接责任。七、充分发挥和提高现场生产管理水平，抓紧细节管理。八、本着管生产必须管安全的原则，毫不松懈的.抓好分管工种的安全生产管理，督促班组人员采取针对性、预防性的安全措施；及时制定预案和措施，发现安全隐患和问题，及时处理；必须确保分管工种实现：无重大安全事故，无死亡事故。九、对发现的问题和隐患必须及时处理，当天问题必须当天处理和解决。十、及时完成项目部的其他工作。建筑工长岗位职责2一、牢固树立“安全第一、预防为主”，“质量挣优、顾客满意”的思想，认真执行公司的.各项管理制度，努力实现工程合同中的各项目标。二、熟悉施工图纸及有关技术文件，参加图纸会审工作，负责编制本专业施工技术交底。三、制定工程分项、分部材料使用计划，并随施工进度负责材料领料单的审批工作，采用限额领料的方法，控制工程成本，以提高经济效益。四、参加对施工进场的主要材料进行检验、试验工作，填写材料报验和配合实验员现场取样工作。五、检查、督促班组认真按施工工艺标准施工，协助质检员做好分项、分部、单位工程的验收工作，并做好标识和产品防护。六、针对生产任务特点，向班组进行书面安全技术交底，履行签认手续，并对规程、措施、交底要求执行情况经常检查，严格执行。建筑工长岗位职责31、须具备物业的有关知识及本专业相关法律法规。2、责物业管理策划方案设备管理方面的工作，做到准确判断，为公司接管提供具体依据。3、负责项目中本专业设施设备验收文件的制定，牵头交接工作，同时出具验收工作总结及尾款的技术把关。4、负责本专业技术改造工程方案、协议的.制定，费用、工程质量及工程进度的控制。5、负责小区本专业日常维护费用的测算及维修计划的及时审核。6、负责制定本专业年运行费用测算和新接项目运行费用测算。7、小区维修人员及服务人员的技能培训、审核和专业趋势引领。8、负责各项目暖通给排水设施设备技术服务及相关文件的制定。9、制定各项目本专业设施设备的月保养计划并推动实施。10、经常深入小区了解项目情况及维修工的工作情况，发现问题及时解决。11、收集项目中存在的技术问题，从使用功能、日常管理、经济运行等方面进行信息收集、分类汇总，判断后提供给对应的拓展部、售后协调部、项目，同时出具技术说明和分析。12、钻研本专业技术及专业化运作模式，为公司专业化发展提供支持，做到开源节流。13、抽查项目情况（特殊情况除外）。建筑工长岗位职责41贯彻执行国家政策、法规、和施工规范、操作规程及强制性标准，贯彻执行公司管理制度。2负责现场施工的组织、协调工作，对工程进度、质量、安全、文明施工负责。3参加图纸初审和图纸会审，严格按照施工图纸、规程、标准和措施指导施工。4参与施工组织设计，临时用电组织设计和各种施工方案，技术措施的编制并组织实施。5负责进场材料管理，做好材料检验验收工作，并严格控制不合格、不符合质量验收规范的材料使用在工程上。6负责对操作人员进行安全教育，严格控制违章操作和反程序作业。7负责隐蔽工程检查验收工作，及时组织"三检"工作，协助建设单位、监理单位、质量部门对报验工程的检查和验收。8负责施工现场的'文明施工、做到工完场清。9认真填写施工曰志和相关记录，配合联检小组进行检验查、验收工作。10参与竣工工程回访保修工作，并负责质量问题的具体处理及维修。11参加工程验收，协助做好竣工资料向业主移交工作。12负责与土建等专业的施工协调配合工作，发现消防电、弱电工程质量问题及时纠正并及时上报公司主管部门。建筑工长岗位职责51、前期介入审图工作2、协助甲方选购本专业设备以及型号3、协助招商部对接商户工程条件，提出合理建议4、协助甲方对施工现场、隐蔽工程进行监督与管理，发现问题及时反馈给甲方专业负责人5、参与二次装修给排水、暖通部分的图纸评审工作6、负责组织本系统设备设施台帐的'建立，以及相关图纸、资料的收集、整理、存档及保管工作7、负责协助行政部和部门经理完成对本系统技工人员的考核工作，完成上级领导交办的其他工作。建筑工长岗位职责61、协助建立、改进、完善预算管理体系，建立相应的'执行控制机制2、协助编制公司全面经营预算，负责预算的跟踪管理3、根据预算监控日常支出，定期进行反馈4、对预算各项指标和各部门预算执行情况进行监督，提交分析报告5、编制集团预计损益表、预计资产负债表、预计现金流量表6、编制集团总体预算平衡方案7、按时进行下一年度预算的编制工作建筑工长岗位职责71、贯彻执行国家有关建筑安装的法律法规，贯彻执行各级地方政府有关建筑安装的行政法规，贯彻执行公司的规章制度。2、协助项目主管进行给排水、暖通工程项目的管理工作。