成都工作室租赁合同范本

成都工作室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：一、租赁工作室基本信息1.1工作室地址：__________1.2工作室面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。二、租金支付及退还押金2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.2乙方租赁期满后，如无损坏或经甲方同意修复损坏部分，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、使用及维修3.1乙方应合理使用租赁工作室，不得擅自改变工作室的结构和用途，不得破坏工作室设施。3.2租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏导致工作室设施损坏的，乙方应承担修复费用。3.3租赁期间，甲方负责工作室的日常维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。4.3在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金及违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__月__日附件：1.租赁工作室照片2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁押金收据5.租金支付记录一、附件列表：1.租赁工作室照片2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在约定的期限内支付租金，违反了合同约定的租金支付条款。2.甲方未按约定提供工作室：指甲方未能在合同约定的时间内提供租赁工作室，或提供的工作室不符合合同约定的条件。3.擅自改变工作室结构和用途：指乙方未经甲方同意，擅自改变租赁工作室的结构和原有用途。4.损坏工作室设施：指乙方因使用不当或故意行为，导致租赁工作室设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：solution:甲方可以与乙方进行沟通，提醒其履行付款义务；如乙方仍不履行，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金及逾期付款的滞纳金。2.甲方未按约定提供工作室：solution:甲方应承担迟延履行违约责任，向乙方支付违约金，并按照合同约定承担其他相应的违约责任。3.擅自改变工作室结构和用途：solution:甲方有权要求乙方恢复租赁工作室的结构和用途，乙方应承担由此产生的费用。如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.损坏工作室设施：solution:乙方应承担修复损坏部分的责任，并支付因此产生的费用。如乙方未能修复或拒绝修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于合法注册的