新疆租地合同范本

新疆租地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：新疆金土地农业开发有限公司

地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区光明路100号

法定代表人：张华（总经理）

联系方式/p>

乙方（承租方）：

名称：新疆绿源农业科技有限公司

地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区友好南路200号

法定代表人：李明（董事长）

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市某地块的土地使用权，乙方拟租赁甲方土地进行农业种植，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租土地给乙方使用一事达成如下协议，以共同遵守。

背景及前提条件：

1.甲方合法拥有上述土地的使用权，具备出租土地的资格。

2.乙方具备农业种植的技术和能力，愿意租赁甲方土地进行农业经营活动。

3.双方在平等、自愿的基础上，达成租赁土地的意向，并就租赁价格、支付方式、履行期限等事项达成一致。

4.双方同意按照国家相关法律法规和政策规定，签订本合同，确保双方合法权益。

本合同旨在明确双方在租赁土地过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进农业产业的发展。双方应严格遵守本合同的约定，共同为新疆农业经济的繁荣做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的土地出租给乙方，供乙方进行农业种植经营活动。具体内容包括：（1）甲方将土地使用权出租给乙方；（2）乙方按照约定的用途使用土地，进行农作物种植；（3）双方共同遵守国家相关法律法规和政策，确保租赁土地的合法合规使用。

第二条定义

1.土地：指甲方合法拥有的位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市某地块的土地。

2.土地租赁：指甲方将土地使用权出租给乙方使用，乙方按照约定用途使用土地的行为。

3.农业种植：指乙方在租赁土地上进行的农作物种植活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取土地租金。

（2）甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，确保土地的合法合规使用。

（3）在合同期满或乙方违约的情况下，甲方有权收回土地使用权。

2.义务：

（1）甲方应保证其出租的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应在合同签订后，向乙方提供土地使用权证明等相关材料。

（3）甲方应协助乙方办理与土地租赁有关的政府部门审批手续。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用土地进行农业种植。

（2）乙方有权在租赁土地上合法经营，获取种植收益。

（3）在合同履行期间，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时支付土地租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方在租赁土地上进行的农业种植活动应遵守国家相关法律法规和政策，确保合法合规。

（4）合同期满或双方协商解除合同后，乙方应将土地恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（5）乙方在租赁期间应合理使用土地资源，保护生态环境，防止土地退化。

第四条价格与支付条件

1.土地租金：乙方每年向甲方支付土地租金人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后应向乙方出具相应的收据。

3.支付时间：乙方应于每年合同生效之日起30日内支付当年的土地租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分0.5%的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照相关规定办理续租手续。

3.任何关键时间节点，包括租金支付、合同续签等，均以合同生效日为基准。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供土地使用权证明等相关材料，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币【】元整。

2.甲方违反约定，擅自收回土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方未协助乙方办理政府部门审批手续，导致乙方无法正常开展种植活动，甲方应承担违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币【】元整。

3.乙方在租赁期间造成土地严重损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方未按照约定恢复土地原状，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金的具体数额由双方协商确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方的权利义务暂时中止，互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照责任归属由相应方承担。如双方均有责任，则按各自责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式发送的通知，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式发送的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同的能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于归还租赁土地、支付未结费用等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，