3、负责编制和完善本专业管理程序文件、质量管理作业指导书。4、掌握本专业的工程图纸内容工艺要求，材料的选用要求，负责本专业范围工程图纸的全部审核。5、能够指导本专业设计工作、工程安装工作、工程材料的选用，达到工程建设后期的竣工验收要求，从专业工程方面负责与物业公司的交接工作。6、掌握本专业与相关土建、电气工程之间的`关系，系统的安装合理美观、使用方便。7、具有组织本专业施工的能力，能够在现场指导监理公司、施工单位的安装，确保工程进度工程质量达到整体工程进度要求。8、负责工程项目本专业的资料管理，应及时做好现场资料的收集、整理、归档，确保工程项目资料的完整、正确和安全。9、定期或不定期考核监理公司对土建工程质量、进度、和现场安全文明施工管理业绩，并提供书面报告。同时定期或不定期检查施工单位和监理单位施工资料。10、对工程的每道施工工序、操作进行监控，重点监控地埋管试压隐蔽工程。11、负责工程进度款的拨付和工程量的签证。对未完成工程进度及经验收不符合质量要求的，拒绝该分部工程拨付款申请；严格执行经济签证程序。12、负责审核施工单位上报的工程材料需要量。13、负责完成本专业方案、委托设计、办理各种施工审批手续，到组织配套施工单位进场、施工管理及协调等事宜。14、负责监督检查主管专业的监理工作，协调监理和施工单位发生的争议。15、坚决杜绝“吃拿卡要”不正之风，一经发现立即辞退。16、负责召开本专业专业专题会议。17、完成领导临时交办的任务。建筑工长岗位职责81、协助财务总监建立预算管理体系，为预算工作建立配套的执行、控制机制2、制定公司年度全面预算，组织编制整个企业的财务预算及财务部门费用预算3、汇编各部门预算草案，形成企业的销售预算、采购预算和费用预算等项目预算4、综合、平衡企业各职能部门的预算，经决策层批准后下达实施5、监督管理预算的执行情况，查看预算建议案，及时向管理层反馈6、定期汇总、综合分析各部门编制的简要预算执行差异分析报告7、负责向董事会解答有关预算的'质疑，确定组织的预算要求符合法律规定8、根据实际经营情况，定期更新已编制的预算，使企业的预算更趋准确建筑工长岗位职责9一、作为项目管理人员应遵纪守法，廉洁自律，维护项目的和谐工作氛围，严格执行公司对于本岗位职责的要求；二、工程的管理1.认真、仔细的阅读施工图纸，对本工程的施工进行整体管理，是现场土建施工的直接责任人；2.严格按照施工总计划编制月计划和周计划，并按计划控制现场施工；3.对于超出计划或未完成计划的项目，分析原因并及时调整施工计划；4.了解各劳务、专业施工队伍进场人数，分析人员数量与进度计划的关系，及时提出人员进出场的要求5.在施工过程中对工程进行过程控制，严格控制现场的施工质量及施工安全，对质量、安全负直接责任；6.对工程实体质量进行监控，严格控制并指导分包按照施工图纸进行施工；7.严格按照国家工程施工质量验收规范、政策、法令、法规、行业（地方）标准及企业技术标准，对现场的施工工作进行控制，严格执行公司各项质量管理制度；8.依照施工组织设计编制分项工程技术交底，明确质量标准与要求；9.执行各项质量检查、评定及验收制度，组织自检交接验等工作；10.认真填写施工日志表，做好相关记录，负责相关资料的编制与整理；11.及时、准确、完整的完成工程施工的相关资料（要求工长完成的部分）；12.负责对分包进行质量管理、考核；13.及时发现施工中的问题，对于较大工程质量问题或事故及时报告，并参加质量问题或事故的调查分析，安排落实整改，及时反馈、报验；14.坚持预防为主，及时消除质量问题或事故隐患，制定提高工艺水平的具体措施，不断提高施工质量；15.参加单位工程质量评定及竣工验收，负责工程的交付和回访保修服务；三、工程材料的管理1、负责项目各种材料计划的提出，严格控制项目材料的使用量，杜绝材料浪费；2、材料使用计划的提出时间应提前3～7天，使材料部门有足够的.采购时间；3、及时与预算部门沟通，了解材料总体用量，对于某些有迹象超出总体用量的材料，及时提出并分析原因；4、负责计算每步砼浇注时的计划使用量的申报工作，对于混凝土的浇注量进行控制，指导分包单位进行混凝土用量的掐方工作，严格杜绝砼的现场的浪费，杜绝非正常退灰等现象的出现；5、严格审核分包单位对现场各种材料的计划量，并明确材料的使用部位，积极与项目技术、预算部门进行协调，严格控制施工成本；四、工程中的签证工作1、对外：积极主动的研究与业主的施工合同，并与现场实际结合，尽量制造各种签证机会；2、对内：熟悉劳务分包及各