房地产甲方现场管理办法

房地产甲方现场管理办法合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方的要求，对项目现场进行规范化管理，确保项目现场的秩序和安全。1.2乙方应严格执行甲方制定的项目管理规章制度，确保项目按照既定的进度、质量和投资预算完成。1.3乙方应负责项目现场的日常巡查、维修、保养等工作，确保项目设施的正常运行。1.5乙方应负责项目现场的安全生产，确保施工现场无安全事故发生。二、乙方的权利2.1乙方有权根据甲方提供的项目资料，制定项目现场管理方案，并报甲方审批。2.2乙方有权对项目现场的工作人员进行培训、考核和管理，提高项目现场的工作效率。2.3乙方有权对甲方提供的项目设施进行合理使用和维护，确保项目设施的正常运行。2.4乙方有权对项目现场的不当行为进行制止和处理，维护项目现场的秩序和安全。三、甲方的义务3.1甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于项目规划、设计、施工等相关资料。3.2甲方应按照乙方的管理方案，提供项目现场所需的设施、设备和物资。3.3甲方应定期对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照约定履行合同义务。3.4甲方应对乙方在项目现场的管理工作给予必要的支持和协助。四、甲方的权利4.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，要求乙方按照约定履行合同义务。4.2甲方有权对乙方制定的项目现场管理方案进行审批，提出修改意见。4.3甲方有权对乙方在项目现场的管理工作进行评价，并根据评价结果对乙方进行奖惩。五、违约责任5.2违约方应按照对方的要求，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方项目资料：包括项目规划、设计、施工等相关资料。2.乙方项目现场管理方案：包括现场巡查、维修、保养、绿化、清洁等工作计划。3.项目现场安全生产方案：包括安全规章制度、安全培训、应急预案等。4.项目现场设施设备清单：包括施工现场所需设施、设备的名称、数量、型号等。5.乙方工作人员名单：包括乙方项目现场管理团队成员的姓名、职务、联系方式等。二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供完整的项目资料，导致乙方无法正常开展管理工作。2.甲方未按照乙方的管理方案，提供项目现场所需的设施、设备和物资。3.甲方未定期对乙方的工作进行监督和检查，导致乙方工作疏漏。4.甲方未对乙方在项目现场的管理工作给予必要的支持和协助。5.乙方未按照甲方要求，对项目现场进行规范化管理，导致现场秩序和安全问题。6.乙方未严格执行甲方制定的项目管理规章制度，导致项目进度、质量和投资预算出现问题。7.乙方未负责项目现场的日常巡查、维修、保养等工作，导致设施设备出现问题。8.乙方未按照甲方要求，对项目现场进行绿化、清洁等工作，导致施工环境恶劣。9.乙方未负责项目现场的安全生产，导致安全事故发生。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产项目的权利人。2.乙方：指被甲方委托对项目现场进行管理的一方。3.项目现场管理方案：指乙方为规范项目现场管理所制定的工作计划。4.违约金：指违约方按照对方要求支付的赔偿金额。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时提供资料，确保项目正常进行。2.问题：甲方提供的设施设备不符合要求。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其更换或修复不符合要求的设施设备。3.问题：乙方工作人员工作不力。解决办法：乙方应对工作人员进行培训、考核，提高其工作能力。4.问题：项目现场出现安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。五、所有应用场景：1.房地产开发商与项目管理公司之间的