酒店门市租赁合同

酒店门市租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁门市房基本信息1.1甲方出租的门市房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的门市房用于__________（经营范围），包括但不限于开设店铺、展示商品、提供服务等活动。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商。三、租赁用途及经营规范3.1乙方须按照甲方提供的门市房及设施进行合法经营，不得擅自改变门市房结构及设施。3.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。3.3乙方在经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得污染环境。四、维修及保养4.1租赁期内，门市房及附属设施的维修、保养责任由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致门市房及附属设施损坏的，维修、保养责任由乙方承担。五、保险5.1乙方应自行办理门市房及经营货物的保险，并保证保险的有效性。5.2乙方在经营过程中发生的一切安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门市房租赁合同主体信息表2.门市房租赁合同经营范围审批文件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.门市房维修保养记录表6.门市房保险单据7.合同变更解除申请书8.违约金支付凭证9.争议解决授权书10.门市房租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门市房或设施，影响乙方正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，逾期超过一周的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用门市房，进行非法经营活动或损害甲方利益的，视为乙方违约。4.双方未协商一致，甲方提前解除合同的，视为甲方违约。5.双方未协商一致，乙方提前解除合同的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供门市房及设施给对方使用的一方。2.承租方：指租赁门市房及设施进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用门市房及设施支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门市房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，协商解决或通过法律途径解决。3.非法经营活动：停止非法行为，承担违约责任，赔偿甲方损失。4.合同变更解除：提前一个月通知对方，双方协商一致后签订补充协议。5.争议解决：友好协商，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒店门市租赁经营便利店2.酒店门市租赁开设餐饮店3.酒店门市租赁开设化妆品店4.酒店门市租赁开设