成都市电竞馆租赁合同模板

成都市电竞馆租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁物业及面积1.1甲方出租给乙方的物业位于成都市__________，电竞馆面积为__________平方米。1.2乙方租赁的电竞馆仅限于合法经营，不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每半年支付一次，每次支付租金为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责电竞馆的水、电、物业管理等费用，乙方负责租赁期间的其他经营成本及费用。4.2乙方应在租赁期间妥善使用和维护租赁物，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离电竞馆。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期间如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.电竞馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业所有权证明文件5.电竞馆平面图6.租金支付凭证7.水电费缴纳凭证8.物业管理费缴纳凭证9.租赁合同变更协议10.租赁合同解除协议11.违约金计算公式说明12.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方在租赁期间从事违法活动，视为违约。3.甲方未按照约定提供电竞馆设施，视为违约。4.甲方未按时提供租金发票，视为违约。5.甲方未履行合同约定的维修义务，视为违约。6.任何一方违反合同其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电竞馆出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方电竞馆进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的电竞馆租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：指乙方租赁甲方电竞馆的时间范围。6.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：电竞馆设施损坏。解决办法：甲方负责维修，维修费用由乙方承担。3.问题：甲方未按时提供租金发票。解决办法：甲方应及时提供租金发票，如未提供，乙方有权要求甲方补开。4.问题：乙方从事违法活动。解决办法：立即制止乙方违法行为，如乙方不改正，甲方有权解除合同。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电竞馆经营者租赁物业进