2024年房地产广告发布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产广告发布合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利和义务第二条：广告内容与形式2.1广告内容2.2广告形式2.3广告发布周期和时间第三条：广告费用及支付方式3.1广告费用总额3.2支付方式和支付时间3.3费用调整及原因第四条：广告效果评估4.1甲方提供的评估标准和方法4.2乙方对广告效果的责任和承诺4.3广告效果评估的期限和次数第五条：合同的有效期5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决7.3法律途径解决第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条：保密条款9.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务9.2保密期限第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力事件对合同履行的影响和处理第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件和程序第十二条：法律法规12.1合同的签订、履行、变更和解除应遵守的法律法规第十三条：其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：附件14.1广告发布计划14.2广告费用明细表14.3其他相关文件第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为_______（法院名称）。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用_______（国家）的法律。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、广告素材等。9.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：一方违反保密义务的，应支付违约金_______元（大写：_______元整）给另一方，并承担因此给另一方造成的损失。第十条合同的修改和终止10.1修改条款：双方同意，合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方签署后生效。10.2终止合同条件：合同终止的条件为_______（具体条件，如广告发布完毕、甲方未支付广告费用等）。第十一条附则11.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件：本合同的附件包括_______（附件名称，如广告发布计划、广告素材样稿等），附件与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1甲方签字：甲方（盖章）：12.2乙方签字：乙方（盖章）：第十三条合同生效条件13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四条合同副本14.1甲方留存副本：本合同一式两份，甲方留存一份，具有同等法律效力。14.2乙方留存副本：本合同一式两份，乙方留存一份，具有同等法律效力。14.3具有同等法律效力：双方留存的本合同副本均具有同等法律效力，无论副本是否经对方签字或盖章。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××广告传媒有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方作为房地产开发商，拥有合法的房地产广告发布权利，并承担向乙方支付广告费用的义务。乙方作为广告发布方，有义务按照甲方的要求发布广告，并保证广告的发布效果。第二条：广告内容与形式2.1广告内容：广告内容应包含甲方提供的房地产项目的详细介绍，包括但不限于项目名称、位置、规模、配套设施、销售政策等信息。2.2广告形式：广告应以户外广告、报纸广告、网络广告等形式进行发布。具体广告形式和位置由双方协商确定。2.3广告发布周期和时间：广告发布周期为三个月，自2024年×月×日起至2024年×月×日止。具体发布时间段由双方协商确定。第三条：广告费用及支付方式3.1广告费用总额：广告费用总额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2支付方式和支付时间：甲方应于合同签订后七个工作日内，向乙方支付广告费用总额的50%。广告费用剩余的50%应在广告发布期满后七个工作日内支付。3.3费用调整及原因：如因不可抗力等因素导致广告发布周期延长或缩短，双方可协商调整广告费用。第四条：广告效果评估4.1甲方提供的评估标准和方法：甲方应提供广告效果评估的标准和方法，包括但不限于广告曝光量、率、来电咨询量等。4.2乙方对广告效果的责任和承诺：乙方应保证广告的发布效果，如广告发布效果未达到甲方提供的评估标准，乙方应承担相应的责任。4.3广告效果评估的期限和次数：广告效果评估期限为广告发布周期结束后一个月内，甲方有权在此期间内进行一次广告效果评估。第五条：合同的有效期5.1合同开始日期：合同开始日期为2024年×月×日。5.2合同结束日期：合同结束日期为2024年×月×日。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付广告费用，乙方有权暂停广告发布，且甲方应支付违约金，违约金为广告费用总额的10%。6.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间发布广告或未达到甲方提供的评估标准，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第七条：争议解决方式7.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。7.2提交仲裁机构解决：如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。7.3法律途径解决：如仲裁结果仍无法解决争议，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成一方损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同履行过程中涉及中介方，中介方应遵守合同约定，确保合同的顺利履行。中介方的行为包括但不限于促成合同的签订、协调双方关系等。2.2其他第三方介入：如合同履行过程中涉及其他第三方，包括但不限于技术支持方、场地提供方等，各方均应遵守合同约定，确保合同的顺利履行。第三条第三方义务及责任限制3.1第三方义务：第三方应按照合同约定履行相关义务，并保证其提供的服务或产品的质量、安全性等符合合同要求。3.2责任限制：除合同另有约定外，第三方对因其行为导致的损失承担有限责任。第三方在任何情况下不得超过其收取甲方或乙方的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在任何合同关系，第三方不得直接向甲方提出任何权利要求。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在任何合同关系，第三方不得直接向乙方提出任何权利要求。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务或违反合同约定的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约导致甲方和/或乙方损失的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方权益保护6.1甲方和乙方均有权对第三方提出的任何侵害其合法权益的行为采取法律行动，以保护自身合法权益。6.2甲方和乙方均有权要求第三方遵守合同约定，确保合同的顺利履行。第七条第三方信息保密7.1第三方应保守合同过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息，不得向任何无关第三方披露。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。第八条第三方介入合同履行过程中的协调8.1甲方和乙方均有权对第三方介入合同履行过程中的事项进行协调，以确保合同的顺利履行。8.2第三方应配合甲方和乙方的协调工作，及时解决合同履行过程中出现的问题。第九条第三方退出9.1第三方因故需退出合同履行的，应提前通知甲方和乙方，并协商解决退出后的相关事项。9.2第三方退出不影响本合同的继续履行，甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自义务。