建筑施工分包合同书

建筑施工分包合同书合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。《建筑施工分包合同书》一、合同双方1.发包方：[发包方公司名称]，具备相应的建筑施工资质和经济实力，依法从事建筑施工活动。2.承包方：[承包方公司名称]，具备相应的建筑施工分包资质和专业技能，能够按照合同要求完成分包工程。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：[详细描述工程的各项工作内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、层数、高度等]三、分包范围及工作内容1.分包范围：[明确分包工程的具体范围，如某一标段的建筑施工工程、某一专业工程的施工等]2.工作内容：[详细列出承包方在分包工程中需要完成的具体工作，包括施工工艺、质量标准、安全要求等]四、工期1.开工日期：[具体的开工时间]2.竣工日期：[具体的竣工时间]3.工期延误及顺延：如因发包方原因导致工期延误，发包方应给予承包方相应的工期顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任并承担相应的损失。五、工程质量1.质量标准：按照国家和地方相关标准及合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量合格。2.质量检查与验收：发包方应按照合同约定的时间和方式对工程质量进行检查和验收，承包方应积极配合。如工程质量不符合要求，承包方应及时整改，直至符合要求为止。六、工程价款及支付1.工程价款：根据工程的具体情况和合同约定的计价方式，确定工程价款的金额。2.支付方式：按照合同约定的时间和比例，分阶段支付工程价款。如工程进度达到一定阶段，发包方应按照约定的比例支付相应的工程价款；如工程竣工并验收合格，发包方应在规定的时间内支付剩余的工程价款。3.工程价款调整：如因设计变更、工程量增加或减少等原因导致工程价款需要调整，双方应按照合同约定的方式进行调整。七、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水电等条件，并保证其符合施工要求。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。对工程施工进行监督和管理，及时协调解决施工过程中出现的问题。提供施工所需的相关资料和文件。2.承包方责任与义务：按照合同约定的时间和要求组织施工，保证工程质量和工期。负责施工过程中的安全管理，保证施工人员的人身安全和工程的安全。遵守发包方的各项规章制度，服从发包方的管理和指挥。负责施工过程中的环境保护工作，减少施工对周围环境的影响。八、违约责任1.发包方违约责任：未按照合同约定的时间和方式支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的一定比例向承包方支付违约金。因发包方原因导致工期延误的，应按照合同约定给予承包方相应的工期顺延，并承担由此给承包方造成的损失。未按照合同约定提供施工所需的场地、水电等条件或相关资料和文件的，应承担相应的违约责任。2.承包方违约责任：未按照合同约定的时间和要求组织施工，导致工期延误的，应承担违约责任，并按照合同约定向发包方支付违约金。工程质量不符合合同约定的质量标准的，应负责整改，直至符合要求为止，并承担由此给发包方造成的损失。未按照合同约定进行安全管理，导致安全的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。未按照合同约定进行环境保护工作，导致环境污染的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：[具体的仲裁或诉讼地点]十、合同变更与解除1.合同变更：如双方需要对合同条款进行变更，应经双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。2.合同解除：如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同；如一方违约导致合同无法继续履行，另一方可以解除合同，并要求违约方承担违约责任。十一、其他条款1.不可抗力：如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关的证明材料。2.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并验收合格、工程价款支付完毕后终止。3.保密条款：双方应对合同的内容和履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.附则：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________