第十条第三方介入合同的变更10.1第三方因故需变更合同内容的，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更协议与本合同具有同等法律效力，第三方应按照变更协议履行相应义务。第十一条第三方与其他各方关系的界定11.1第三方与甲方、乙方及其他第三方之间的关系，应以本合同为准。11.2本合同未涉及的事项，第三方与甲方、乙方及其他第三方之间的关系，由各方自行协商确定。第十二条签字盖章12.1甲方签字：甲方（盖章）：12.2乙方签字：乙方（盖章）：本附加条款与本合同具有同等法律效力，双方签署后生效。如本附加条款与本合同有任何冲突，以本附加条款为准。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。（3）合同变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。8.2合同解除的条件和程序：（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）书面解除协议应明确解除的原因、解除日期等。（3）合同解除后，乙方应停止广告发布，并退还尚未支付的广告费用。第九条：保密条款9.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务：（1）双方应对合同的内容、谈判过程、商业秘密等予以保密。（2）保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。9.2保密义务的例外：法律法规规定或双方另有约定的除外。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件对合同履行的影响和处理：（1）如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。（2）双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定延长合同履行期限或部分或全部免除责任。第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同续约条件和程序：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、费用等。第十二条：法律法规12.1合同的签订、履行、变更和解除应遵守的法律法规：本合同的签订、履行、变更和解除应遵守中华人民共和国相关法律法规。第十三条：其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可根据实际情况，在合同中约定其他相关事项。第十四条：附件14.1广告发布计划：附件中应详细列出广告发布的具体时间、地点、形式等信息。14.2广告费用明细表：附件中应详细列出广告费用的构成、金额等信息。14.3其他相关文件：包括但不限于甲方的房地产项目资料、乙方的工作方案等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告发布计划详细描述广告发布的具体时间、地点、渠道等信息，以及广告内容的展示形式和时长等。附件2：广告素材样稿提供广告所需的文案、图片、视频等素材样本，供双方确认广告内容和风格。附件3：广告效果评估标准详细列出广告效果评估的各项指标及其具体含义，如曝光量、率、转化率等。附件4：费用明细表详细列出广告费用构成的各项明细，包括广告发布费、制作费、中介费等。附件5：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密等保密信息的内容和范围。附件6：第三方服务协议如涉及第三方服务，提供第三方服务商的详细信息，包括服务内容、服务期限、服务质量标准等。附件7：合同履行过程中的变更协议如有合同变更，需签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付广告费用。2.甲方提供的广告素材不符合约定标准。3.乙方未按约定时间完成广告发布。4.乙方提供的广告效果未达到约定标准。5.第三方未按约定履行相关义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金_______元（大写：_______元整）给乙方，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约：乙方应支付违约金_______元（大写：_______元整）给甲方，并承担因此给甲方造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担因其违约导致甲方和/或乙方损失的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按约定时间支付广告费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因延迟付款导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.广告发布方：指具有合法营业执照和广告发布资质的企业法人，负责广告的发布和推广。2.广告投放方：指具有合法经营资格的企业法人，负责提供广告素材和支付广告费用。3.第三方：指除甲方和乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的自然人、法人和其他组织。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.保密信息：指合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密等不应向无关第三方披露的信息。本合同中的甲方为广告发布方，乙方为广告投放方。合同履行过程中可能涉及第三方，如中介方、技术支持方等。违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。合同履行是指双方按照合同约定执行各自的权利和义务。保密信息是指合同过程中双方应保守的不宜向第三方披露的信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与合同的履行、监督、评估等环节。第二条：第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的程序：甲方和乙方应与第三方签订书面介入协议，明确介入的内容、范围、期限等。第三方介入协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第三条：第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务，并保证合同的顺利履行。3.2第三方应对合同履行过程中的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.3第三方如因故意或过失导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务。4.2甲方、乙方不因第三方的介入而免除履行合同的责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为产生的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方介入协议中约定的限额。5.2如果第三方未能履行介入协议中的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入协议约定的期限届满，第三方介入自然终止。6.2如第三方提前终止介入，应与甲方、乙方协商一致，并签订书面终止协议。第七条：第三方介入的变更7.1第三方介入协议约定的内容如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效，并对各方具有约束力。第八条：争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。8.3如仲裁结果仍无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：法律法规9.1本合同的签订、履行、变更、解除及第三方介入应遵守中华人民共和国相关法律法规。第十条：其他条款10.1甲方、乙方和第三方可根据实际情况，在合同中约定其他相关事项。第十一条：附件11.1第三方介入协议：附件中应详细列出第三方介入的具体内容、范围、期限等信息。11.2其他相关文件：包括但不限于甲方的房地产项目资料、乙方的工作方案、第三方的资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告发布计划详细描述广告发布的具体时间、地点、形式等信息，包括但不限于广告发布周期、发布时间段、广告位置等。附件2：广告费用明细表详细列出广告费用的构成、金额等信息，包括但不限于广告费用总额、支付方式和支付时间、费用调整